LCD "Sacramento" Balasiha: Leírás, infrastruktúra, fejlesztő, valóságos. új Balasiha

Magnificent Moszkva felborul hatalmas sebességgel. Minden évben vannak új és modern komplexum épült, modern stílusban. Azonban sok moszkoviták törekszik, hogy megszerezzék saját szállás nem szennyezett fővárosban és környékén, ahol nincsenek problémák a környezetet, de a lakások nem rosszabb, mint Moszkva. LCD „Sacramento” a Balasiha megfelel ezeknek a követelményeknek. A komplexum elnevezett egy távoli város Kaliforniában épült, közel a fenyves erdő, így a szerencsés, aki vásárolt egy lakást itt, minden nap élvezheti a tiszta, egészséges levegő, tele illékony termelés. Ez az LCD további funkciók, amelyek cikkünket meséli.

elhelyezkedés

Nehéz megmondani, az biztos, hogy hogyan érdemes választani, az oldalon egy új lakópark „Sacramento”. Balashikha - mellette egy nagy város külvárosában. fejlesztők Menedzserek azt állítják, hogy a középponttól kevesebb, mint 5 km-re, de a térképek azt mutatják, mintegy 8 km-re az utolsó ház „Sacramento”, hogy a városvezetés épület. Továbbá az LCD tartják Gorkij autópálya fordult út szerelmeseinek. Számára Moszkva alig több mint 13 km-re. Mert bárki dolgozik Moszkvában, akkor lenne egy nagy plusz, ha nem állandó forgalmi dugók, ami miatt a óra „csúcs” az úton, hogy a tőke vagy a metróállomások kell többet költeni, mint egy óra. Lakóépület „Sacramento” épült, egy szép helyen, de kissé egymástól. Közel van a közigazgatási körzetben ray, más néven területi Balasiha, de itt az összes épület a vidéki típusú, és az infrastruktúra gyakorlatilag nincs. A területen a Balasiha általában rendezett kert partnerség és kiterjesztése termőföldeket. A legközelebb a komplex városi környéken - ez VNIIPO. Van egy óvoda, egy templom és számos üzlet, de neki a lakosság „Sacramento” vezetéséhez szükséges 3 km. Ha mozognak Gorkij Highway irányába Obukhovo, láthatjuk az új lakótelepek a falvakban Schemilovo és New Kupavna amelyre, illetve 3 és 5 km. Itt, ebben a környezetben fog élni a lakástulajdonosok a „Sacramento”.

közlekedési elérhetőség

Ez a probléma egyik prioritása, aki dolgozik Moszkvában. Ezek közül az emberek Balasiha ingatlan nagy a kereslet, mert az árak mintegy fele a fővárosban, és kap munkát / munka nagyon könnyen, mert a Balasiha központ található, a körgyűrű mindössze 5 km-re. A városban vannak megállás vonatok, ami lehet 40 perc alatt domchat a Kurszk vasútállomás, és csak fél óra -, hogy a metró „Róma” vagy „Lenin tér”. Sok a városban és shuttle buszok fognak különböző metróállomástól. Némileg más a helyzet a közlekedési az LCD „Sacramento”, bár ő is közigazgatásilag tartozik Balasiha. Gorkij autópálya, csak előtte a lakóépület, van egy buszmegálló. Lakói a legtávolabbi házak előtt át kell adnia körülbelül 700 méter. Számos buszjárat megállója a tömegközlekedés, ami egy 20 perces intervallum a mozgás, és így tovább. Ők is elérheti a metró „Perovo”, „Novogireevo”, „Izmailovsky” és a „gerilla”. A probléma az, hogy a szerint a lakosok „Sacramento”, már cseppentve lakásában, a „csúcs” óra, a buszok túlzsúfoltak, és a forgalmi dugók eljutni őket, mielőtt a metró már több mint egy óra. Körülbelül ugyanebben a helyzetben, és egy utat Moszkvában vonattal Balashov. Ahhoz, hogy a vasúti platformok, a lakosok az új LCD tölteni legalább 30-40 percig.

