LCD "Horizon", Tyumen cím tervezés, határidők, vélemények. új Tyumen

Most az egész Oroszország aktívan végzett építése egy gyönyörű, modern lakóparkok, ahol élni kényelmesen és kellemesen. Ne elmaradnak az általános teljesítményt az új épületek és Tyumen. Jelenleg készek átadni, vagy tervezik erekció több mint negyven LCD. Íme néhány közülük - a „Plehanov”, „Komarovo”, „szomszédok”, „színeváltozása”, „közép”. Ár lakások őket - 1,85 millió rubel. Kezd építeni „Silent rakpart”, „Clover Park”, „Akvarell” és mások. Vevő ha ilyen sokféleség nagyon nehéz eldönteni, hogy milyen projekt befektetni pénzüket. Ebben a cikkben azt javasoljuk, részletes és pontos információkat egy nagyon érdekes LCD „Horizon”. Tyumen az ablakok a lakásában látható egy pillanat alatt. Meg kell jegyezni, hogy a lakásokat az azonos név Oroszország biztosítja egy tucat kiterjedésű. Kínálunk információkat csak a építés alatt Nyugat-Szibériában, a dicsőséges város Tyumen. Ez a létesítmény számos fontos előnnyel kapcsolatos elrendezés a lakások és a technológia az épületek építése, de vásárolni egy lakást, hogy az emberek nem siet. Lássuk, hogyan Kétség potenciális társ-befektetők, és hogy milyen jól azok, akik már vásároltak ingatlant itt.

elhelyezkedés

LCD „Horizon” (Tyumen) épül a városban a folyón túl, a folyó Tura. Hajtás innen a központ is rendelkezésre áll tíz percig, negyed óra maximum. Ha át a folyón, és azt követő w / ág, akkor kap a terület sűrűn lakott városi területeken számos zajos és szénsavas utcák, ahol több tucat üzlet, gyógyszertár, hivatalok és egyéb infrastruktúra. De a kép különböző a kerületben. Itt minden sokkal nyugodtabb, egy kis beépített, így a levegő tisztább és kevésbé mozgalmas. Cím LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Néhány pont egy utcanevet Barátság, mert a komplexum épül pontosan keresztezi Melnikaite. A bal oldalon a villa zaj Vatutinsky ligetben, közvetlenül erdő park névadója Gagarin. A közvetlen közelében a komplex otthoni Zarechensky kerület 5-ös, Vatutine, valamint népszerű a lakosok a tó és a templom Alebashevo Három Nagy Hierarchs.

közlekedési elérhetőség

Viszonylag közlekedési csomópontok elég kényelmesen LCD „Horizon”. Tyumen - big fejlett város, az utcákon amely megállapította a sok buszjárat. Különösen, a központja ennek komplex № buszok 20, 31, 19, 75, 77, csak mintegy 10 útvonalakat.

A gépkocsi-tulajdonosok is kap otthon nem nehéz, mert közel a „Horizon” csak két főbb utak - az utcán Barátság Melnikaite. Kényelmes hozzáférés lehetséges az utcáról Alebashevskoy. Az egyetlen probléma lehet egy dugó, de rövid életű, és csak csúcsidőben. És azok számára, akik lovagolni irányába Omszk és északabbra, célszerű, hogy a jobb első a komplex kezdődik szibériai autópályán.

környezeti profik

Nincs egyetértés megfelel a környezetvédelmi követelményeknek a hely, ahol építeni egy lakóépület „Horizon” (Tyumen). A közelben található gyönyörű természeti helyeket. Egyikük Lake Alebashevo, amelyhez a lakosok „Horizon” kell menni csak 300-400 méter. Ugyanez mondható el a Round Lake. Ez azonban egy kicsit távolabb, a 800 méter, de ez a távolság is lehet leküzdeni gyalog. Vannak jó feltételei halászat, hogy a rajongók értékelni fogják ezt a nyaralást.

A nagy előnye az LCD „Horizon” két természetes és tömbök megcsodálható az ablakok a lakások. Egyikük - Vatutinsky grove, egy csodálatos darab természet a város központjában. Egy kicsit tovább is Barátság-kert. Nagyon közel van a „Horizont” és szeretett polgárok Forest Park Gagarin. Ahhoz, hogy elérjük azt, a bérlők a komplex csak akkor kell átkelni az utcán Melnikaite.

Ökológia: ellenérvek

A terveknek megfelelően a tervezők, az élet, hogy nagy az LCD „Horizon” (Tyumen). De a potenciális vásárlók panaszkodnak a kellemetlen szagokat, amely érezhető metszéspontjában utcák Barátság Melnikaite éppen ott, ahol emelt összetett. Az ok - a hírhedt KNS-2 Tyumen, és egyszerű módon, elvezetését a szennyvíz az egész várost, a közelben található. Ezért egy szép lakóépület nincs kereslet. Mintegy KNS-2 felvetette a városvezetés szintjén. Ők részt vettek MP A. Chepik helyettes. Polgármester A. Shpirenko helyettes. Ügyvéd M. Smirnov. Ennek eredményeként az építési szennyvíz állomás településén Kopylovo kezdeményezett annak érdekében, hogy bezárja a KNS-2. Annak érdekében, hogy a jövőbeni bérlők LCD „Horizon”, mivel 2018, bár ez nem derül ki, hogy mi negyedévben lesz képes lélegezni.

