Akár végrehajtani a bérleti helyiségek

Béreljen egy segít az embereknek megtalálni ideiglenes menedéket, és mások -, hogy a pénz. Nem számít, hogy melyik kategóriába tartod magad, akkor tudnia kell, hogy mi a különbség a felvételi és bérlet, a veszteségek elkerülésére és a problémák a hatóságokkal.

Fejezete szerint 35 a Ptk biztosítja a bérleti telephelyén A szerződés megkötését, amelynek értelmében a tulajdonos elküldi szálláshelyet egy másik személy a díjat. Állásajánlatok - az egyik fajta a bérlet, amelyben a törvény lehetővé tette, hogy menedéket csak egy meghatározott személy (természetes személy). A szervezetnek nincs joga, hogy végezzen a bérleti telephelyén. A téma a jelen szerződés az egyetlen hely. A munkaszerződést kötött bármely ideig, akkor nem kell regisztrálni.

Helyiségek bérleti díja határozza 34. fejezet a Ptk az Orosz Föderáció és magában foglalja az ingatlan egyetlen szervezet (jogi személy). Amellett, hogy a helyszínen, figyelemmel szerződés bérleti lehet az ingatlan. A bérlő a jogot, hogy a helyszínen csak hogy maradjon. A szerződés időtartama több mint egy éve, regisztrálnia kell.

Tehát, most már világos, hogy mi a felvételi helyiségek eltér a bérleti díj. De ez olcsóbb és biztonságosabb?

Bérlakások szervezet mindig visz több pénzt, mint a munkaszerződés egy adott személlyel. Abban az esetben, problémák megfizetése a jogi személy könnyebb megtalálni, és állítsák bíróság elé. Ezen kívül a szervezet megtéríti a veszteséget kár esetén bútorhoz vagy törött készülékek.

Fontos előnye a kölcsönzés az, hogy ha a szerződés feltételei sérülnek, a lízingbe adó a szerződést egyoldalúan felmondja, anélkül, hogy a kérelmet benyújtó a bíróság.

Sokan azt hiszik, veszteséges a szerződés megkötése kiadó, mert a tulajdonos köteles adót fizetni jövedelem.

Ha intézkedik az átadás tulajdon bérleti helyiségek, akkor a fizetett jövedelemadó az állam nem szükséges. A tulajdonos az ilyen szerződést hátrányos, mert attól a lehetőségtől, válás egyoldalúan csak a bíróságokon keresztül. Érvényes törlés okát szolgáltatási szerződések kezdeményezésére a földesúr lehet a hiba, hogy a havi fizetés a munkáltató által hat hónapig, ha a szerződés megkötésekor időtartama legfeljebb hat hónap. Abban az esetben, a szerződést hat hónapig válik felmondás indoka a fizetés elmulasztása két hónapig.

Azt is meg lehet szüntetni a bérbeadó, ha bizonyítani tudja, hogy a bíróság, hogy a munkáltató nem használja a lakás élő, és más célokra, vagy tönkrement ingatlan rábíztak. Utolsó bizonyítani a bíróságon, nehéz, ha kéz nem írták alá a felek részletes leltárt a bejáratnál, hogy a lakás bérlője. Ez is egy oka a szerződés megszűnése munkahelyek egyoldalúan válhat írásos bizonysága szomszédok, amelyek megsértik a jogait és érdekeit sérti. Tekintettel a fentiekre, akkor könnyen belátható, hogy a bérleti lakó helyiségek fejfájást okozhat a tulajdonosnak. Hozzá kell tenni, hogy a munkáltató könnyen a szerződést egyoldalúan felmondja, hozzájárulása nélkül a tulajdonos és a bírósági határozatot, ha előzetesen értesíteni a tulajdonos az ő szándéka, hogy ki, és kap írásos támogatását, akik élnek vele.

Mint látható, lízing- és bérleti szerződések vannak gyengeségei és erősségei. Milyen formában biztonságos kapcsolatot választani, döntsd el magad.