LCD "Sovereign House": vélemény és leírás

Valóban lehet tekinteni szerencsés tulajdonosok a lakások az LCD „Sovereign House”. Vélemények a számtalan bonyolult, és tele van az öröm, a remény valóra. Itt az emberek nem csak élvezni egy kényelmes házban, hanem járni egy gyönyörű parkban, élvezi a friss levegőt, és élvezze a szökőkutak, amelyek nem kapcsolják ki az év minden napján. LCD „Sovereign House” vélemény, amely elhagyta a vevő és a fejlesztő, található egy ökológiailag tiszta területen, szinte egész területén történő érintkezés az erdőket.

leírás

A lakópark közel nyolcvan hektár, amely hatékonyan épülnek Ötvenöt házak különböző magasságban - hetedik és kilencedik emeleten. Összesen lakott területen - 650.000 négyzetméter. A vásárlók választhatnak három-, két-, egy hálószobás apartmanok és stúdiók, a terület a tervezett lakások változik 23-83 négyzetméter. Tudod, hogy az egyén elrendezést. Infrastructure jól kidolgozott - a két iskola több mint kétezer diák, négy óvoda, nyolc ember biztosítja LCD szüksége „Sovereign House”. Vélemények és ezt említik gyakran, mivel ez egy sürgető probléma szinte minden épületre.

Emellett számos munkahelyet fognak nyújtani a kiskereskedelmi és irodai business center „kiemelkedő város”. Építettek egy korszerűen felszerelt egészségügyi központ és a sport-és szabadidős, egészségügyi központ és egy uszoda. A projekt célja, mintha az egészséges életmód, a leendő bérlők. Különösen sok szó esik LCD „Sovereign House” értékelések kerékpáron. A helyszíni kerékpárutak hossza több mint öt kilométer, valamint a szervezeti-kölcsönzés és parkoló. Nem csak kényelmes szállást, hanem a kiváló biztonsági szintjét minden lakója gondolat: és a bűnüldöző és a tűzoltóság - a közelben. Autósok használhatja az egyik a négy védett parkolóhelyek, ahol több mint hat ezer ember, és nem kell aggódnia, hogy hol hagyja a kedvence.

elhelyezkedés

Öt kilométerre a moszkvai körgyűrű kiemelkedő található, ahol közvetlenül a falu Lopatino található, és ez a lakóépület. Megközelíthető autóval nagyon egyszerű - akkor megy Szimferopol autópálya Rastorguevskomu, kilátással a festői környezetben, vagy fizetős út M-4 Moszkvából. Varsó autópálya - mindössze hét kilométerre Moszkvától. A tömegközlekedés is nagyon könnyen használható - akkor a fix útvonalon taxik, amelyek több van, és akkor busszal a legközelebbi metrómegálló - „Annino”, „Dmitry Donskoy Boulevard”, „Domodedovo”. Hamarosan egy kiemelkedő város lesz saját nagysebességű villamos, amely összeköti őt Butovo, Shcherbinka és Moszkva. Ez lesz a legkényelmesebb közlekedési formák a lakók „Sovereign House”. Cím LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, Leninsky kerület, Moszkva régióban ..

Az építkezés halad a tervezett időpont előtt, a negyedik negyedévben 2016 kell lenni minden készen áll lemondani. Éppen ezért a speciális kereslet lakások az LCD „Sovereign House”. Az árak az apartmanok itt biztosan nagy, de nagyon megfelelő - még egy szép terület, nagyszerű környezet ellenére a város közelségének, és házakat építettek kényelmes, egy új projekt. Először is, ez egy komplex multi-funkciós, az infrastruktúra fejlesztésére. Négy negyed LC szerelve minden elképzelhető kényelmi lakosok. Lakóházak épülnek egyes projektek szerint, és két fajta - monolit frame típusától és a panel. Homlokzatok eredeti - itt használt új építészeti technikák, amelyek egyesítik a stílust, hozzátéve egységét az együttesnek, ami elég nehéz feladat. Már 2017-ben nyitja meg kapuit az iskolák és óvodák, bár nagyon valószínű, hogy mielőtt az új évben, az építési jól megy a tervezett időpont előtt.

Megközelítés

A Leninsky kerületben van. Lopatino, ami egy vidéki település Bulatnikovskaya. A nyugati, a terület szomszédos határán Moszkva (Butovo) mellett - Varsó autópálya. Az észak-elszámolási terület is szomszédos a fővárosban - a moszkvai körgyűrű keleti vannak kiemelkedő és Lenin Hills, déli határok LCD Podolszk kerület, a dél-nyugati - a feltámadás. Közlekedési terület megközelíthetősége igen magas. Csak tíz perc alatt el lehet jutni a metró „Annino”. LCD „Sovereign House” között található a nyüzsgő autópályák és közeli a vasútállomástól - egyrészt Butovo (Kurszk irány) és a Rastorguevo - egyéb (Paveletskoye irányban).

