Mi az építési terület?

Mindannyiunk álmaiban volt egy ötlet a saját otthonunk építéséről. Az önálló tervezés a házban, amelyben évtizedekig élni akar, sokkal kényelmesebbé teszi. Bár a tervezés és kivitelezés nehéz és meglehetősen hosszú foglalkozás, megéri. Sajnos a saját otthonának építése ma nem a legolcsóbb. Még a probléma jogi részének költsége "temették" sokan az otthonuk építésének gondolatára, nem is beszélve arról, hogy mennyi a föld építése.

Sokan próbálnak kapcsolatba lépni olyan szakemberekkel, akik jó tanácsot adhatnak, de még mindig ismernie kell az épületek megtervezéséhez szükséges alapvető fogalmakat:

· A lakóterületet az épület összes lakóépületének területe írja le, nincsenek raktárak, fürdőszobák, konyhák, folyosók, garázsok és pincék.

· A teljes terület magában foglalja a felületek belsejében lévő összes helyiséget.

· Az épületszerkezet területe az a terület, amelyet az épület külső kerülete határol.

· Az épület térfogata az épület teljes térfogata. A falak, a padló, az alsó padló és a tető külső felületére korlátozódik.

· A földszintet az jellemzi, hogy padlószintje a talajszint felett van.

· Földszint. A padló szintje a padlószint alatt a szoba magasságának kevesebb mint felénél van.

· Az alagsori padló ugyanaz, mint az alagsori padló, csak a padlószint és a földszint közötti különbség a teljes ház fele.

· Manzárd szoba - a padláson található, és egy hajlított mennyezet.

Szükséges részletesen beszélni arról, hogy mi az építési terület. Végtére is, ez egy nagyon fontos része a munka a teljes design a ház.

Az építési terület szükséges része egy magánház befejezett projektjének. Ez az épület által elfoglalt terület teljes állapotában. A vízszintes vetület horizontális vetületét határozza meg a ház alaprajzai. Fontos megérteni, hogy nem kell beilleszteni az épületbe:

· A pincék és a mélygarázsok területe, amelyek nem terjednek ki az egész terület felszínén.

· Kisebb alkatrészrészek, például rámpák, külső lépcsők, tetőfedések, küszöbök.

· Kiegészítő létesítmények, mint például gátak.

De hogyan számítják ki az épületterületet? Ezekkel a számításokkal figyelembe kell venni a jogszabályokat, nevezetesen a SNiP 31-01-2003 normáit és szabályait.

Annak ellenére, hogy általában a településeken az épületek és a földhasználat normái, amelyek meghatározzák a területi övezetek határait, képesnek kell lenniük arra, hogy helyesen számítsák ki a fejlesztési területet. Különböző jelentése van minden terület számára.

A fejlesztés maximális megengedett százalékarányának kiszámításához ismerni kell a területek összegének arányát a földterület összes szerkezetéhez viszonyítva. Annak érdekében, hogy megismerhesse ezt az arányt, rendelkeznie kell egy webhelyfejlesztési tervvel és tervekkel az összes épített épületre vonatkozóan.

Ha az épületek építészeti tervek szerint vannak felépítve, akkor meghatározhatja számukra a szükséges méreteket. Alapvetően minden topográfiai rendszert speciális számítógépes programok segítségével rajzolnak ki, és az épületterületet automatikusan kiszámítják.