Az adót a házat. Kiszámítása adó tulajdonát magánszemélyek

Ma meg kell értenünk, hogy mi minősül adót a ház, valamint, hogy hogyan kell kiszámítani. Ez a kérdés rendkívül fontos minden egyén számára. Különösen azok számára, akik tulajdonában az otthoni vagy a részesedése. Elvégre ezek az emberek tanulmányozták a szóban forgó kérdés elsősorban. Emlékeztetni kell arra, hogy a befizetett adó, amelyet szinte minden polgár számára. Adósság súlyos problémákhoz vezet. Elkerülni őket, meg kell alaposan megértsék az adójogszabályok, amelyek zajlanak Oroszországban. Ezen túlmenően, az állandó reformok nem teszi lehetővé a lakosság nyugodtan észre, mi vár rájuk. Tehát meg kell figyelni? Hogyan kell kiszámítani az adót a házban? És van-e bármilyen kifizetést az orosz jogszabályok?

Otthon és ingatlan

Külön bevételek ezt az adót Oroszországban. Ugyanígy, mint a „ház adó”. A lényeg az, hogy van egy közös neve ennek a fajta kifizetéseket. És ez sok ismerős adófizetők. Beszélünk vagyonadó.

Milyen fizetést? Ez egy monetáris büntetést, amelyet kivetett ingatlantulajdonosok. Általános szabály, hogy ebben az esetben, úgy véljük, csak a ház. nevezetesen:

• magánlakásokban;
• aránya a házak;
• lakás;
• szobában.

De a közlekedés és a föld nem tekinthető az ilyen tulajdon. Számukra kell fizetni külön-külön. De meg kell érteni a polgárok tekintetében a vagyonadó? Arról, hogy mi a jellemzői tudnia kell?

aki fizet

Ki jöhet nyugtát megfizetése ingatlanadó? Ez a kérdés általában, egy bizonyos ponton, ami némi nehézséget. Miért?

A lényeg az, hogy az adó a magánlakás vagy bármely más tulajdonság gyűjtött minden adófizető. Azaz, ha egy állampolgár 18 éves, teljesen legális kompetencia az ingatlan ő vagy egy házat, vagy annak egy részét, vagy legalább egy szobában, meg kell fizetni készpénzben. Körülbelül számítások később.

Problémák merülnek fel a polgárok, akik elérték a nyugdíjkorhatárt. Ez - az örök segélyezettek. Vajon kell fizetni ezt a fajta büntetést? Vagy ebben a kategóriában polgárainak megvannak a maga előnyei? Ha igen, az adófizetők csak felnőtt bevethető személyek. És szervezetek (beleértve - egyéni vállalkozó).

Mintegy deadhead

Tény, hogy a nyugdíjasok - a segélyezettek. És van különleges jogokat adó kötelezettségek. Az adót a ház - sem kivétel. Mit lehet várni egy nyugdíjas?

Ő jogosult a teljes ingatlanadó alóli mentesítés. Sőt, függetlenül attól, hogy az egészségügyi vagy szociális státusz. Oroszországban az emberek, akik elérték a nyugdíjkorhatárt teljesen mentesül a bírság kifizetésének. És nem számít, hol lakik személyek. A legfontosabb dolog, hogy élt a területén az Orosz Föderáció.

Ebből következik, hogy mivel már észre, fizetők tanult fizetés csak bevethető felnőtt polgárok. Gyermekek és nyugdíjasok nem fizetnek adót ezt semmilyen módon. Ezt a tényt figyelembe kell venni minden állampolgár.

Változások a számítási

Mindazonáltal sok kíváncsi, hogy milyen adót a ház fel egy adott ügyben. Sőt, 2015-ben hatályba lépett új fejlesztések vonatkozásában a fizetési az tanulmányozták. Ők hozták a tulajdonosok egy csomó probléma. Különösen, mivel a település.

