Hogyan kell helyesen és biztonságosan át a házat?

Elég gyakran találkozunk a szem mint például a „Rent a ház-, hogy hívja fel a telefont ...”. Gondolkozott már azon, hogy van ez a biztonságos és mit kell tennie, hogy adja át az ingatlan helyesen és gond nélkül?

House kínált kiadó maga a földesúr és képviselője, akinek neve a meghatalmazást közjegyző által hitelesített. Megtalálása bérlők meg tudod csinálni magadnak használata újsághirdetések, vagy forduljon az ingatlanügynökség. A második esetben, a tranzakció fog bekövetkezni sokkal gyorsabb, de szüksége van készpénzköltsége.

Ha úgy dönt, hogy adja át a házat a saját, bevonása nélkül közvetítők, hogy a hirdetéseket a helyi média - újságok, a televízió, az internet, a beillesztés az óriásplakátokon, amelyek közelében található a közhasználatú közlekedésen, piacokon, stb A hirdetések nem szükséges adja meg a címet, a ház, akkor elegendő, hogy jelezze a telefonszámát. A cím adható a leendő vásárlók, akik szeretnék látni a házat.

Alaposan nézze át a dokumentumokat az ügyfelek. Nem szégyen, ha a vágy, hogy feltárja a leendő bérlők útlevél vagy egyéb dokumentumokat. Ha mindkét fél elégedett a átadása feltételeit otthon, folytassa aláírását a bérlet.

Egy ilyen szerződés aláírását bármikor. A szervezetben a dokumentum meghatározza az időkeretet, különben el fogja veszíteni a hatás csak lejárta után öt évvel a aláírták a szerződést. Ha szeretné, hogy átadja a ház hosszabb ideig, akkor a szerződést kell regisztrálni egy különleges nyilvántartási hatóságok. De meg kell jegyezni, hogy nincs elég akarnak terhet magukat további erőfeszítéseket, így gyakran a bérleti kevesebb, mint öt éve. Ha a szükség úgy kívánja, a szerződést meg lehet hosszabbítani, vagy megújítani.

A bérleti szerződés kötelező jelleggel adja meg a részleteket a bérlő, az adatok, telefonszámok, amelyek segítségével tartják a kapcsolatot mindkét fél számára. Adja meg a feltételei, hogy Ön szerint kell helyezni, mielőtt a bérlő.

Tudnia kell, hogy miután a szerződés aláírása, akkor jöhet a saját otthonában, hogy ellenőrizze a vagyonbiztonságot vagy a fogadó pénzt használatáért az ingatlan csak meghatározott napokon szerződést. Ha szeretné, hogy bérelni csak a ház és a föld fog használni a saját igényeinek, akkor meg kell határozni a szerződésben.

Ha büszke tulajdonosa egy vidéki házban, ami nem fog tölteni a meleg évszak, akkor a költségvetés nem lesz felesleges, hogy átadja a ház kiadó a nyári. Ma sok városlakók álom menekülni a fülledt és poros város, de sajnos nem mindenki rendelkezik a lehetőséget.

A folyamat, mely során bérleti tájház halad a szokásos módon. Az egyetlen különbség az, hogy a nyilatkozatban meg kell határozni a „Béreljen házat a nyáron.”

A regisztrációt követően a bérleti szerződés, ne felejtsük el, hogy nyújtsák be azt az adóhatóságnak. Akkor kell fizetnie az adó 13% -át a bérleti díj. Ha nem fizetnek adót, és a vizsgálatok tudni fogja, hogy kiadó szállás, akkor kell fizetni egy hatalmas közigazgatási bírság, és akkor kell fizetnie az összes meg nem fizetett adók.