Ha megy autóval Moszkva (Varsó Highway) keresztül három kilométerre van a balra nyíl irányában Rastorguevskogo autópálya és elhajtott a lakóépület „Butovo Park”. További három kilométerre -, és a területén lakóépület „Sovereign House”. Hogyan juthat Moszkvától „Don” autópálya? Még könnyebb. Bekapcsolása után a vasútállomás „Rastorguevo”, hogy menjen át az alagúton az autópályán Rastorguevskoe. Pass két falu. Azonnal mögöttük kezdődik az LCD „Sovereign House, Lopatin maradjon le. Autóval, persze, hogy sokkal gyorsabb, ha nincsenek forgalmi dugók. Az elektromos vasúti útvonal kerül körülbelül fél órát. Tudod kap a shuttle busz. A három legközelebbi metróállomások költözik . időközönként 10-15 perc Amikor a nagysebességű villamos, akár közvetlen, ahogy a városban, valószínűleg nem lesz emellett azt tervezi, hogy egy másik út -. következőtől Solntsevo keresztül Butovo a Vidnoe.

Részletek a szálláshely

Típusa szerint otthon LCD „Sovereign House” (Vidnoe) sorozat „DOMMOS” projekt, végre alapján száz-sorozat. Épület nagy vasbeton kilenc emelet és változó számú emeletes - 7-9. Válaszfalak részben telepíteni, mert nyújt egyedi tervezést. A fürdőszoba elkerített teljes magassága és pazogrebnevye blokkok sorban. Elektromos vezetékek az egész lakásban nem elvált, de a gép áramellátását, kommunikációs hozta a lakásban, amíg a panel. Mindez azért van, mivel ez szükséges a bérlők, mint az LCD „Sovereign House” egyéni terv, amint azt korábban említettük.

Fűtés monotube ömlött felső fűtőtestek vannak felszerelve, valamint a cső tartott hideg és meleg víz felszálló fürdőszoba (kábelezés nélkül), edények. Loggia üvegezett erkélyek és dupla-üveg (alumínium és műanyag szigeteléssel pyatisantimetrovym) szerelt rács mintegy egy méter magas a teljes biztonságot. A loggiák és erkélyek radiátorok, erkély vagy loggia üvegezett egy üveg. aljzatkiegyenlítést nem - kivéve fürdőszoba, ahol készült egy szigetelés. Magasság - kétszázhetven centiméter. Emelje egyes szakaszokon - Utility (hatszáz és harmincz kilogramm). Az LCD „Sovereign House” terv nyilvános a szobák rendkívül kényelmesek, van egy hely a gépek és portaszolgálat.

szubvenció

Lakást venni, sokan állami támogatások, amikor az állam egy bizonyos módon hozzájárul az akvizíció egy családi ház vagy lakás embercsoportok, akiknek szükségük van erre a támogatásra. A meglévő állami projektek pályázhatnak bizonyos ellátások, ha garantált havi fizetés a közművek. Az ilyen támogatás tervét - nem hitel nélkül részletekben és a hitel. Ez bezvodmezdnaya egyszeri támogatást, amelyet csak egyszer és csak a ház. Sőt, készpénzfizetés nem kellene szigorúan tegyenek készpénzmentes fizetés az építőipari cég vagy a tulajdonosok ingatlan, és a kezét, csak igazolást adott ki, amely megerősíti a támogatás.

annak összege nem teljes mértékben fizeti vissza a az ingatlan értéke, de csak egy bizonyos része a költségek, így kiegészíti a teljes összeget kell még. Hagyta, LCD „Sovereign House” a tervek szerint 2018-ra, így van ideje, hogy törekedjen az ilyen támogatások, és nem csak a téma cég ügyvédei is átfogó tájékoztatást. És segít a támogatások megszerzéséhez is bizonyított ingatlanügynök cég, elsősorban például az eladási saját ingatlan - épületek. A fővállalkozó az objektum - a cég „GVSU”, vagyis ez az építésben részt vevő valamennyi épület a „DOMMOS” sorozat.

fővállalkozó

GVSU - A fő katonai építési menedzsment - holdingtársaság, amely magában foglalja a szállítás, a gyártás, és természetesen, hogy az építőipari vállalkozások. Harmadik fél szolgáltatók, sőt anyagok, mint a cég attól, hogy nagyon kis mértékben. Ezen túlmenően, a gazdaság magában foglalja a „GVSU-Realty”, amely magában foglalja az eladó lakások és független szobák az újonnan épített épületek. GVSU több mint ötven éves történetében, így nehéz ma találni egy megbízható cég. Az építés során a komplex sikeres volt, még távvezeték átutalás LCD „Sovereign House”, használt alkatrészek, amelyeket elő házon belül - ajtók, panelek, ablakok, és több, egy építkezésen kézművesek dolgoznak a gazdaságban, például az UPR-534, is használják a helyszínen építőipari gépek.

