Hol jobb, hogy ki a jelzálog - a feltételeket a bankok díjak

Nem mindenki tud venni egy házat hamarosan. Ebben az esetben, akkor a jelzálog. Minden bank kínál saját feltételei és a kamatok. Az állam támogatja a jelzálog, és vannak speciális programok a fizetés megkönnyítése. De, hogy megtudja, hol vegye ki a jelzálog, meg kell, hogy megismerjék a javaslatokat a különböző bankok.

A hitel futamideje minden bank más. Meg kell tudni, hogy egyszerre, a nyilvántartásba vétel előtt a szerződést. Rendszerint a jelzálog 10-20 év. Minden egyes hitelfelvevő számítjuk havi fizetés. Tudod, hogy ez több, mint az összeg, amely lehetővé teszi, hogy mentse a kamatot.

kedvezményes hitelek

A kezdeti hozzájárulást - az egyik típusú jelzálog oroszországi művek. Enélkül, akkor intézkedik a jelzálog csak a gazdasági válság előtt az 2008-2011 években. Most ez a fajta hitel nem praktikus, mert a nem eléggé megbízható. De a bankok, amelyek jelzálog nélkül előleget, nagyon népszerű. Végtére is, nem minden családnak van egy nagy összeget egyszerre.

De most akkor felel meg a pénzügyi intézmények biztosító jelzálog nélkül előleget, hanem csak egy százalék lesz valamivel nagyobb. Néha szükség van rá, hogy a biztosíték formájában meglévő lakások. Szintén előfordulhat, hogy más körülmények között.

Biztosítékképzés

Az ideális megoldás az, hogy megvásárol egy második otthon, ha van valamilyen ingatlan. Ebben az esetben a bank nyújt jelzálog, de nem a teljes összeget, és 80%. Például, ha a lakás költsége 8.000.000 kapnak 10 millió ..

Akkor tegye meg a tulajdon 2 kredit. Csak az eszközöket kell venni egy másik bank az első kifizetés. Mindenesetre, minden program lesz saját szempontjából. Fedezetként általában szükséges, hogy más ingatlan, autó. Ez a bank biztosítania kell a hitelfelvevő, bármilyen okból nem képes fizetni a jelzálog.

fogyasztási hitel

Ha érdekli a jelzálog, amelyben bank érdemesebb venni? Célszerű felvenni a kapcsolatot a szilárd orosz intézményekben. Van egy másik lehetőség -, hogy a fogyasztói hitel. Ebben az esetben nem nyújtott biztosíték formájában ház. A bankok hitelezési összeg 300-500 ezer rubel, ami nem elegendő ahhoz, hogy vásárolni egy lakást, még egy kis városban. De az ilyen kölcsön alkalmas ingatlanvásárlás községben.

Ma van egy csomó programot, de a leghatékonyabb tartják csak két - „Young család” és a szülési tőke. Elmondása szerint a kínált előnyöket a hitelfelvevők fizetés megkönnyítése érdekében.

A program „fiatal család”

Hol kap egy jelzálog a fiatal családok számára? Vegye fel a kapcsolatot a bankok, hogy a munka egy speciális program „Fiatal család”. Rá, hogy nyújt támogatást, hogy a hitelfelvevők, de a pár kell lennie a 35 évnél fiatalabb. A feltételek közé tartozik a térségben élő tartózkodási több mint 10 éve. De még a részvételét a programban támogatni kell fizetni a díjat a jelzálog mintegy 20% -a az ingatlan értékét.

Kedvező hitelfeltételek alapján a program „fiatal család”, amelyet Sberbank. Túlfizetés 11-12% évente, és az első kifizetés - 12% -át az összeget. , Elő kell készíteni a következő dokumentumokat, hogy részt vegyenek a programban:

• szülők útlevelébe;
• születési anyakönyvi kivonat gyermekek;
• házassági anyakönyvi kivonat vagy válás;
• Keresetkimutatás;
• kivonat a ház;
• példányban a számlán;
• dokumentálja az otthoni vizsgálat;
• cselekmény a rendkívüli állapot ház;
• dokumentálja szolgáló megerősítését jelenléte vagy hiánya egy ingatlan.

Ez csak egy alap dokumentumok listáját, de a bank előírhatja valami mást. Minden szabályozási ügynökségek szabályokat.

Követelmények a hitelfelvevők

Jelzálog Moszkvában és más orosz városokban készül csak a hitelfelvevők, akik megfelelnek az alábbi követelményeknek:

• kor - több mint 23 éves és 65 év alatti életkor;
• állandó munkahely több mint 6 hónapig;
• a földet, amelyen lakásépítési fogják elvégezni, legyen az ingatlan a hitelfelvevő.

Szintén előfordulhat, hogy más körülmények között a jelzálog. Célszerű, hogy azt a nagy, megbízható pénzügyi intézmények. Az egyik legjobb intézmények jegyezni Sberbank és a VTB (Bank), jelzálog , amely biztosítja kedvező feltételekkel. Ha szeretne egy kis kölcsönt, akkor jobb, ha alkalmazni kell a „Mezőgazdasági Bank”.

Hol jobb, hogy vegye ki a jelzálog alatt kell elhelyezni egy versenyképes kamatláb? Ebben az esetben lehetőség van arra, hogy vesz egy tét egy lakásban. Akkor korlátozás életkor, szolgálati idő, a munkavégzés helye. Célszerű, hogy válasszon egy nagy bank. Jövedelmezőbb, hogy egy jelzáloghitel 13-15% évente. De sok intézmény nyújt hitelt 23%, minden attól függ, hogy a feltételeket. Egyes bankoknál kezes vezetést. Ezek lehetnek természetes vagy egy szeretett ember.