ökológia

Ez az egyik előnye a komplex „Sacramento”. Balashikha, környezetvédelmi szempontból úgy vélik, viszonylag jómódú város épített, erdőkkel körülvett és tavak. Nagyvállalatok, szennyezi a környezetet, itt van egy pár. Néhány távoli ismertetett új szomszédsági és kiküszöböli a kedvezőtlen tényező. A tervezők elkülönített hely „Sacramento” autópálya mellett, körülvéve gyönyörű fenyőfákkal. Szerint a lakosok, hogy nagyon könnyű lélegezni az erdőben, akkor lehet, hogy csodálatos sétákat, piknikek, és ősszel, hogy összegyűjtse a gombák és bogyók. A másik oldalon az autópálya területén Gorkij-ray kerület számos patakok és tavak, a legközelebbi amelynek az LCD nem több, mint 700 méter. Itt található, és két temetők, de a lakosok nem zavarja „Sacramento”.

Talán az egyetlen hátránya a jólét az „Sacramento” közelében található katonai képzési földre. Ez nagyon gyakran rendeznek hadgyakorlatot, és az égetés fegyvereket és helikopter járatokat elégedett még a hétvégén.

aki épít

A fejlesztő a környék „Sacramento” javára GC „Morton”. Oroszországban a közelmúltig harmadik helyen szempontjából eladott négyzetméteres ingatlan. A legismertebb projektje, átadta az elmúlt években, ez lakótömbökbe „Butovo”, „irigylésre méltó”, „Solntsevo Park”, „Left Bank”, „Mitino Park”, „Jaroszlavl” és mások. „Morton” híres az a tény, hogy az épület egy nagy, gyors és rendkívül hatékonyan létesítményeihez mindig lesz a vége, nem borzolta az idegeket ingatlan befektetők elhúzódó. De az elvek és a cég jellemzői. Néhányan közülük már szembesült lakosok helyezték üzembe, és lakott „Sacramento-1.” A fő panasz nagysűrűségű épület gyakorlat GC „Morton”, és azt ígéri, hogy építsenek egy fejlett infrastruktúra a környéken épül most figyeljen arra, hogy a kényelem, hogy a szállítás, így a felelős a Btk. Tény, hogy minden fordulat nem mindig és nem azonnal. A „Sacramento” komplex azt lehet mondani, hogy a ház sűrűsége alacsony, mivel a körülmények lehetővé teszik, hogy bővítse a területén a kerület irányában az erdőben. De a többi dolog nem nagyon rózsás. Ráadásul, mivel az első szakaszban a vállalat többször elhalasztását a szállítási házak. Ennek eredményeként az első szakaszban a lefedettség, a késedelem majdnem egy évig. Talán, mert a bérlők, „Sacramento”, már cseppentve a lakásukat, és az ingatlan befektetők továbbra is várja a kulcsokat, a helyzet változni fog a jobb, mivel az új „Morton” GC „PIK” a 2016. október, ismert, mint egy nagyon megbízható és felelős fejlesztő. Azóta a márkanév „Morton” eltörölte.

LCD "Sacramento": leírás

Ez lakóépület különbözteti meg más beépített „Morton,” az a tény, hogy a tervek szerint építeni csak alacsony épületekben, kiosztani az egyes nagy helyi és ezzel a lakástulajdonosok egy kereszt között a városi és a vidéki élet. Szabályozott osztottak 30 hektár, amely a tervek szerint építeni 89 házat. Ezeket úgy tervezték, csak 2100 lakos. A legtöbb épület a „Sacramento” két, három vagy négy emeletet. Új fejlesztő „PIC” kezdődött az építkezés négy épület 7-8 szintes, található a közvetlen közelben az óvoda. Számuk - az 1., 2., 4. és 5. Az egész komplexum olyan nagy, hogy kialakult egy pár utcával - Bereznyakovaya, fenyő, tölgy, Meshchora Dobroselsky. A távolság a házak között nem kevesebb, mint 70-100 méter, amely létrehoz egy érzés, a szabadság és a tér. Ezen kívül, közel több épület van arra, hogy megtörje a kis konyhakert vagy virágágyások, úgyhogy mint a polgárok, akik szeretnek bütykölni a földre. Helyi szomszédságában a fejlesztő szerint az általános terv, nemesíteni, ami a gyepen, hogy felvértezi őrölt parkolóhely, az épület egy vibráló multifunkcionális játszóterek, sportpályák minőségű, kényelmes ülősarokkal. Az egész komplexum, és az erdő, és a Gorkij autópálya bekerített.