Továbbá, a vásárlók a lehetőséget, hogy vesz egy lakást közvetlenül a fővállalkozó, aki az építési, és ebben az esetben fog kerülni lényegesen olcsóbb. Az építés első szakasza - harminc épületek, lakások, amelyek már kaphatók. Keys a tulajdonosok az első szakaszban kap teljesen július 2017. A közeli külvárosokban olcsó lakások - nem ritka, de annál nagyobb a siker LCD „Sovereign House”. A felhasználók véleménye azt mondják, hogy a lakások ebben a bonyolult sokkal olcsóbb, mint bármely versenytársaik.

Érvek és ellenérvek az ökológia

Még soha nem volt egy sokemeletes ház, a közelmúltban az egész terület a komplex állami mezőgazdasági földterület, illetve és használni. A kényelmet leendő bérlők kell beszélni, biztos, hogy ezt vegye figyelembe. Először is, drága, biztos, hogy a reaktív hulladék a talajba nem azért, mert az ipari övezetek nem voltak itt. Coke and Gas Plant Vidnoe működik, de távol van elég - neki több mint öt kilométer. Az adótornyok, mely a korábbi mezőgazdasági területek nagyjából kérdés tűnik értékben. Minden jó lenne, hanem az infrastruktúra és az utak meg kell építeni a semmiből, így ahhoz, hogy teljes kényelmet szenvedni elég hosszú ideig.

Ítélve a munka jelenlegi állásáról, a cég „Granell Development” elvégzi az adatok dolschikam kötelezettségeit, és az első fázisban lesz kész még valamivel korábbi időszakban, a település a tervek szerint 2016 végéig. A jövőben nem valószínű, hogy komoly áremelkedés lakások a lakóépület, mint a verseny rendkívül magas, kedvező árú szállást sok fejlesztő nem csak a közeli, hanem az egész moszkvai régió egészére. Akkor nem hivatkozhat a nyereségesség egy ilyen beruházás, de ez nem veszteség a tőke. Az ilyen lakások gyakran vásárolnak fiatal családok a lakóépület „Sovereign House”, szinte mindet. És igazuk volt! A hely csendes, Moszkva közelében, parkok, kiváló padló - kilenc, fűtött loggiák és erkélyek. Sok előnye szinte háttérbe szorítja néhány hátrányával.

Kivel kell kezelni

Értékesítési lakások poizvodyatsya három irodák. Ez a „Granell Development”, a cég „bástya”, és a fővállalkozó - „GVSU-Realty”. A potenciális vevő van választani, ha az epikus lovag előtt egy kő kereszteződésében. Teljesen egész javaslatok alapján rendelkezik „Granell Development”, és a partner vállalatok a jogot, hogy eladni csak néhány a lakások vagy szakaszokat. Szinte egy dolgot jelent: a vevő és a fejlesztő úgy tűnik, közvetítő, aki elkészíti az ingatlanvásárlás, mint egy feladat a tulajdonjogokat. Ez is bizonyítja, hogy nem csak olcsóbb, hanem nyereséges. Például a „Bastion” dolgozik egy sokkal nagyobb számú bank jelzálog programok. Azonban a jog átruházásából lehetnek más problémák, mindenekelőtt a vis maior miatt a védelem a törvény csak a közvetlen szerek tranzakciók és a közvetítők - a második körben.

Így a szerződés a saját tőke szükséges a lakások vásárlására az LCD „Sovereign House” (a bázis Fereralny törvény 214). A három nap alatt a kiválasztott lakás, akkor könyv nélkül is előleget. És miután a zálogjog kerül be a negyvenezer rubel, a lakás már foglalt az adott hónapban. Ezalatt az idő alatt a bank lesz ideje, hogy gondoskodjon a jelzálog, és a társadalmi szervek képesek lesznek lefordítani a szülő tőke vagy kiszámítja a katonai jelzálog. A lista a bankok által akkreditált tárgy, egészen lenyűgöző. Ez a "Zenith", "Uralsib", "Kommunikáció-bank", "ROSAVTOBANK", "Credit Bank of Moscow", "Globex Bank", "Deltacredit", "Discovery", "Ébredés", "Gazprombank", "Bank of Moscow" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24" Sberbank. Azonban a legkedvezőbb áron kínált „Inkommerts bank” - 9,9 százalékkal évente. Ezen kívül van még szabad különféle hitelnyújtási preferenciák, mert ez az állandó partner „Granell csoport”. adatbank képviselői jelen vannak a helyszínen.

