Szükséges dokumentumok az eladó lakások és egyéb ingatlanok

A kérdés, hogy a vételi vagy eladási bármilyen ingatlan nagyon komoly. Ahhoz, hogy meg kell, hogy készüljön a nagy gonddal és alapossággal. Nagyon gyakran, megtévesztés, csalás, és számos kapcsolódó problémák merülnek fel pontosan papírokat ingatlan. Be kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot az értékesítés a lakás. És itt meg kell mutatni a sok figyelmet, kiad egy csomó időt és erőfeszítést igényel.

Összeállít egy listát a szükséges dokumentumok az eladó lakások és egyéb ingatlanok:

1) cím dokumentumokat.

2) A tanúsítvány a ház irányítását.

3) Hivatkozás a BTI.

4) A hozzájárulás a házastárs.

5) dokumentumok a piaci értéke az ingatlan.

6) A hozzájárulás a kuratórium.

Tekintsük az egyes elemeket részletesebben, hogy jobban megértsék a kérdés, hogy mi van, miután az összes szükséges dokumentumot az eladás a lakás. A konstitutív papír megerősíti azt a tényt, hogy az ingatlan tulajdonosa a, és akkor minden jobb eladni alapján ezeket a dokumentumokat. Attól függően, hogy az eladott lakások tulajdonosai kiosztani elsődleges és másodlagos tulajdonjogokat. Ennek megfelelően a jogi dokumentumok tartoznak az azonos besorolási.

Ha a lakás került át az egyéni tulajdon önkormányzati privatizáció, a tanúsítvány átadása összeállítani, hogy. Abban az esetben, ha a szálláshely nem érkezett öröklés, a törvény az adományozás eredményeként a fizetési az egység, a szükséges megfelelő papírokat. Ha az ingatlan-ben kapott ajándékba, akkor meg kell adnia az adománylevél. Ha a lakás privatizált Előző tulajdonosok, még mindig szükség van, és az adásvételi szerződés.

Amikor az árfolyam készül a swap megállapodást, amely megerősíti a tulajdonhoz való jogot. Amikor a perek a lakás állandósítják cselekmények megítélése és regisztrációs ingatlanok az állami nyilvántartás. Más dokumentumok is szerződést öröklés, bérleti díj, vagy akarat. Ha a lakás áll a rendelkezésére a munkaadók, a szükséges dokumentumokat az eladás a lakás van, mint általában, hiányzik.

Szintén az ingatlanok tulajdonosai kell, hogy egy tanúsítvány sáfárság, minden közmű fizetett átvételi (és nincs fennálló tartozás). Továbbá, mivel a igazolás hiányában regisztrált a lakásban lakók (már kaphatók). Abban az esetben, ajándék vagy öröklés elismervényt kap az adófizetést.

A BTI kell venni kataszteri útlevél, kitöltött nyomtatványt 11a és a terv a lakás át a papírt. Kataszteri útlevél kibocsátására csak elvégre a méréseket. A nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonosi és adminisztráció származó kivonat az egységes állami nyilvántartás birtokában - a szükséges dokumentumokat az eladás a lakás.

Ha az eladó jogilag házas, meg kell adnia egy hitelesített beleegyezését az értékesítés közös tulajdon. Ez alól kivételt képeznek azok az esetek, amikor ingatlanokat szereztek házasság előtt, után, az ajándék vagy öröklés. Ha a tulajdonosok kiskorú gyermek, akkor a szükséges dokumentumokat az eladó lakások, befejezi igazolást védelmi hatóság vagy a kuratórium.

A piaci értéke ingatlan jelzett az esetben, ha egy házat vásárolt alatt a jelzálog. Ahol szükség van a szolgáltatások értékelők, amely meghatározza a lakás ára, majd a Hivatal kiadott egy nyilatkozatot, amelyet meg kell adni, hogy a bank és a biztosító társaság.

Gyűjtés értékpapírok - egy nagyon fontos pont. Be kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot értékesítésére egy lakás előre. És, hogy tartsa a szükséges pénzügyi tranzakciók. Hogy elkerüljük a problémákat, amelyek a az ingatlan eladása, a legjobb, ha ezt a kérdést egy ingatlan irodában. És kap tanácsot egy tapasztalt szakember.