Ugyanez mondható el a tó Alebashevo, ami most benőtt a fű, és nem sokat ér, mint egy nyaralóhely. Önkormányzat kiosztott egy nagyobb összeget a helyreállítás a tó, így van remény, hogy itt minden rendben lesz. A tó hozza, hogy kell kitölteni 2018-ban.

A harmadik pont, ami aggasztó néhány Tyumentsev, ebben a temetőben, amelyre a „Horizon” mindössze 800 méterre. Bővíteni nem lesz, mert nincs hely, úgyhogy nem lehet nyugodt. A szomorú táj is nincs értelme aggódni, mint a házak száma és gazdasági létesítmények között épült a temetőben, és összetett.

LCD "Horizon" (Tyumen): fejlesztő

A komplexum építő cég „Aqua”, a munka Tyumen az építési piacon 2004 óta. Különösen annak tevékenységeit, keveset tudunk. De a „Aqua” egy holding Arbis »létező szovjet idők óta. Ezt a gazdaságot a Tyumen régió élvezi a bizalmat. Az eszközök bevásárlóközpontok „kontinens”, „univerzális”, „Tyumen” SEC „Columbus” tejtermékek. Emellett Arbis részt jótékonysági munkát. Mindez ad nekünk abban, hogy az LCD „Horizon” lesz, és sikeres üzembe helyezése, és hogy a munka minősége is elfogadható. „Aqua” jelenleg elfoglalt végrehajtását két projekt, az egyik Melnikaite második a mozgásteret. Tájékoztatás arról, hogy a társaság megtartja tárgyakat, és megfosztják a tulajdonosok a ház nem áll rendelkezésre.

A komplex infrastruktúra

A tervezők megpróbálták létrehozni egy kényelmes környezetet a bérlők LCD „Horizon” (Tyumen). Vélemények tulajdonosok megjegyezte, hogy tizenhét lesz 19 ház saját területén. Úgy lesz található úgy, hogy csendes hangulatos udvarok, ahol fejlesztési terv lesz felszerelve játszóterek, fákat és virágokat ültettek, padok és gazebos, játszóterek épült, és ez nagyon fontos, saját kazán. Építése iskolák, óvodák és egyéb szociális létesítmények lakosok, „Horizon” nem tervezik.

Figyelembe véve az érdekeit az autósok, a terület lesz felszerelve őrölt parkoló, valamint mélygarázs, amely a biztosítékot a fejlesztő, legyen elég hely az autók minden bérlők a komplex.

környék infrastruktúrája

LCD „Horizon” Tyumen emelt környékén Vatutino, ahol az iskolák és a gimnázium, két óvoda, a legközelebbi amelyből legfeljebb 750 méter, a klinika, fodrász, posta, számos üzlet. Amíg a Népi úgynevezett „Pyaterochka”, a „Horizon” is körülbelül 750 méter. Egyéb üzletek egy kicsit tovább. Közülük - a három nagy bevásárló központok. Ezért további közel a komplex építési ilyen létesítmények terveznek.

építési technológia

Természetesen nagyon fontos, az ingatlan befektetők, hogy hogyan lehet meleg lakás, a lakóépület „Horizon”. Tyumen az övezetben a meredeken kontinentális éghajlat, ahol fagy elérheti a több mint 30 fok. Ezért minden lakóépület épül itt, speciális technológiával. Ebben az összetett monolit támogatás vasbetonból készült és külső falak épült szendvics típusú. Az első réteg (belső) - kerámia tégla, a második - ásványgyapot, a harmadik (külső) - néző tégla. A szélessége a külső falak 550 mm. Ezek nagy szilárdságú, és ami a legfontosabb, a magas hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik.

A belső falak és Perestenko expandált agyag, mely még ma is a leginkább környezetbarát anyagok között. Tartószerkezetek épületekben van a kerület, amely lehetővé teszi, hogy végezzen változtatásokat belátása szerint a többi bérlő.

További teplosberezheniya minden ház kerül értékesítésre az üvegezett erkély, és a szobák lesznek telepítve tripla üvegezésű ablakok Euro ablakok. Lakosság még mielőtt a ház is tárgyalni az építők és lozhdiyah lakásukat is telepíteni ilyen ablakok.

Bejelentkezés minden ház csak akkor lesz az udvar. Az az út szélén bemenetek nem tervezik, hogy nem. Minden esetben egy tágas előszoba és két lift fehérorosz márka „Liftmash”.

