Hogyan kezdjünk el ingatlanügynököt?

Az ingatlanszektor egyre dinamikusabban fejlődik minden évben, sokan úgy tűnik, hogy a munka ezen a területen sok pénzt és sikeres karriert ígér. Hogyan kezdj el egy kezdő ingatlanügynök? Az ilyen szakmát szinte soha nem tanítják az intézményekben, és a szakterületükre szakosodott személyek saját tapasztalataik alapján, magukban a próbák és a hibák alapján érnek el magasságot . Melyek az árnyalatok, amelyeket figyelembe kell vennie, hogy sikeres legyen az új munkahelyen való elindulása?

Hogyan lehet ingatlanügynök: hol kezdeni?

Mielőtt kiválasztaná a munkavégzés bármely irányát, világosan el kell képzelnie, hogy mi fog vezetni a szakmához, mi az, milyen előnyöket és hátrányokat. Tehát ingatlanügynök vagy. Hogyan kezded el a munkádat?

Először is meg kell határoznunk, hogy milyen hasonló üresedés van, és milyen manipulációkkal kell majd foglalkoznunk. Általánosságban elmondható, hogy az ügynököt közvetítőnek lehet nevezni, amely megkönnyíti a tranzakció megvalósítását ingatlanok, raktárak (vagyis ingatlanok) értékesítésére, cseréjére, lízingjére. Kiválasztja a megfelelő lehetőségeket, összehozza az embereket, elkészíti a jogi dokumentumokat, tanácsot ad, ellenőrzi a tranzakciók jogszabályi megfelelését.

Szakképzés

Hol kaphatok különleges tudást arról, hogy mi az ügynök munkája? Hogyan kell elkezdeni az oktatást ezen a területen? Meg kell jegyezni, hogy nincs olyan felsőoktatási intézmény, amely ilyen személyzetet képez. Tiszta formában ez a szakma nincs képviselve hazánk bármelyik intézményében vagy egyetemében. Ugyanakkor természetesen a felsőoktatásnak is az, amit bármely ingatlanügynöknek meg kell tennie. Hol kezdjem? Számos lehetőség közül választhat:

• Vagyonkezelés. Ez az irányzat inkább technikailag elfogult, és közvetetten közvetett módon kapcsolódik a lízinghez vagy a vételhez és az értékesítéshez.
• Jogtudományok. A polgári jog területén folytatott mély tudás segíteni fog az ingatlanügynöknek, hogy bárminemű, még a legellentmondásosabb és legösszetettebb ügyletet is hajtson végre a törvényen belül.

Ügynök portréja: személyes tulajdonságok

Hogyan néz ki egy kezdő ingatlanügynök? Hogyan kezdjünk el dolgozni egy hasonló szakmát fejleszteni? Meg kell jegyezni, hogy az ingatlan területén dolgozó szakemberek egy különleges raktárba tartozó emberek, mesterséges ápolása a szükséges személyes tulajdonságoknak szinte lehetetlen. Tehát az ingatlanügynöknek:

• Szeretet és vidámság. Ne feledje, sokat kell dolgozni, gyakran utazni, és egy nem szokványos munkanap is beletartozhat a mindennapi élet kategóriájába.
• A fizikai erő és a jó egészség. Számos bemutató és őrjárat nem lehetséges gyakori betegségek esetén.
• Ellenáll a stressznek. By the way, minden emberekkel végzett munka magában foglalja annak szükségességét, hogy ezt a minőséget.
• Kommunikációs készség. Ha nem szereted, és nem tudod, hogyan kell kommunikálni az emberekkel, az ilyen munka biztosan nem az Ön számára.

Mit tanuljak?

Azonban kevés személyes tulajdonság van. Milyen irányban kell egy ingatlanügynök fejleszteni? Hogyan kezdj el szakmai karrieredet? Az alábbi tippek segítenek a sikerben:

• Figyelj a szakemberek véleményére, vegye be fegyvereiket;
• Rendszeresen tanulmányozza az újságokból, folyóiratokból és könyvekből származó adatokat;
• Használd szabadidődet, használd az önképzést;
• Legyen pontos és ne felejtse el a találkozókat;
• Próbálj meg minél több hasznos ismeretséget elérni, a nyereséges linkek soha nem lesznek feleslegesek;
• Ápolja hírnevét; Az ingatlanforgalmazók, akik megtévesztik, egyetlen ügyféllel vagy ügynök sem fog működni;
• A visszatartást, néha a túlzott sietség súlyos hibákat és a tranzakció zavarását eredményezheti;
• Beszélj a pozitívra, és nem ok nélkül azt mondják, hogy a gondolatok anyagiak.

Más emberek hibáiról

Hogyan kezdjünk el ingatlanügynököt? A tudnivalókról és tennivalókról szóló általános javaslatok mellett figyelembe kell venni a leggyakoribb hibákat is. Ezek az információk segítenek megakadályozni a jövőben.

