Egy hálószobás apartman. Az elrendezés és annak hiányosságai

Az elrendezés a két hálószobás apartmanok jelentősen javult az elmúlt 10 évben, de még mindig nem lett ideális. Ennek számos oka lehet, többek között a fejlesztők vonakodása a különleges építészeti irodák igénybevételéhez, pénzügyi haszon miatt.

Az üzleti vagy elit osztályú monolit házak eredetileg partíciók nélkül vannak tervezve - ez egy úgynevezett ingyenes típusú kétszobás lakás. A lakóegységek olcsóbb változataiban a falak hordozzák a terhet, ezért a projektet a kezdetektől fogva nyújtják. Egy tipikus házsorban sok apartman bérelhető előre elkészített elrendezéssel.

Szabad területtervezés

A szakértők szerint egy kétszobás, szabadon tervezett helyiséggel rendelkező lakás nem létezik. Az érvek a következők: falak hiányozhatnak, és az egész épületet jóval az épület felállítása előtt tervezték.

A falak fizikai hiánya csak egy formalitás, amely könnyen megváltoztatható egyik irányban. A tulajdonjog igazolásához az orosz jogszabályok szerint szükség van egy terv kidolgozására a KTF-nek. Ebből kiderül, hogy a terv egy projekt, de csak a közvetlen építtető hajtja végre.

Bizonyos szabályok szerint egy többszintes épületben minden lakás ugyanazon elvre épül, de az akvizíciót követően minden vásárlónak jogában áll változtatni a tervet, vagy radikálisan megváltoztatni a szobák méretét és konfigurációját.

Miután változtatásokat tervezett egy kétszobás lakás kell "legalizálni" a KTF. Szinte minden 90 ember 100-ból újjáépül, és ennek legalább két oka van. Kezdetben egy kétszobás lakás tervezése kényelmetlenül és illogikusan tervezett, területe rosszul született.

A válság helyesen befolyásolta a tervezést. Az építőipari cégek kénytelenek voltak nagyobb apartmanokat kisebbekre osztani a korai értékesítés és a befektetett alapok visszatérése miatt. Az eredmény a nagy sikertelen pályázatok megjelenése volt a piacon.

Az elrendezés meglepetés

A leggyakoribb problémák az ablakokból származnak. Gyakran, amikor az építészmérnökök tervezése túlreagálhat, majd gyönyörű épületet kap , de hátránya lehet a "vak" szobáknak. Nagyon nehéz egy kétszobás apartmanban, ahol minimális számú ablak van, vagy teljes hiánya kényelmes környezetet biztosít.

Az ilyen apartmanok olyan építőipari vállalatok lelkiismeretén állnak, amelyek a yardage-t maximálisan használják. A legtöbb üzlet kapzsisága miatt ezek az apartmanok meglehetősen gyakoriak. Ugyanakkor 100 vagy 200 négyzetméter. M. Egy-három ablak között helyezkedik el. Nyilvánvaló, hogy az ilyen helyiségek utoljára vásároltak. Az európai színvonalú javítás egy két hálószobás lakás ebben a forgatókönyvben nem javítja a helyzetét egy kicsit. Az árak csökkentése ebben a helyzetben nem fog túl sokat segíteni.

Az egy hálószobás apartman folyosó típusú elrendezéssel rendelkezik, ha hosszú folyosón kell átmennie, hogy egyik szobából a másikba lépjen. Figyelembe véve ezt a szobát, fel lehet kérdezni a folyosók valódi kinevezését, mert egy kétszobás apartman nélkülözheti őket. Egy másik kellemetlen lehetőség - a szoba-ceruza esetében. Formában négyszögletesek, mivel nem túl kényelmes és rosszul világítanak.