Lehetséges Oroszországban, hogy a jelzálog nélkül előleget

Jelzálog Oroszországban társul egy életre szolgaság, az oka, hogy a magas ár a ház képest az átlagos jövedelem, és a magas kamatok (10% felett). Ennek eredményeként, a fizetés ütemezése az átlagos család van nyújtva majdnem a hely. Az átlagos időtartama jelzáloghitelek - 17 év. Ezalatt az idő alatt a hitelfelvevő fizet kétszer-háromszor az ára a lakás.

Annak ellenére, hogy „túlzott” arány jelzálog hazánkban és a kereslet indokolja. A dilemma a „bérleti díj vagy jelzálog” jelenik előnyös jelzálog, mert a havi kifizetéseket küldik vásárolni saját otthonukban, hanem eltűnnek a fix költségek.

Gyakran előfordul, hogy a hitelfelvevő gondjai előleget, hanem hiánya. Mi van, ha az első kifizetés a jelzálog még nem gyűlt össze, a kiadó lakást már nem akar? Igen, és hogyan kell menteni, ha a lakás bérleti díj „megeszi” lenyűgöző részét a bevételt!? Kap egy jelzálog nélkül előleget gyakran úgy tűnik, az egyetlen megoldás a lakhatási probléma sok hitelfelvevők, de nem is igazán? Melyek a sajátosságait és buktatók egy ilyen hitel?

Egy fontos pont - hogy egy jelzálog nem előleg csak akkor lehetséges a másodlagos ingatlanpiac, mint a lakáshitelek az elsődleges szektorban társul magas kockázat (dupla értékesítés, hosszú távú építkezés, stb.) Ha hozzá ezeket a kockázatokat és a nemteljesítési valószínűség a hosszú távú kölcsön adott nélkül előleget, a bank a kockázatok vannak nagyítva. Természetesen ilyen körülmények között, a hitel szervezet nem áll készen, és nem fog működni.

Jelzálog nulla előleg csak alkalmas azok számára, akik egy stabil és magas bérek, mert a havi kifizetések magas lesz. Az életkor is fontos: az szükséges, hogy a kölcsön zárva volt a nyugdíjkorhatár eléréséig a hitelfelvevő és a kezesek.

Amint helyesen úgy a bankok, jelzálog nélkül előleget - kockázatos vállalkozás, így a kamatláb magasabb lesz, mint a jelzálog előleget.

Szintén tartsd észben, hogy amikor egy ígéretet a házban szükség a szolgáltatás egy értékbecslő és a biztosító az ingatlan.

Két lehetőség van, hogy a jelzálog nélkül előleget. Az első lehetőség -, hogy gondoskodjon egy bank a fogyasztói hitel az előleget és a jelzálog is. A jövedelem lehetővé teszi a két visszafizetni a kölcsönt, ezért ez a lehetőség alkalmas hitelfelvevők nagy vásárlóerővel. Követelményeinek megfelelően a bankok az visszafizetése a jelzálog nem megy több, mint 30% -a nettó havi jövedelme a hitelfelvevő. A nettó jövedelem - az összes dokumentált jövedelem (munkabér, nyugdíj, juttatások, stb) kevesebb kötelezettségek (hitelek, tartásdíj).

A második lehetőség -, hogy kiadja a zálogjog másik létező házban. Tehát szükség van, hogy vegye figyelembe, hogy a bank ad hitelt, amelynek összege nem haladja meg a 90% -át a vételárat, ezáltal csökkentve annak kockázatát, annak elvesztése az ősszel ingatlanárak. Egyes bankok is kínálnak mint előleget feküdt közel személyek (például a szülők) a hitelfelvevő. Ez az irány a jelzáloghitelezés nagy a kereslet, mint a szülők próbálnak segíteni a felnőtt gyermek, de az előnyugdíj és a nyugdíjkorhatárt nem teszi lehetővé számukra, hogy kiadja hosszú lejáratú hitel. Készítése ajánlott fel, lakás, meg kell értenünk, hogy a vétség esetén a jelzálog teszel alá veszélye hajléktalanság szeretteik maguk és elveszíti dédelgetett négyzetméter. Ezért fontos, hogy higgadtan értékelni a képességeit, hogy biztosak legyenek abban, hogy képesek fizetni, a hosszú távú megőrzés és a növekedés a jövedelem (fizetés).

Tehát, hogy a jelzálog nélkül előleget lehet egy fiatal épkézláb embert egy magas rangú fizetés, pozitív hitel történelem, akik szeretnének vásárolni ház a másodlagos piacon, és ideális esetben - amelynek a szabad folyadék ingatlan (vagy egy harmadik fél) a második jelzálog.