• Ne tegye ki a szolgáltatásait bárkinek, aki hallgatni szeretne, valószínűleg nincs szükségük rájuk, és a személy csak beszélni akar, a felesleges beszélgetések csak a munkaidőt veszi el.
• Ne vegye túl erősen a kudarcot, ne felejtse el, hogy az üzlet lemondása vagy lebontása gyakran történik, és a legtöbb esetben a szakember hibája nem áll fenn. Vegyük értékes élménysé, és ne kétségbe esünk, negatív hozzáállást lehet átadni a jövő találkozóknak.
• Az értékesítési készségek hiánya és a készségek iránti igény megértésének hiánya. Szakmai tanfolyamok vagy a szakterületen dolgozó szakemberekkel folytatott kommunikáció segíteni fog bármelyik újoncnak, hogy kitöltse ezt a szakadékot.
• A fejlesztési vágy hiánya. Ne feledje, hogy a magas eredmények elérése érdekében minden embernek fejlesztenie kell magát, és meg kell próbálnia legyőzni saját mennyezetét, nem érzi okosabbat, mint mindenki.
• Kivételes elméleti ismeretek megszerzése. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az ingatlanügyletek elsősorban az emberekkel való élő kommunikációra utalnak, ezért a kívánt cél eléréséhez nincs sok elméleti alapja. Rendkívül fontos, hogy a rendelkezésre álló tudást a gyakorlatban felhasználhassuk és alkalmazkodhassunk egy adott helyzethez.
• A fejlesztések fontosságának félreértése. Az üzemidő vagy a forgatókönyv a beszélgetés megközelítő forgatókönyve, nagyjából egy sablon. Néhány minta sablon gondolkodik, könnyebb lesz navigálni, és csak kisebb változtatásokat tesz lehetővé, miközben kommunikál az ügyféllel.

Ha mindezeket a hibákat megadhatja, kiváló szakember lesz.

A pénzügyi megértésről

Az új ingatlanügynök elindításának kérdésére válaszolva meg kell jegyeznünk, hogy sok fiatal olyan könnyűnek tekinti az ilyen szakmát, ami könnyű pénzt eredményez. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez teljesen nem így van. Ingatlan közvetítés - a munka kemény és fáradságos, kitartást és teljes elkötelezettséget igényel. A bevételei darabosak lesznek, ez teljesen attól függ, hogy a megkötött tranzakciók, vagyis az Ön által tett erőfeszítésekből származnak-e. A munkaképtelenség és a tudás hiánya miatt az ilyen munka a csőd legegyszerűbb módja.

Hol keresnek munkát?

Hol kezdődjön egy ingatlanügynök? Hol kezdjen munkát keresni? Az ideális első munka egy nagyvállalat, amely szilárd személyzettel rendelkezik, ne féljen más alkalmazottak hátterétől elveszni, feladata, hogy megkapja a szükséges oktatást és fejlessze a potenciális ügyfelek első bázisát. A nagyvállalatok gyakran olyan tréningeket szerveznek, amelyek hasznosak lehetnek Ön számára. Emellett nagy aggodalmakra szakosodott jogi csapatok is dolgoznak, akik készen állnak az alkalmazottak támogatására.

Az első irány

Hogyan kezdj el egy kezdő ingatlanügynök? Valószínűleg még egy laikus is tudja, hogy az ingatlanban két alapvető terület van: vásárlás, értékesítés és bérlet. Az utóbbi irány egyszerűbb és könnyebben elsajátítható. Miután letelepedett, hogy ingatlanügyleteket végezzen, az újonnan érkezők rövid idő alatt képesek lesznek az alapvető tapasztalatok megszerzésére:

• Számos tranzakció lehetővé teszi a különböző ügyfelekkel való kommunikációt (a kommunikáció gyakorlata a telefonon és személyesen, a tipikus helyzetek tanulmányozása, a kommunikációs készségek megszerzése).
• A jogi dokumentumok és szerződések megfogalmazásának alapjai (a legegyszerűbbektől az összetettebbekig).
• Az alkalom, hogy megtanulják az árnyalatok és buktatók az ingatlan munkáját.

A tevékenységek azonnali megkezdése

Hogyan néz ki az ingatlanügynök közvetlen munkája? Hogyan kezdjük el az alap kiépítését? Az ügyfelek sokféle módon találhatók meg . Egy nagy cégnél a kész kapcsolatokat egy időmérőnek vagy egy újonnan érkezőnek adják ki. De mi van azokkal, akik a kezdetektől csak saját magukért akarnak dolgozni? Professzionális kötődés hiányában a megvásárolt bázisok hideg hívásaival, vagy az internetes hirdetésekből, újságokból, magazinokból vagy akár buszmegállókból származó információkból is felhívhat információkat.

Ezenkívül nem szükséges felvenni a saját névjegykártyákat a kapcsolattartókkal, és terjeszteni őket barátainak.

Most már tudod, hogy hová kezdjem az ingatlanügynök, biztos és ésszerű. Ne felejtsük el, hogy a legjobb eredmények érdekében össze kell ötíteni az elméleti ismereteket a rendszeres gyakorlattal, képesnek kell lennie arra, hogy az idődet megtervezzük, lásd a végső célt, és ne tévesszük meg a hiba esetén.