Art. 448 A polgári törvénykönyv kommentárokkal

Nyilvános ajánlatokat végezhetjük különböző módokon. A leggyakoribb változatok az árverések és pályázatok. Lehetnek nyitott vagy zárt. Különösen magatartásuk feltárta a művészetben. . 448. A Ptk. Tekintsük az arány részleteket.

áttekintés

Amint arra Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 a polgári törvénykönyv, hogy részt vegyenek egy nyílt árverésen / verseny engedélyezett bármely személy. A kereskedés zárása csak akkor engedélyezhető, meghívott szereplők. Hacsak másként jogszabályok alapján, értesítést aukció teszi közzé a szervezők legkésőbb egy hónappal megelőzően. A közlemény szerint a követelés. 2 evőkanál. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448. a Polgári Törvénykönyv, ott kell lennie információt a hely, forma, téma, idő licitálás, meglévő tehermentes realizálható értéket, az események sorrendje, szabályai regisztrációs részvétel, azonosítva a győztes, és az adatokat az eredeti ár az ingatlan. A szervezők a verseny / árverés meghatározza a szerződés feltételeinek aláírandó a győztes egység. Ők is a bejelentésben megjelölt.

szervező funkciók

Eltérő rendelkezés hiányában a bejelentés, illetve a törvény, a téma, megjelent egy közlemény elállhat licitálás. Szerint n. 4 evőkanál. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 a polgári törvénykönyv, a döntés tekintetében aukció nyilvánosságra kell hozni legkésőbb 3 napon belül. határidő lejárta előtt. Felmondás a felhívást közzéteszik legkésőbb egy hónappal a kezdés előtt. Ha a szervező megsértette a megadott időben, akkor köteles kompenzálni az okozott kár az ajánlattevők. tényleges kárt visszatérítik, függetlenül attól, hogy a vizsgálati időszakot követő bejelentés után egy elutasítást.

letét

Róla mondta Sec. 5, művészet. . 448. A Ptk. Amint azt a normát, az ajánlattevőknek kell befizetni ahhoz, összege és a megadott határidőn belül a felhívásban a pályázat / aukción. Ha az ajánlatok nem végeztek, az összeg visszakerül bármilyen okból. P. 5, művészet. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 A polgári törvénykönyv is előírja, hogy az a személy, aki részt vett az árverésen / ajánlat, de nem nyerni, is kap a betéti vissza. Ha így egy szerződést a győztes a kifizetett összeg vele számolni kötelezettségek teljesítését a tranzakciót. Hacsak másként törvényhozása által létrehozott, a jóhiszeműség, a szervezők és a résztvevők is biztosítható a független garancia.

Jellemzők dokumentáló

Hacsak másként nem rendelkezik a törvény által, feltéve, hogy a nyertes ajánlatot, és a szervező köteles aláírni egy jegyzőkönyvet arról, hogy eredményeket napján az esemény. Ez a dokumentum a hatalom a szerződést. Az alany eltérő aláírásának meg kell kompenzálni a károkat okozott a hányadot meghaladó nagysága a nyújtott biztonságot. Bizonyos esetekben a szerződés megkötését csak akkor engedélyezett útján a pályázati eljárást. Ha a törvény szerint van olyan helyzet, akkor az eltérés a szervező az a jegyzőkönyv aláírását, aki megnyeri az árverést / verseny kérheti a követelménynek a kényszer, hogy a szerződés megkötésére a bíróság előtt. Ezen kívül, az alany a jogot, hogy a kártérítési okozott neki.

emellett

Ennek megfelelően h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 A polgári törvénykönyv, amennyiben a szerződést a nyilvántartás megengedett csak az eredmények a licitálás, a győztes nem átengedni a joga és kötelessége, hogy lefordítani eredő kötelezettségek ilyen szerződést. A szerződés feltételeit már végre az a személy, aki megnyerte a versenyt / árverés személyesen, kivéve, ha másképpen törvény rögzíti. A szerződés tartalma, ha a tervezés csak akkor engedélyezett, az eredmények a kereskedés, nem lehet módosítani a felek. A kiigazítások nem befolyásolják az alapvető feltételei a szerződés volt, amely érték ár meghatározásának, valamint más esetekben jogszabály által meghatározott.

Art. 448 A polgári törvénykönyv kommentárokkal 2016

Az első bekezdés a szóban forgó szabályokat, feltéve, hogy a szétválás pályázatok és árverések beltéri és kültéri. Mivel a besorolás alapjául az a szint, a szabad részvételt. Ahhoz, hogy a nyitott kereskedelmi egységek is be lehet vonni bármilyen, és a zárt, illetve csak meghívott. Közben, úgy a árnyalatot. A lehetőség, hogy részt vegyenek bármely témában nyílt árverésen / ajánlat nem jelenti azt, hogy a törvény nem lehet beállítani különleges követelmények vagy korlátozások. Ennek megfelelően az 5. cikk szövetségi törvény száma 178, az ilyen szakmák vásárlók a települési / állami tulajdon működhet bármilyen szervezetek és polgárok, kivéve egységes vállalatok, intézmények és cégek, ha arányuk a főváros Oroszország több mint 25%. Ezek a korlátozások is érvényesek szervezetek, amelyek részt vehetnek a privatizációban aukciók / versenyeken. Ebben az esetben ezek a korlátozások nem átalakítani egy nyilvános árverésen zárt. Ebből az következik, hogy a szolgáltatás meghatározott első része a cikket. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448. A Ptk kell értelmezni, hogy a verseny / árverés érintett lehet olyan személy, aki megfelel a törvény által létrehozott (ha meg van adva).

