TSZHZ a szakemberhez. Felhalmozódó jelzálog rendszer a ház katonai

Amikor a ház az állam is kap mindenki véget ért. Most a megoldást a lakhatási problémák gyökerét a vállán a rászorulók. 2005 óta van egy speciális rendszer célzott lakáshitel (TSZHZ) a katona. A lényege ennek a programot, és lesz szó ebben a cikkben.

jelzálog

Ahhoz, hogy vásárolni egy lakást a jelzálog egy bank, szükséges, hogy egy előleget, és fizeti a havi pénzösszeg. Egy ilyen rendszer megfelelő lehet képviselői a tipikus munkahelyek stabil jövedelem, de nem az emberek, akik szentelte életét, hogy a közszolgálati. Különösen azokat, a kormány 2004 kifejlesztett egy tőkefedezeti rendszer jelzálog (NIS).

A lényege a program a következő. NIS résztvevő kap egy havi támogatás fiókjába, amely csak akkor használhatók fizetés a jelzálog előre. 2013-ban, mérete pedig 18.500. Rubelt. Évre is sakkumulirovat 222 ezer. Rubelt. A támogatás szabvány minden alkalmazott számára, de minden évben van indexelve a nagy utat. 2014-ben elérte a 233.100. Rubelt. 36 hónap után a programban való részvétel lehet jelentést nyújtott be a biztonsági tanúsítvány (TSZHZ) a katona. Ez a kiindulási pont megszerzése a jelzálog. Bár a pénz rovására a hitelfelvevő, nem tudja használni őket, amíg egy bizonyos ideig. Ezért egy személy hivatalosan kapnak támogatást kölcsön. A program célja, hogy ne csak lakhatást biztosít polgárok bizonyos kategóriái, hanem a kialakulását a hadsereg. Miután megkapta az állami hitel, a személy nem tudja elhagyni a saját. Ellenkező esetben, akkor vissza kell térnie az összes források a költségvetésben.

A pénz halmozódott fel a fiókot a hitelfelvevő, szorozva befektetés megbízható pénzügyi eszközöket. Alapok lehet beváltani csak a munkaviszony megszűnése, és bizonyos feltételek mellett.

további intézkedések

Miután megkapta a dokumentumot az ideje, hogy elkezd nézni egy lakást. Certificate TSZHZ a katona - a jóváhagyás az ügyfél bank megerősíti, hogy képes fizetni. Apartmanok lehet kiválasztani a kész ház vagy épület. A tárgy az elsődleges piacon kell akkreditálni a szövetségi állam intézmény „Rosvoenipoteka”. Nem sok. Miután az ügyfél határozza meg a választás, akkor lépjen kapcsolatba a bank a szerződés nyilvántartásba vételéről.

Ahhoz, hogy a katonai, akkor ki kell töltenie egy kérdőívet, a kérelmet a hitel és a számlanyitást, hogy egy csomag dokumentumok és egy jelentést a költsége a lakás. Borított papírral akár 10 napig. Miután megkapta a jóváhagyást a munkavállaló kell jönnie, hogy a hivatal a szerződés aláírása. 12 napot töltött a pénzátutalás a szövetségi állam intézmény „Rosvoenipoteka”, hogy a bank. Tranzakció összege az előleg. Aztán, figyelembe véve az ügyfél a saját és kölcsönzött források. A pénzt az eladó megkapja a regisztráció után a dokumentumok és átadása a tulajdonjog. Ez kiadott egy hitelt szerződés szerelőhöz.

Kik vehetnek részt?

Szerint a szövetségi törvény №117 «Mintegy NIS”, lehet, hogy a katonai, akik szolgálják a szerződéses alapon a fegyveres erők. A rendelkezésre álló házat a bejelentés időpontjában a döntés nem érinti.

A NIS kell uchuvstvovat:

• diplomások intézmények, amelyek megkötötték az első szerződést követő 01.01.2005.;

• tartalékos tisztek vagy önkéntesek, akik elindították a szolgáltatást, miután 2004;

• altisztek, tiszthelyettesek, akik dolgoztak több mint három év után 01.01.2005.;

• katonák címet kapott tiszt 2007 óta.