Mi befolyásolja a százalékos

Jelzálog Moszkvában és más orosz városokban elérhető kamatra. Csak egy intézmény, akkor lehet kicsi, és a többi - magas. Érdemes figyelni, hogy a szerződés feltételei, mivel ez befolyásolja a kamat.

A hitel előnyei befolyásolják a különböző követelményeket, például biztosítás. E szerint a szolgáltatás bekerül a hitel jelentős összeget. De a biztosítási számított 14 napon belül a hitelfelvevő csökken, minden attól függ, a vágyát.

Meghatározására jelzálog-fizetési használt Életjáradék fizetési módot, ami miatt növeli a kamatlábat. De sokan úgy gondolják, hogy ez a település rendszer az optimális hulladék a családi költségvetés. Minél hosszabb a jelzálog, annál alacsonyabb a havi kifizetéseket.

Hogyan, hogy egy kölcsön alacsony aránya

Hol jobb, hogy ki a jelzálog, hogy kihasználják az alacsony érdeklődés? Ezeket a hiteleket kínálnak a különböző bankok, a következő követelményeknek csak akkor kell teljesíteni:

• pozitív hitel történelem;
• stabil és jól fizető állást;
• amely számos dokumentumot;
• annak lehetőségét, hogy egy kezdeti kifizetés.

A százalékos arány kiszámítása függően a hitel futamideje és a mérete az első részletet. A legalacsonyabb kamatok érhetők el a nagyobb bankok. Kisebb intézmények általában szenvednek instabilitás, így túlfizetés van, hogy nagy.

Sok bank kínál ügyfelei egyedi jelzálog feltételeket. Ha volt valaha kiadott kölcsön a jövőben, hogy kedvezőbb feltételeket biztosít. Csak a megbízható ügyfeleknek a bankok hajlandóak kiadni jelzálog ésszerű kamatlábak.

Top orosz bankok

Mielőtt úgy dönt, hogy hol vegye ki a jelzálog, akkor olvassa el a feltételeket több bank. Minden embernek megvan a koncepció előnye sok tényezőtől függ. Néhány hajlandó gyorsan fizeti ki a hitelt, hogy nem fizet sokat. Míg mások részesül egy kis havi fizetés.

Takarékpénztár kínál jelzálog, 14,5%, de meg kell fizetni az első részlet 50%. Meg kell visszafizetni a kölcsönt 10 év. Ha nem ad eredménykimutatásban az arány emelkedik 15%. Ha azonban fizetni egy kezdeti díj 30%, a túlfizetés lesz 15,5%.

Megnőtt az érdeklődés a következő esetekben:

• ha a szerződést nem írták alá követő egy hónapon belül a visszaigazoló a jelzálog;
• kudarca az élet- és egészségbiztosítás.

A program „fiatal család” működik a Takarékbank. Kezdeti fizetés csökken 10%, és születéskor a fizetési a fennmaradó tartozás felfüggesztett 3 évig. A hitel visszafizetését, akkor a szülési fővárosban.

VTB - a bank, jelzálog, amely elérhető a saját kinevezésének módját százalék, amely lehetővé teszi számunkra, hogy fontolja meg az ajánlatot elfogadhatónak. Túlfizetés 15,25%. A százalékos növekedése csak akkor, ha a hiba az egészségügyi és az életbiztosítás.

Jelzálog lehet kiadni Alfa Bank. Itt, az ügyfél kell fizetnie egy kezdeti díj 50% -át, és ha a hitelt nyújtott, legfeljebb 10 év. Százalék 20% lesz. Ha az első kifizetés 30% a kompozíció, a jelzálog az időtartam 25 év. Túlfizetés a kölcsön összege 21,1% -kal nőtt.

szülési tőke

2009-ig, az első kifizetés lehetne révén a szülő fővárosban. Annak érdekében, hogy az alapok nem szükséges megvárni a labdát, 3 éve született második gyermek.

Certificate alkalmazni a bank átvételét. Capital át a Nyugdíjbiztosítási Alap után újra bejegyzését telken a háziakkal. Továbbá, meg kell adnia egy nyilatkozatot a kérelem a tanúsítvány, igazolás nyugdíjbiztosítás.

előnyei jelzálog

Mielőtt a jelzálog kell tanulni minden előnye és hátránya a döntést. Ezzel elkerülhető számos nehézséget a jövőben. Szakértők azonosítani a következő előnyöket a jelzálog:

• ingatlan tulajdonjoga a hitelfelvevő, amely szerezhetnek ott-tartózkodás, valamint regisztrálni a család;
• feltételek kezdte meg működését 2016-ban, amelyben a hitelfelvevő lehetőség van a határidő előtti visszafizetés nélküli büntetések és kamatok;
• a méret a bérleti fizetés hasonló a fórumon, de a hitelfelvevő lesz a tulajdonosa;
• A konkurens program, a szociális projekt.

A szakértők szerint a hitelt vesz egy házat a gazdasági válság előnyös, mert a bankok ebben az időben biztosítja ügyfeleinek a legjobb feltételekkel. A jelzálog hátrányai is vannak. Meg kell, hogy egy kezdeti kifizetés - 10-20% -át az összeget. A szerződés megkötésekor hosszú ideig, hogy pszichológiailag terhet a hitelfelvevő. Ha kiválasztja a megfelelő programot, a jelzálog lesz jövedelmező befektetés.