Kvartirografiya

Csak egy és két hálószobás apartmanok is épült LCD „Horizon” (Tyumen). Tervük más. Felvételt a következő:

- egy szoba, lekerekített teljes terület - 40 m ^2-53 m ^2;

- páros - 58 ^m2 59 ^m2.

Ebben a konyhában területen a komplex a 10 m ² 21 ^m-2.

Az a magasság a végleges kiviteli alakban (a feszültség mennyezetek) 2,7 méter.

A lakások lesznek bérelni, mint egy teljesen befejezett (tapéta, linóleum, csempe a konyhában, a fürdőszobában és a fürdőszoba mennyezet), és félkész (vakolt falak és a mennyezet, minden kommunikáció, internet, TV, telefon, meg ablakpárkány, kész padló).

Minden lapos acél radiátorok mentén elhelyezett falak thermojunction akadályozó hőtágulás, a fürdőszobában és a fürdőszoba esztrich végzett hidro-és hangszigetelés, valamint, telepített vízmérő. Bussing fűtési csővezetékek vízszintes, így a lakosok néhány apartman kellemes bónusz lesz meleg padló.

design lakások

Minden új épületek Tyumen bármilyen íz vonzza a befektetőket, a projektek és kap jó lakás eladhatóságát. Az LCD „Horizon” egy igazi különlegesség nagyon tágas és kényelmes lakás. Között a hálószobában vannak olyanok, ahol a konyha 15 ^m2 és 21 ^m2. Az utóbbi esetben, a két nagy ablakokon. Ezeken a konyhában lehetséges nem csak főzni, hanem hogy felkészítse az étkező - a vendég.

Vannak bonyolult és egy hálószoba két nagy ablakokkal, így a lehető legnagyobb fényt. Sunrooms is eltérő az apartmanokban. Ezek terület lehet 5-8 m ² m ^2. Néhány apartman fel van szerelve a kényelem egy nagyobb tároló terület, gardrób, és amennyiben nem épül rendkívül tágas társalgók.

Az emeleten a projekt 9 apartman - 4 az egyik szárnya, 4 és egy másik a központban. Díszítő Design (ahol van) egy klasszikus - a szobákban és a folyosón tapéta szép színek és hangok a fürdőszobában és a konyhában szép csempe, csempe a WC is, de szigorúbb árnyalatok.

vásárlás

Meg lehet nevezni az alacsony ár az LCD „Horizon” (Tyumen). Szobás lakás itt az elején költsége 1.630.000 rubelt, egy hálószoba egy nagy konyha és loggia - 2.249.000 rubelt, és két hálószobás - 2.469.500 rubelt.

Lakást venni, akkor a kifizető a teljes költség egyszerre, részletekben végéig szállítás az egész létesítményt, és intézkedik a jelzálog. A cég „Aqua” együtt:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bank."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

hitelezési feltételek nagyjából azonos, és azt feltételezték jelzáloghitelek 20 éve az első részlet 20%, a kamat 11%.

Egyes bankok tartsa részvények, például a „SNGB” bizonyos feltételek mellett, a jelzálog ki a ráta mindössze 5,61%.

Ezen túlmenően, a fejlesztő megadta a lehetőséget, hogy vásároljon néhány lakások 41 000 m ² az ár.

építési folyamatban

„Aqua” A cég épít az LCD „Horizon” (Tyumen), a határidők többször változtak. Elsősorban tartalmazza a 7 épületeket tervezett átadni IV negyedévben 2015, akkor a II negyedévben 2016, de a házak nem voltak készen. Ezért, a változás át a negyed IV. Októberben a huzalozás befejezése a ház minden kommunikáció, kettő elkészült üvegezés.

Novemberben voltak befejező munka aktívan a folyosókon, vakolt falak, üveg loggia, a lakások tegye konnektorok, kapcsolók, törülközőtartók.

December elején elindított egy transzformátor alállomás, csatlakozik a csatornába, köztük kazánok, hogy van, a hő bement a lakásba.

Ezért ingatlan befektetők jobb esélye van az I negyedévében 2017, hogy a kulcsokat.

Stage II a tervek szerint 2018-ban és az egész komplexum - 2019-ben.

Vélemények

Legnépszerűbb LCD „Horizon” között az épületek Tyumen zajlik a közepén.

Ingatlan befektetők azt mondják, hogy ezek az előnyök:

- alacsony árak, különösen a promóciós;

- Kitűnő tervezése lakások;

- jó közlekedési csomópont közelében;

- a jelenléte nagy mélygarázs;

- kazánház;

- helyét a komplex mellett a nemzeti parkban.

Az észlelt hiányosságok:

- a kellemetlen szag a komplex közelében található a KNS-2;

- hiányoznak a saját infrastruktúra, továbbá a játszóterek és sportpályák;

- átutalás kézbesítési sorban.