Önkéntes program résztvevői lehetnek:

• altisztek, altisztek, katonák, tengerészek, akik új szerződést írt alá 2004 után;

• diplomások intézmények, amelyek tompította a szolgáltatást 2005. január 1. előtt;

• tisztek, akik a cím 2005-2007-ig és szolgáltunk szerződés alapján legalább 3 év;

• altisztek, tiszthelyettesek, akik dolgoztak a több mint 36 hónap elteltével 01.01.2005, de az első szerződést írtak alá az említett időpont előtt;

• diplomások a 2005-2007 évben, akik rangot a tanulási folyamatban.

jelzálog feltételek

Ha egy katona tagja lesz a NIS, akkor automatikusan megnyit egy megtakarítási számlára a nevét. A diplomások 2005-ben és később, valamint azok, akik képzésben altisztek után 01.01.2008, bázissal megszerezni az tiszti rangot. Mert tiszthelyettesek, akik szolgáltak három évig, - a következtetést az első szerződést. Önkéntesek a program kell írni egy jelentést a parancsnok. A regisztráció időpontja a naplóba kell tekinteni venni a NIS.

Minden katona kap egy számot, ami alapján a FGI „Rosvoenipoteka” nyit egy megtakarítási számla. Értesítés a felvétel egy személy a nyilvántartásban küld a készülék.

Output a program

Abban az esetben, a munkaviszony megszűnése, a halál, az elismerés eltűnt személyek ben kizárták a NIS. Megtakarítási számla van zárva, és az összes alapok, a körülményektől függően, egy katonai család át vagy vissza a szövetségi költségvetés.

Három évvel azután, számlanyitás a hitelfelvevő kap a jogot, hogy az alapok vásárlására házban. Miután feldolgozása a hitel -L / s továbbra is érkeznek támogatás. A felhalmozott az elbocsátás a hadsereg az idő akkor kap készpénzben. Megengedett tölteni a hitelt az életfeltételek javítása, vagy más célokra. Ugyanezt a lehetőséget meg fog jelenni az egyének, akik szolgált több mint 20 éve. Katonai egy évtizedes tapasztalattal is kaphatnak pénzt készpénzben, amikor kirúgták:

• kapcsolatban eléréséhez legfeljebb marad a szolgáltatást;

• azon a felismerésen alapul munkaképtelenként egészségügyi okokból;

• családi okokból, melyeket a törvény által előírt;

• Ennek eredményeként a szervezeti és személyzeti intézkedéseket.

Abban az esetben, halál, halál, elismerése eltűnt személyek, a felhalmozódott fizetett tagja a katonai család. Más esetekben a pénz visszakerül a költségvetésbe.

Hogyan vásároljon egy lakást?

A felhalmozott pénzeszközök TSZHZ programot lehet használni előleg és egy részét a havi fizetés. A maximális hitelösszeg számítják hozzájárulások alapján, hogy kell, hogy legyen a számlán a katona, mire megfordult 45 éves. Mivel a támogatás évente kiigazították a törvény által, a határ számítása során figyelembe kell venni az indexálás, a becsült értékek az inflációs ráta és a kamatláb. Pénzátutalás egy bankszámlára csak azért, hogy az előleg vagy havi kifizetéseket a hitel.

Algoritmus TSZHZ

1. A jelentést a parancsnok nevét.

2. FGI "Rosvoenipoteka" olyan igazolást.

3. A számítás a határ a hitel összegét.

4. Keresse meg a lakásban.

5. Jelentkezés célzott lakáshitel.

6. lépés pozitív döntést.

7. Az egyrészről a szerződést a bank.

8. Ellenőrizze a FGU „Rosvoenipoteka”.

9. aláírása TSZHZ szerződést.

10. átutalást a bank, hogy egy előleget.

11. A következtetés az eladó a vételi és eladási a tulajdon és a szerződés nyilvántartásba vételéről.

12. Az iratok továbbítása a bank.

13. Transzfer a pénzt az eladónak.

Amint azt az igazolást?

A dokumentum olyan információkat tartalmaz a következőkről:

• teljes neve résztvevő;

• TSZHZ távú intézkedések;

• az eszközök értékének a felhalmozási számlák;

• az egyensúlyt a fiók nevét.

