Komplex szolgáltatás, Épületek és létesítmények

Tulajdonosai irodaházak gyakran kell megfejteni egy kusza a gazdasági és adminisztratív problémák - mert minden munkáltató hajlandó dolgozni egy tiszta, magas minőségű felújított, modern iroda, kiváló kommunikációs, fűtés és design. Épületek karbantartása lehet erők az irodahelyiségek, a tulajdonos vagy a szerződést az ilyen jellegű szolgáltatások által aláírt cég. Bizonyos esetekben, a javítási és karbantartási az épületek, amelyek bérbe, a felelős a bérlők. Ha a megállapodás csak egy ilyen, az ilyen kikötés tükröződnie kell a bérleti szerződést.

Mi egy átfogó szolgáltatási

Care hatalmas terem ez állandó figyelmet igényel a különböző részleteket és a folyamatban lévő munka nehéz, hogy a lakók úgy érzik magukat, és nyugodt.

Systems szolgáltatás - a szolgáltatási csomag a tisztítási, javítási, karbantartási és javítási kommunikációs hálózatok. Néha ez magában foglalja a call-center szolgáltatás, fizetési munka rendszergazda a recepción, egyéb szolgáltatások.

Ki foglalkozik komplex szolgáltatás

megkötött szolgáltatási szerződés takarító cégek, egyéni vállalkozók, illetve outsourcing cégek. Előnyös, ha a rendszer szolgáltatás végzi egy társaság - ebben az esetben nem lesz vádaskodás és halad a bak nem teljesített munka, mert az egész csomag a szolgáltatások meg kell felelnie egy szervezet.

Az alapvető szolgáltatások a szervezet

Normál szerződés magában foglalja az alábbi szolgáltatásokat, a kötelező külső szervezet.

• Az épület karbantartása (felügyeleti mérnöki szolgáltatások, támogassa működőképes állapotban az épületelemek és a jelenlegi működési mód a meglévő rendszerek mérnöki szükséges berendezések beállítási eljárás).
• Megelőző és tervezett tevékenységek (az ellenőrzések lebonyolításához, a szezonális és rendkívüli megelőző munka).
• Végző kozmetikai javítások.
• Gazdasági és épületek karbantartását.
• Szolgáltatások tisztítás, törődik a szomszédos területen.
• Kertészet és szolgáltatási parkolóhely és így tovább.

Jellemzően az adminisztráció úgy véli, néhány alkalmazások külső cégek, hogy szeretné elvégezni az épületek karbantartását. Ahhoz, hogy részt vegyenek a tender, a cég köteles biztosítani:

• charter dokumentumok
• engedélyt, hogy ilyen szolgáltatásokat;
• tanúsító alkalmazottak a cég - a jelenléte a szükséges engedélyek (például munka az épületek karbantartását hozzáfér elektromos hálózatok szolgáltatások);
• specifikációja szolgáltatások megjelölésével értéke az egyes elemeket.

Az ellenőrzés során az alkalmazások az épület adminisztráció dönt a cég, hogy a legjobb arány az ár és a minőségi paraméterek, és végezetül azt a szerződést, hogy a szolgáltatásnyújtás.

Normál szerződés épületek karbantartását

A szerződést az épület karbantartás működésének optimalizálására a megrendelő cég fő tevékenysége.

Hogy mit jelent a szerződés karbantartás át harmadik fél funkcióinak fenntartása a meglévő berendezések üzembe az új gépek, javítás az épületek és létesítmények a vállalkozás ügyfél.

A szerződés keretében:

1. benyújtásának tervet javítási munkák a tárgyi eszközök az ügyfél.
2. Karbantartás az épületek és berendezések meglévő vállalkozások.
3. A rendszerek bevezetése és technológiák, amelyek lehetővé teszik a teljes épületek karbantartását és létesítmények, amelyek biztosítják az időben javítás berendezések, irányítsa az erőfeszítéseket működésének javítására a meglévő gépek.
4. Végrehajtás a javítás előírt időn belül a szerződés, beállítása javítási költségeket miközben ragaszkodnak a magas színvonalú javítási munkák.
5. javítása karbantartása termelés hatékony új technológiák használatát, hogy szolgálja az ügyfél.
6. elszámoltatás elsődleges dokumentumok és jelentéstétel a javítási és gyártási tevékenységek, munka minősítést, ami történik, minden munkavállaló az épületek karbantartását.
7. A munka a tervezési technológiai fejlesztésére és korszerűsítésére gyártóberendezések, hogy vizsgálja meg az okokat a fokozott kopás, kár, hogy a gépek és ipari sérülések.

Az, hogy a vétel a végrehajtott munkák

Technikai támogatás szolgáltatási folyamat által ellenőrzött jelentéseket rendszeresen szolgáltatott végén a beszámolási időszakban. A munka eredményeire kell kidolgozni a szolgáltatások nyújtását végezzük, amely egy visszaigazolást az elvégzett munkát. Ha az irodai adminisztráció egyetért a törvény, a dokumentum aláírása és végzik a számviteli és vállalati szolgáltató listákat pénzt.

Külön tétel a szerződésben kell:

• Kötelező meghatározása felelősséget a késedelmes vagy kifogásolható szolgáltatások;
• biztosítási alkalmazottak ipari balesetek elleni;
• kár megtérítésére vonatkozó harmadik félnek.

A szerződést megértette és elfogadta a két fél által az ügylet.

Department kérelmek átvételére

Koherens működését az új üzemeltető szolgáltatások, a társaság szervez egy speciális osztály. Általában ez az úgynevezett diszpécser szolgálat panaszok fogadására és alkalmazásokat. Azt is visszajelzést ad a csapatok között, hogy vállalja a munkát, és a bérlők. Ha az épület kicsi, egy ilyen funkció is hozzárendelhető egy adminisztrátor vagy szakmai vezető a látogatók fogadásának.

Természetesen minden tulajdonos iroda joga van a bérelt alkalmazottak tisztítására és épület karbantartás. De a magas színvonalú integrált szolgáltatások nyújtásával csak akkor lehetséges, egy erre szakosodott cég. A szerződés aláírása, a tulajdonosok a sokemeletes irodai felszabaduló felelősséget állapotát ellenőrzik a területet, és lehet, hogy nem kell aggódnia, a kényelem és a biztonság a bérlők.