bejelentési szabályok

Az általános bejelentési eljárást a közelgő aukció rögzíti a második bekezdésben az Art. 448. A Ptk. A rendeletben megállapított, többek között az időszakot, amelyen belül közzé kell tenni. Bejelentés tartják fontos és kötelező jogi aktus keretében a pályázati eljárás. Ez elfoglalták a legfontosabb paraméterek a közelgő verseny / aukción. Meg kell jegyezni, hogy a hirdetmény - ez nem egy nyilvános ajánlatot. Ez okozza, hogy az a szerződés, amely kerül sor az eredmények ágakban, nem lehet semmilyen tárgyat, hogy vonja vissza az ajánlatot. Az utóbbi viszont, egyik alapvető jellemzője az ajánlatot. Figyelembe véve a cikket. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 A polgári törvénykönyv szakértő kommentár, meg kell fizetnie a figyelmet arra, hogy a szakértők véleménye szerint a hirdetmény szerint olyan cselekmény, amely kifejezi az lesz a szervező, hogy megállapodást kössenek révén a pályázat / aukción. Ez határozza meg a tartalmakat az értesítést.

minimumkövetelmények

Elemezve Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció és az észrevételeket a jogászok, a következő elemeket kell feltüntetni a hirdetményben: idő, hely, forma, tárgya és sorrendje a licitálás. Erre utal az eredeti ár jelen kell lennie az értesítést aukciót, amelyen a feltétele a költségek jelentős. ). A szerződés időtartama szerepel A hirdetmény / árverés, melynek tárgya pedig csak a jogot, hogy a szerződés nyilvántartásba vételéről (Art. 447, 448 a polgári törvénykönyv). E követelmények akkor tekinthetők a minimális minden foglalkozáshoz. A szervező megadhatja a közlemény egyéb információt, a kötelező. További követelmények tartalmát a cselekmény lehet rögzíteni a jogszabályokban.

Formája bejelentés

A figyelembe vett norma nincs bármilyen értesítési követelményeket. Eközben az értéket és a természet a bejelentés tünteti fel a prioritást az írásos forma. Engedélyezett és szóbeli értesítésére a potenciális résztvevők. Például egy ingatlan tulajdonosa, aki meg akarja eladni a drágább, maga jár el a szervező zárt aukción. Ebben az esetben joga van a telefon, hogy értesíti valamennyi személy vegyen részt az árverésen.

Megtagadása esetén

Annak feltételeit és következményeit rögzíti a harmadik bekezdésben a cikk alatt. Általános szabályként előírja, hogy a szervező a nyilvános árverés / pályázat közzétett egy közleményt, hogy hagyjon fel az eseményt. A bejelentésnek vagy jog lehet rögzíteni, azonban a korlátozás ezt a jogot. Zártkörű rendezvények lehetősége hiba nem közvetlenül, hanem közvetve utalnak. Ezt jelzi a 3. bekezdés rendelkezéseinek, a szabályozási következményei nem végzik el az aukciós / ajánlatot.

P. 7, Art. 448 A polgári törvénykönyv: észrevételek

Az alkalmazás az egyes tételek vizsgált normák gyakran vannak nehézségek. Különösen beszélünk n. 7, Art. 448. A Ptk. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. A tapasztalat azt mutatja, hogy nem minden kérelmező helyesen értelmezni a norma. Bekezdésben tiltja az eseteket, amikor a vásárlás nem az áruk, szolgáltatások vagy építési munkák az önkormányzati vagy állami igényeket, mivel a természetes személyek vagy a gazdálkodó egység a jogot kapcsolatban közoktatási saját érdekeit. Ilyen helyzetekben viselkedik., 7. o, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448. a Polgári Törvénykönyv, az nincs konkrét szabályozás kapcsolatok a külön jogszabály. E. tilalma jár miatt jelentős értékeket hitelező egyén.