túra

Az ügyfelek - a potenciális vásárlók - a bemutatót az új már megépített épületek. Kiadták sisak, ugró, és miután a hívott csoport kitérőt rész kezdődik egy szépen berendezett kisbusz. Az út mentén, magyarázza az összes földrajzi jellemzői az LCD elrendezés, hogy ez nem olyan egyszerű: navigálni ötven esetekben és tíz épületben infrastruktúra nélkül útmutatók ez egyszerűen lehetetlen, még nyolcvan plusz hektáros LCD „Sovereign House”. 22 ház, például nem nagyon különböznek a többitől, és ha van is buktatónak Any kilátás az ablakból (a parkban vagy az erdőben), és ezt követően megszűnhet. By the way, ez a rendkívül érdekes tető, mi lesz az alábbiakban részletesen ismertetjük. Az egyetlen dolog, - az út, amely elválasztja a test, amely minden bizonnyal hozza a Rastorguevskoe autópályán nem ad lemaradók a szakadék a befejezetlen épületben.

Bár a kilátást a windows, és nagyon jó. Nem az összes ablakot, persze, ki az erdőből, és ott az autópályán, és a környező házakat. Gyorsan beépített LCD "Sovereign House". 13 hajótest fogják szállítani később közepén 2017 és az összes többi borított tető, homlokzat készen állnak, a belső működését a végéhez közeledik. Kétféle kilenc emeletes „foglalat” - Lime és Domus. A különbség a kettő között nagyon kicsi. Csak alapvetően eltérő fűtési rendszer - „Lime” vízszintes csövek, „Domus” - vertikális. Külső különbségek is bíboros - „Lime” stukkó homlokzatok és a „Domus” - csempézett, utánozva tégla. Tető további hidro szigeteléssel, szendvicspanelek fémmel bevont, a lejtők - egy szigetelő membrán, tölcsér víz áramlását fűtött. A keret a tető védi a tűz és pusztulás.

Az árak és a tervek

Lehetőségek a választás turistaosztályon ház sok - a kis stúdióktól nagy, két hálószobás lakás. Az LCD „Sovereign House” lakás árak nem magasak. A legtöbb költségvetési vásárlás illeszkedik fél millió rubelt - azok számára, akik kívánnak létrehozni kényelmet dvadtsatitrohmetrovoy stúdióban. Azonban van egy stúdió, és anélkül, hogy szorongást, de drágább: harminchat négyzetméteres, akkor kevesebbel beérni, mint három millió rubel - 2.775.000 hogy pontos legyek. Egy hálószobás lakások nem sokban különbözik egy stúdióban, minden esetben, csak egy ilyen kis területen. Jelenleg több - Negyvenhét négyzetméter kerül már 3.471.000 rubelt. Egy hálószoba van egy széles - ez EUROSTUDIO harminchét négyzetméteres 2.655.000 rubelt, a tömeg a köztes változatok nem rosszabb a kényelmet is üzleti osztályú egy hálószobás lakások több mint hetven négyzetméter áron 5.067.000 rubelt. Két hálószobás lehetőségek is igen kedvező áron (Emlékeztetünk arra, hogy mielőtt a moszkvai körgyűrű mindössze öt kilométerre) 60-5 négyzetméter, amelynek ára 4.117.000 rubelt, akár vosmidesyatitrohmetrovyh az 5.751.000.

Azonban a szobák számát a lakóépület „Sovereign House” nagyon feltételes, mert a belső falak idején hiányzik. Tehát ugyanaz a harminchat méteres és válhat egy stúdió, és még egy hálószobás lakás. Elkülönítve csak fürdőszoba és folyosók területeken, konyha, fürdőszoba és öltöző a tervek nagyon feltételes. De kommunikáció végzett teljesen a víz, villany a panelen fűtés. Szintén telepített erők a fejlesztő erkély ajtók, dupla üvegezés és a radiátorok. Variabilitás terv - ez egy nagy plusz. Legfőképpen lehetséges megoldások az épületek kategória a „Lime”. Az árak azonban ugyanaz: az érték csak a változtatást szintszáma és a terület a lakás közvetlenül. A fenti árak vannak beállítva „Granell fejlesztés” és „GVSU-Realty” vagy „Bastion” elég lehetőleg ugyanolyan yardage vásárolni olcsóbb. Mindkét vállalat érdekelt ügyfelek rugalmas rendszer kedvezmények, motiválni, és egyéb előnyök, és ezért nagyra értékelték, összehasonlítva a versenytársai.