Hogyan át nem lakáscélú helyiségek: az összes, az eset részleteit

Az elmúlt két évtizedben az országban ugrásszerűen a kialakulását és fejlődését a magánvállalkozás. Ezen túlmenően, a tér alatt az összes helyet használják gyakrabban az üzleti, eredetileg egy lakossági. Ez különösen igaz az apartman található a földszinten az épületek. A városokban, egyre többet tud látni a házat, amelyben az alsóbb szinteken teljesen eltűnt a boltok, kávézók, irodák, irodák, éttermek és egyéb létesítmények. Természetesen mielőtt a gazdasági alany, beszerzési lakások a kereskedelmi használatra, óhatatlanul felmerül a kérdés: „Hogyan át a nem lakáscélú helyiségek?” A kérdés nehéz, párosulva a sok alaki és engedélyezési dokumentumok különböző hatóságok.

Az első az, hogy érdeklődést milyen körülmények között azzal indokolta a szabványok a lakásügyi törvénykönyv. Például hogyan lehet átvinni a nem lakáscélú helyiségek, ha az sérti az érdekeit más emberek, akik a jogot, hogy része a terület? Sem a fordítási kerülhet sor, ha hozzáférést üzlethelyiségek nélkül nem lehetséges a térkihasználás, megosztva lakossági. Ezt nem teheti ezt, és ha ez a lakás tulajdonosa használhatja, mint fő lakóhely. A nemleges válasz lesz majd, ha a műszaki feltételek otthon vagy lakás nem felel meg az előírásoknak ipari helyiségek.

Hogy engedélyt kapjon át a lakást Lakatlan állomány egy lakóépület, az első dolog, amit meg kell venni a kapcsolatot a helyi közigazgatás (megye) építészet és várostervezés. Kapcsolat lesz több, mint egyszer, de az első látogatása tanácsot ad a szükséges dokumentumokat, engedélyeket és valamennyi eljárási szempontból. Ezután meg kell, hogy legyen türelmes, és megy végig a köröket a bürokratikus pokol őshonos. De a legkellemetlenebb vár területe tulajdonos az elején. Átadást megelőzően nem lakáscélú helyiségek, akkor kell, hogy kb „meghajolt” minden bérlők a ház, és kérni őket hitelesített, „nem baj”. Egy aligha várható, hogy ez a folyamat lesz fájdalommentes. Néhány évvel ezelőtt volt egy másik sorrendben: szükséges engedéllyel csak a szomszédok balra, jobbra és felülről. Az új rend még nem vert gyökeret mindenhol máshol túlélte az aranyszabály tárgyalási szomszédaival a partra.

Közvetlenül azelőtt, hogy az átadás nem lakáscélú helyiségek, akkor kell készíteni a következő dokumentumokat:

• nyilatkozatot kivonul a lakossági lakások, jelezve a profil a jövőbeli üzleti tevékenységét;
• dokumentumok megerősítik tulajdonjogát a lakás ;
• adatlap lakások;
• alaprajzát az egész házat;
• hozzájárul a szomszédok.

Leggyakrabban, a tulajdonos az átadott területen tervezi, hogy változtatásokat a lakásban. Ebben az esetben meg kell venni a csomagot a dokumentumok és az eljárást újra tervezés helyiségek. By the way, ezúttal is lesz, hogy koordinálja a szomszédokkal a szomszédos lakások. Az új terv, kívánatos, hogy jóváhagyja a BTI átadást megelőzően nem lakáscélú helyiségek, korábban hívó háztartási készülékek.

Továbbá, a vezérlő architektúra kell nyújtania jóváhagyásra dokumentumokat a egészségügyi és járványügyi állomás, a tűzvédelmi hatóság, a gáz és az energetikai szolgáltatásokról. Tartsuk szem előtt, hogy a költségek ház szolgáltatások nem lakáscélú helyiségek eltér az értéke a lakásállomány növelése irányába.

Ha ezek után a kérések és elvárások a tulajdonos tagadta, ő minden oka megvan, hogy bírósághoz fordulnak. A gyakorlat azt mutatja, hogy gyakran ez a legrövidebb út az eljárás visszavonása telephelyén a lakossági és nem lakossági.