A sorsa a betét

A negyedik bekezdés a vizsgált norma meghatározza a kötelezettség, hogy előzetes ajánlattevők (Security) összeget. Érdemes megjegyezni, hogy a kérdés a betét és annak további sorsától állandó cikket, hogy nincs szükség a vonatkozó adatokat rendelkezései Art. 380 és 381 a kódex. Az érték az összeg, a rend és feltételeit a szervező határozza meg, és az értesítésben megjelölt. A letét vissza kell juttatni valamennyi résztvevő számára, ha az esemény nem került sor. Ha az aukció / verseny került megrendezésre, az óvadék át kell vissza egyéneknél nem nyer.

fontos tényező

Tekintettel arra a kérdésre, hogy a betét, meg kell figyelni, hogy egy kivétellel. Szabályai szerint a norma, ha a szerződés tárgyát képezik, a kifizetett összeg őket fedezetként, ellensúlyozni kell a kötelezettséget, ha van megfelelő állapotban a szerződésben. Ez a szabály azonban van egy kivétel. A letét kerül vissza a nyertes ajánlattevő állami szerződést a termékértékesítés az állami igényeket. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a szerződés nem kötelezi a beszállító fizeti az ügyfél adott összeget.

Az utolsó szakaszban az aukció / verseny

Ez szabályozza az ötödik bekezdés a cikk alatt. Ahhoz, hogy megértsük a lényegét a rendelkezéseket, amelyek szükségesek egyértelmű különbséget a típusú szakmák, abban különböznek, hogy a tárgy. N. 5 útmutatást jelen. Különösen, mivel az alanyok a pályázati lehet a szerződés megkötését. Más szóval, a szervezett aukció / közvetlen versenyt a design a szerződést. Ennek megfelelően, az eredmény az esemény lesz a megkötött szerződés a sikeres vállalkozás. A téma a szakmák lehetnek jogosultak a szerződés nyilvántartásba vételéről. A rendelet az első bekezdés n. 5. vonatkozik, hogy bizonyos mértékig minden típusú aukciók / versenyeken. Para. 2 vonatkozik csak azokon az útvonalakon, amelyek a jog tárgya javára a szerződés nyilvántartásba vételéről. A teljes első bekezdése értéke abban rejlik, hogy a szükségesség elkészítése és aláírása, a protokoll az eredmények az esemény, a következmények elkerülésének ez a fellépés formájában veszteség a befizetések és a fizetési kétszeresének összegét, valamint a kártérítési kell alkalmazni aukciók / versenyeket, és hogy a másik típus. Precept, hogy a dokumentum az érvényes szerződés csak a kereskedés, amelynek tárgya jár el a szerződés megkötését.

megállapítások

Tekintettel a fentiekre, arra lehet következtetni, a következő értelmében az ötödik bekezdés:

1. Az alany, aki elnyerte az ajánlat bármilyen típusú, és a szervező köteles jelentkezni a nap az esemény jelentését annak eredményeit.
2. Kiállított okmány alapján kereskedelmi, amelyben az alany járt ajánlatkérő, párja erőt, hogy a szerződést.
3. Aláírt jegyzőkönyv az eredményeket az aukció / versenyt rendezett a jogot, hogy írja alá a megállapodást, úgy vélik, egy jogi aktus. Ő javít az aukciós eredmények, és megerősíti a hatóság a nyertes.
4. Az alany, aki megnyerte az aukciót / pályázat, meghibásodás esetén jegyzőkönyv aláírására veszít fizetett nekik egy betét, és a szervező az azonos helyzetben vissza kell térnie, hogy megduplázza összeget az érintett személynek, valamint, hogy kompenzálja az utolsó miatti részvétel esemény meghaladó kettős kifizetés nagysága . Ezek a szabályok vonatkoznak a kereskedelemben, amelynek tárgya az, mint az a szerződés megkötését, és a jogot, hogy a regisztráció.

Így az, hogy egyértelműen körülhatárolja és megérteni a sajátosságait egy adott típusú aukció / pályázat, annak érdekében, hogy elkerüljék a negatív következményeket. Minden típusú kereskedelmi megvannak a maga szabályai tekintetében megszolgálásként résztvevők ezen vagy más jogi lehetőségeket. Ezen kívül meg kell mondani az időzítés. A szerződés az eredményeket aukció / tender, amelynek tárgya a jogot, hogy írja alá a megállapodást kell kötni, legkésőbb 20 nappal az esemény után, és a percet. A közlemény azt is előírhatja, határidejét a műveletet.

jogi út

Ez lehet a helyzet, ha a felek bármelyike megtagadja a szerződés aláírására. Az érintettek nyújthat be igényt, hogy kényszerítse a szerződés, hogy tervezzen a bíróság. Ezen felül, akkor számíthat kártérítést által okozott veszteségek kivonja magát az ügyfél a szerződés aláírását. Itt meg kell figyelni, hogy egy másik különbség kereskedés, amelynek tárgya a szerződés megkötése és a jogot, hogy a regisztráció. Az első esetben a jogorvoslat lehetőségét a kereslet, hogy kényszerítse, hogy aláírja a szerződést a bíróság kimondja, hogy aláírja a jelentést nem lehet a második esetben kényszeríteni az ügyfél. A Sec. 5, nincs magyarázat, ha a szerződés megkötésekor. Úgy tűnik, hogy annak a ténynek köszönhető, hogy az aláírt jegyzőkönyv megvan az ereje, hogy szerződést, az utóbbi tekinthető hivatalos idején a cselekmény megnyugtató.