Általában ez az új épület Balasiha néz ki, nagyon vonzó. Nehéz találni két teljesen azonos épületek. Minden épülnek az egyes projektek, és minden van néhány íz. Szóval, itt van néhány épület-dobozok a stílus klasszikus panel épületben van a test típusú házak a francia tartományban a padlás és a legfelső emeleten egy új típusú ház, panorámás üveg nagyon tágas loggia. Homlokzatok közülük készült varrat nélküli technológia, ami nagyon fontos a panel épület, mivel ez biztosítja a megtakarítás a hő a lakások. Egy nagy plusz a telepesek egy kazánház és zökkenőmentesen működik. Ezért még a súlyos fagyok „Sacramento” -nak tartjuk kényelmes szállást a hőmérséklet, és a forró víz van éjjel-nappal.

infrastruktúra

Ez a kérdés az egyik legfájdalmasabb a háztulajdonosok LCD „Sacramento”. Az infrastruktúra itt még mindig nagyon gyenge. Az általános terv a korábbi fejlesztő, „Morton” volt az építkezés ezen a környéken óvoda, iskola, üzletek, háztartási szolgáltatások, klinikák, bébiételek, sőt éttermek és kávézók. Abban a pillanatban, ezek a tárgyak szinte semmi épül. A közvetlen közelében a komplex függvény kisboltban magasabb árakat minden áru, szupermarket „Summer rezidens” olyan árukat, a kertben, és a boltban „Agribusiness” kis tartományban. Szereti moszkoviták „Pyaterochka” 2 km-re a falu „Zöld” és egy szupermarket „Magnet” - a környéken „Új Biserova” is található, az LCD „Sacramento” 2 km. Természetesen sok szupermarketek és üzletek a különböző termékkategóriák rendelkeznie Balasiha. Ide azokat szükséges autóval vagy 6-8 megálló busszal. De az autósok az út a komplex közvetlenül a buszmegálló, két autóalkatrész boltba, és a zománcot, autómosó, gumiszerelő, benzinkutak, több benzinkutak.

A gyermekek számára a „Sacramento” amíg csak épített játszótér és óvoda „Cipollino”, amelyre a legtávolabbi Bereznyakovoy utca mintegy 700 méter. Kétértelmű helyzet alakult ki az iskola. Eredetileg a tervet. Ezt követően bérház meg a helyén. Képviselői szerint „Morton” iskola távolítva, mert építési szabályzatok megváltozott az építési ilyen társadalmi tárgyakat. Új fejlesztő „PIK” biztosítja lakói LCD „Sacramento”, hogy az iskola köteles legyen, de nem a kerületben, és mellette, a parttól körülbelül 1500 méterre az utolsó ház. Ez az, ahol a föld megfelel minden építési követelményeket. Az időzítés az építkezés még nem határozták meg, de létezik egy megállapodás a Balasiha adminisztráció. Míg a gyerekek számára „Sacramento” egy különleges busz, ami az általuk a „Észak” a falusi iskolában. Van is egy stadion, és a medence. A legközelebbi egészségügyi központ jelenleg található Balasiha. Ahhoz, hogy őket nagyon kényelmetlen, de a fejlesztő és a városvezetés azzal, hogy az új komplexum felépítéséhez szükséges az egészségügyi létesítmény.

elrendezések

Minden lakás „Sacramento” van egy szabványos elrendezést rejlő panel. Minden épület komplex épülnek „odnushki” és a „kopeck darab.” Ezek nagysága 33 ^m2 és 58 ^m2. Az egy hálószobás apartmanok fürdőszobával kombinálva van egy hálószoba egy kombinált és külön lehetőséget. Konyhai tervezett terület 8 m ² és 10 m ^2. Sokan úgy vannak kialakítva, erkély / loggia. Ezekben a pozíciókban eltérne a minimális projekt.

Attól függően, hogy hány szintes épületek, apartmanok 8-tól 40 Vevők kell figyelni, hogy mi van a test különböző számú szakaszok, így a lakásban a padlón lehet 4-10 db.