Követő 30 napon belül aláírásával az űrlap igazolást adott ki. Aztán küldött gyorspostával az egyik ága FSI „Rosvoenipoteka” vagy egység parancsnoka. A dokumentum érvényességi - 6 hónap. Ha ez idő alatt a tanúsítvány még nem hajtották végre, akkor át kell adni a helyi szervezete a szövetségi állam.

Hogyan visszafizetni a kölcsönt a hadsereg?

Használt pénz a NIS, miután 20 év szolgálati át a kategóriában a cél hitel támogatás. Ha egy személy előtt nyugdíjba vonul majd, akkor vissza kell küldenie a pénzt kamatostul 10 éven belül. TSZHZ Szerződés rendelkezik járadék visszafizetési tervet adósság.

árnyalatok biztosítás

A Bank újra eladni jelzálog. Ha megváltoztatja a tulajdonos a hitelfelvevő kell változtatni a biztosítási szerződést. Ez katona tanul egy hivatalos levelet a banktól. Miután a bejelentés kézhezvételét a meghatározott időn belül meg kell, hogy jöjjön a biztosító társaság, és újra aláírja a szerződést.

Katonai Mortgage Sberbank, VTB

A hitelfelvevő lehet választani a hitelintézet számára a szerződés nyilvántartásba vételéről. Feltételek mindenhol majdnem azonos:

- az alsó korhatár a hitelfelvevő - 21;

- abban az időben a teljesítés a szerződés szerelővel alatt kell lennie 46 éves.

A különbség abban rejlik, hogy a kamat és a maximális összeg nyerhető az „Katonai jelzálog”. Takarékpénztár nyújt ügyfelei számára hitelek 10-12% -os évi 20 éve, azzal a 10% előleg. Maximális összeg - 2.170.000 rubelt. Alapján meghatározott feltételek, maximális életkor a hitelfelvevő idején a dokumentum aláírása 25 éves. A nagy előnye ennek a rendszernek - egy kis díjat használatáért hitelek. Összehasonlításképpen, a kamatláb bármely más jelzálog programot Sberbank kezdődik egy jel a 12% -ot. Credit katonák VTB biztosít akár 14 év 12,5% évente. A hitelfelvevő kell fizetnie legalább 20% -a, a ház, mint egy előre. Maximális hitelösszeg - 1,9 millió rubel.

Mit kell tudni a bank?

Kérdezze meg pénzintézet munkatársai a következő információkat:

• Hitel határt;

• egy listát a szükséges dokumentumokat;

• hitelező követelésének megszerezni helyiségek;

• A partnerek listáját akkreditált AHML, abban az esetben a vásárló egy lakást az elsődleges piacon.

nem szükséges átadni a pénzt a megtakarítási számla legfeljebb a jóváhagyás időpontját a hitelintézet által a tulajdon. Nem az a tény, hogy az eladó lesz akar visszatérni a betét, ha a bank elutasítja a kölcsön.

A megvásárolt lakások tulajdonjoga a katona a regisztrációs dokumentumokat. De a jogot, hogy dobja ki korlátozott, mivel ez a garancia a hitel fejében. A tulajdonos nem lesz képes eladni az ingatlanokat, amíg nem teljesen visszafizetni a fennálló tartozás a bank.

Még néhány árnyalatok

1. NIS résztvevő tartózkodnak a megvásárolt lakások, bérbe (a készlet erejéig az engedélye FSI „Rosvoenipoteka”).

2. szerelőhöz jogosultak az adó levonására. Visszatérítendő pénzeszközök át kell utalni TSZHZ, valamint a költségek és a design befejező lakások az új épületben. A levonás lehetséges, mindaddig, amíg a teljes költség nem haladja meg a 2 millió rubel.

következtetés

TSZHZ a katona - visszaigazolást az ügyfél fizetőképességét, a lehetőséget, hogy vásárolni egy lakást egy kölcsön kedvező feltételekkel. 3 év után a részvétel a NIS kérheti a tanúsítvány. Az e dokumentum alapján, a Bank a maximális összeget a hitel. Akkor elkezd keresni egy konkrét javaslatot a piacon. Jelzálog feltételek a következők: alapján nyújtott hitelek kedvezményes százalékban (10-12,5%) legfeljebb 20 év. A felhalmozott összeg a programot használjuk a fizetési előleg, majd a visszafizetés egy részét a havi fizetés. 20 év után a részvétel a NIS pénzt lehet felvenni készpénzt.