Ingatlan Zheleznodorozhny - Gondolj magadnak, oldja meg magukat

Az elmúlt húsz évben az ingatlanpiac fejlődése Oroszországban több szakaszon ment keresztül. Az első, a legturbulensabb időszak, amelyet a piac a múlt század 90-es évek elején tapasztalt. Jóváhagyta a jogi vákuumot, a kereslet sokszor magasabb volt, mint a kínálat, és az ingatlanforgalmazók jövedelme nagyon magas volt. A második szakaszban már megjelentek a piacot szabályozó első szabályozási dokumentumok. Jellemzője az ellátások nyújtása, miközben megőrzi a magas jövedelmek igénybevételének lehetőségét. A lakásárak emelkedése megkezdődött, a lakások sokkal nehezebben kezdtek el eladni, és a vevő tapasztaltabbá vált. A harmadik szakasz a kereslet feletti kereslet túlsúlya, a jogalap szigorítása, a piacon tapasztalható erõs verseny, ami a bevételek jelentõs visszaeséséhez vezetett. Eddig stabilizálódott az ingatlanpiac, enyhe árcsökkenés után némi hasznosításra került sor. Nem sok kereslet van a kínálat széles választékával.

Zheleznodorozhny ingatlanja egyre népszerűbb. Mivel Moszkva közelében van, kellemesen elégedett az árakkal. A rendelkezésre állás és a választék gazdagsága az új telepesek számára kedveskedik! Miután döntést hozott egy lakás megvásárlásáról és az ingatlancégek hivatalos címének megkezdése előtt, egy tollal és papírral elképzelni a jövőbeni lakóingatlan modelljét.

Az első kérdés, ami előtted áll, természetesen a jövő lakás ára. Az Ön pénzügyi képességei elsősorban meghatározzák, hogy hol és mit lehet vásárolni. Továbbá el kell döntenie az elsődleges vagy másodlagos piacon, akkor ingatlanot szerez. Mindkét fajnak előnyei és hátrányai vannak. Ezért nincs egyértelmû és egyértelmû válasz erre a kérdésre. Ezért ebben a számban gondolni kell, össze kell hasonlítani és figyelembe kell venni a helyzetet. Figyelj oda figyelmesen a józan ész nyugodt hangjára, azaz Az intuícióhoz. Gyakran előfordul, hogy ilyen ügyekben az utolsó szó éppen mögötte marad.

Először is tisztában kell lenned azzal, hogy mi a másodlagos ház. Ha a házat üzembe helyezik , az eladatlan apartmanokat a fejlesztő tulajdonában regisztrálják , akkor egy ilyen házat, még egy újat is, már a tranzakció megkötésekor figyelembe vették - másodlagos. A legnagyobb előny, amikor a lakást Zheleznodorozhnyban vásárolja a másodlagos piacon, lehetőséget nyújt arra, hogy meglássa, érezze, mit vásárol. Nem áll fenn késedelmes szállítás veszélye. A régi környékeken az egész infrastruktúra feláll és a legközelebbi bolt akár percig is eltarthat. Ezen túlmenően, ha egy jelzálogról beszélünk, akkor a legtöbb esetben csak a második otthon megvásárlása lehetséges.

Ingatlan vásárlása Zheleznodorozhny, egy apartman egy új épületben, kap egy modern elrendezést, és az új kommunikáció és egy teljesen "tiszta múlt". Egy új épület költsége, különösen a nulla fokozatban, sokkal olcsóbb, mint a másodlagos ház. De ez mínusz. Ezért elegendő hosszú idő a lakásfizetés és a valódi település lehetősége miatt arra kényszerít, hogy ne aludjon éjszaka, és rendszeresen látogassa meg az építkezést, hogy szemmel látja a folyamatot.

A lakás kiválasztásakor nem lehet csak az előnyök és hátrányok technikai összehasonlítására korlátozni magát. A döntéshozatal fő tényezői más tényezők függvényei, amelyek befolyásolják a lakás árát és értékét. Először is, a ház elhelyezkedése, másrészt ez a ház minősége. Számos tényezőtől függ: az épület típusa, a külső falak, a padló, a műszaki támogatás és a műszaki berendezések anyagainak minősége. Például egy tégla drágább, mint egy monolit, és egy monolit egy panel. A többé-kevésbé egyedi projektekre épülő házak drágábbak lesznek, mint a tipikus fejlesztések. Harmadszor, ez a lakás jellemzője: a szobák száma, a konyha és a fürdőszoba területe, a mennyezet magassága, az erkélyek és a loggiák jelenléte, az új épületben való befejezése . Egy kis konyha, egy kis fürdőszoba és egy kombinált fürdőszoba csökkenti a négyzetméterenkénti költségeket. Szóval gondolkodj magadnak, döntsd magadnak!