Vannak különbségek a tervezés házak. Bizonyos esetekben lakások épülnek saját erkéllyel, a másik - üvegezett erkélyek, és sokan vannak házak, ahol az első emeleten van sem egyik, sem a másik. De a pincében az LCD „Sacramento” fejlesztő felszerelt kamra nagysága 6,3 m ^2-16,3 m ^2. Ezek által megszerzett ingatlan befektetők lesz, térítés ellenében.

Kifizetések kötelező telepíteni kaputelefonok, hogy lesz az ajtók mindkét bejáraton. Felvonó csak többemeletes épületekben.

Az apartmanok részleges célba álló ablaküveg hírközlési kábelek telepítése küszöbök, foglalatok, mosogató és számlálók fény és a víz, cement esztrich padlók, telepítése beltéri ajtók. Vevői igény szerint csapata a munkavállalók tudja végezni a végső befejező.

szakaszaiban az építési

Kerületi „Sacramento” kezdtek építeni 2010-ben. Az első fázis került átadásra 2012-ben, de az állam elfogadta azt csak 2013-ban. Keys lakosok kaptak 2014-ig. Másodsorban a fejlesztő kellett telnie 2014. Az épület egy részét valóban elfogadta Állami Bizottság, de az ember kapta a kulcsokat 2016. Most egy jó ütemben egy építése a harmadik szakasz (1 ház, 2, 4 és 5). Az ez év áprilisában, építési munka teljesen kész hasított épületek és elkezdte a telepítést a külső falak, erkélyek, belső válaszfalak. Az új általános terv a Ptk „PIC” hajótest száma 1 és 5-el kell telnie júniusban az idén és a hajótest a 2 és 4-es számú a december 2017.

Árak, jelzálog programok

Ingatlan Balasiha vonzó nem csak jó helyen lakótömbökbe képest a fővárosban, hanem egy viszonylag alacsony áron. A „Sacramento” gazdaság-osztály házat javaslunk. Apartmanok a „PIC” építő lehet kapni áron:

- Egy-2,2-2,4 millió rubel;

- páros 2,9-3,2 millió rubel.

Mivel április 2017 volt kapható:

- abban az esetben volt 1-es szám az értékesítés 16 apartman;

- a 4 ház № 32 lakások;

- abban az esetben, № május 20 apartman található.

Ezen túlmenően, az ingatlan vásárlására az LCD „Sacramento” lehetőség szerint megbízás vagy a második otthona. Az érték beállítása a tulajdonos.

A GC „PIC” a tervezet együttműködő bankok:

• "VTB".
• "VTB 24".
• "Uralsib".
• „Abszolút”.
• "Sberbank".
• „Ébredés”.
• "Delta Credit".
• "Gazprombank".
• "DomRF".
• "Raiffeisenbank".
• „Nyitás”.

Jelzálog kiadott időtartamra 3-30 év. Kezdeti letét 10% -ról 20%, "Renaissance" ez Bank 0%. A kamatláb minden pénzügyi intézmény más. A legalacsonyabb 10% -os "DomRF" bank, a legmagasabb - 12% - a "nyitás" bank.

LCD "Sacramento": vélemény

Ez az új épület Balasiha nagyon népszerű a fiatal családok és mindazok számára, akik nem engedhetik meg maguknak a drága lakások. Általában környéken hagy jó benyomást, de ott van a probléma. Ünnepelt bérlők és az ingatlan befektetők érdemben a projekt:

- kiváló környezet (erdő közelében, nincsenek ipari vállalkozások);

- tulajdonképpen az összes alacsony épületekben;

- Egy kis épület sűrűség;

- közelsége Moszkva;

- jelenléte számos busz megáll;

- jó minőségű lakások;

- elfogadható áron.

Az észlelt hiányosságok:

- késlelteti az időzítés a szállítási sorok hosszú kulcs kollekcióban;

- nincs infrastruktúra;

- kezdte építése többszintes épületek, amely eredetileg nem volt, hogy;

- átadása iskolák területén az LCD nem definiált kifejezések az építése;

- a forgalmi dugókat Gorkij autópályán, ezért nehéz munkát a fővárosban;

- jelenléte a közeli katonai tartományban.