Vásárlása és eladása ingatlan külföldön

Vásárlása és eladása ingatlan más országokban az elmúlt néhány évben vált egy nagyon vonzó terület a beruházás a polgárok körében. Hasonló tendencia azzal magyarázható, nem annyira az a tény, hogy a jól-lét az oroszok hirtelen nőtt, mint az a tény, hogy a vonzerő és a nyereségesség ezen ügyletek gyakran meghaladja a kapacitását a bankbetétek. egy másik fontos kritérium, átalakította a külföldi ingatlanok piacán a „sweet spot” a mi honfitársaink lett az ára házak és lakások, amelyek miatt a 2008-as válság évben csökkent illetlen kis mennyiségben.

Amint azt az amerikai hírszerző szakemberek, Nyugat-és Kelet-Európában, van egyfajta „boom”, amelyet a fokozódó vételi aktivitás oroszok, akik számára a vételi és eladási ingatlan különböző osztályokba lett a fő terület a beruházás. A legnépszerűbb az állam az üdülőhely és turisztikai területeken: a Cseh Köztársaság, Bulgária, Olaszország, Spanyolország, Görögország, valamint Nagy-Britannia és az Amerika déli államaiban. Eladó az orosz állampolgárok luxus ingatlan ezeken a területeken gyorsan lendületet. Honfitársaink vásárol nem csak a ház osztály „gazdaság”, hanem a lakóházak, kis szállodák és drága kúria.

Vásárlása és eladása ingatlan Európában - ez nem csak egy lehetőség menteni a saját források, hanem egy nagyon hatékony módja annak, hogy növeljék a tőke. Gyakran a vásárlás nem történik saját tartózkodási helye az adott ország, és annak bérleti őslakosok (Trade-in). Például Angliában, egy nagy százaléka teljesen sikeres a családok inkább bérelni ahelyett, hogy lesz a tulajdonosa. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy nincs szükség fizetni elég terjedelmes adók (úgynevezett illeték, például). Sőt, abban az esetben, romló pénzügyi helyzet könnyebb megváltoztatni a bérelt lakásban, mint megtartani, mint tulajdonos.

Az oroszok, a vételi és eladási ingatlan kerül bemutatásra egy kicsit más szempontból. Először is, egy ilyen vásárlás - egy kezes biztonsági források, amelyek következetesen leértékelődött hazánkban. Másodszor, még lakásvásárlás jelzálog külföldi országokban sokkal jövedelmezőbb, mint Oroszország (például az Egyesült Királyságban van banki programok, amelyek az arány mindössze 5-7%). bérleti Európában ingatlan értéke nem csak eloltani a tartozás hitel kölcsön a vásárlásra, hanem kap egy kicsi, de rendszeres jövedelme. Egyes országokban a ingatlanvásárlás lehetne az első lépés, hogy kezd a polgárság az adott állam.

Ingatlan értékesítés külföldön volt a témája az aktív munka sok ügynökségek végre a szakmai kiválasztás és értékelése a lehetőség, hogy segítsen ellenőrzésével jogszerűségéről, átfogó jogi támogatást az orosz befektetők megválasztásában hitelprogram keres ügyfél-bérlők. Tedd segítsége nélkül ezek a szervezetek, természetesen lehetséges, de az esélye, hogy egy jó üzlet jelentősen csökken. Amennyiben Ön nem a speciális piaci ország-specifikus tulajdonság, ha nem beszéli a nyelvet, nem tudom, a bonyolult adózási és egyéb árnyalatok, hogy minden országnak megvan a saját, az ingatlan adásvétele lehet csalódás az Ön számára. Mentse a fizetési szolgáltatások a szakemberek ebben az esetben - ez rövidlátó, nem praktikus.