Korábban a rendelkezései alapján az orosz jogszabályok, az adó számítása során figyelembe kell venni a leltár értékét ingatlan. Általános szabály, hogy nem volt túl magas. Ezért a kifizetések nem jött különösebben nagy.

De most minden megváltozott. Abban a pillanatban, a számítás a vagyonadó magánszemélyek fog alapulni kataszteri értéke az ingatlan. Ez a szám igen magas. Tehát, mint néhány hírt, akkor jelentős növekedése várható a meghatározott összeget kell fizetni. Néha ezek a díjak meghaladják azokat, amelyek elé került, 5-6 alkalommal. Számítsuk ki a pontos összeg problematikus. Végtére is, az adóalap lesznek a kataszteri értéke az otthon.

levonások

Mi a következő lépés? Félsz jövőbeli kifizetések nem szükséges. Mivel minden polgár ebben vagy abban az esetben, hogy egy ilyen levonás. Ez adja a „kedvezményes” adók. Azonban a mérete nem olyan könnyű kiszámítani. Miért? Minden attól függ, a kataszteri érték. Úgy véljük, a legfontosabb része az ingatlan adót.

A levonás is függ, hogy milyen típusú ingatlant. Fontos megérteni, hogy az adó a saját otthonában lesz az egyik a lakás - a másik, hogy a szobában - a harmadik. És csökkentések, illetve e kategóriák tulajdon különböző.

Mi minden polgárnak joga van? Csökkenti az adóalapot. Vagy inkább, hogy vonja le egy bizonyos összeget a kataszteri értéke az ingatlan. Ennek megfelelően, a büntetés kisebb, mint a vizsgált. A levonás fel minden állampolgárt kivétel nélkül.

Abban a pillanatban, a következő megkötésekkel:

• szoba - 10 négyzetméter;
• Lakás - 20 nm. m.;
• Ház - 50 nm-es. m.

Mit jelent ez? Annak megítélésekor tulajdonság a megadott méret csökkenteni fogják az értéke a leltár. Azaz, ha az 1. negyedévben. m. A ház a becslések szerint 10 000, a levonás a teljes lesz 50 x 10 000 = 50 000 És ha a ház adó figyelembe véve csak a teljes terület 80 négyzetméter egy 30. Semmi nehéz.

Korlátozások előnyeit

De ha egy állampolgár egy nagy ház, lehet, hogy soha nem kap a levonást. Végtére is, vannak bizonyos korlátozások a jelenlegi számítási szabályokat. Nem minden esetben, a standard levonása támaszkodik négyzetméter.

Hatalmas szerepet játszott az árát. Ha ez meghaladja a 300 millió rubel, semmilyen levonás nem megengedett. Éppen ezek a szabályok érvényesek, Oroszország abban a pillanatban. Szerencsére, még egy meglehetősen nagy ház nem értékelték hasonló összeget. Az adatok nagy része a lakosság joga van a levonások korábban.

Azt is meg kell jegyezni, hogy az ellátás biztosított csak egy tárgy minden típusú ingatlan. Mit jelent ez? Tegyük fel, hogy egy személy tulajdonában lévő két apartman és egy házat. Mi a következő lépés? Meg tud levonást 1 közülük kiválasztott apartman és egy külön házban. Az ő választása lesz, hogy előzetesen értesíti az adóhatóság. Ennek megfelelően az adó egy házat egy ilyen helyzetben minden esetben csökkenni fog. De apartmanokat, azt vettük észre, hogy meg kell határozni.

Ha továbbra is hallgat

Egy kicsit azokról, akik már volt egy csomó lakóingatlan. Kell figyelni, hogy mik azok, mint már említettük, meg kell meghatározni, hogy melyik lakásban, hogy vegye figyelembe az összes perk. Vagy milyen házat, hogy egy kedvezmény. És mi történik akkor, ha ez nem történik meg?

Ezután a maradékot konzervált. De ez érvényes lesz az ingatlan (minden kategóriában), amely felett a kataszteri érték. Tény, hogy a szabály: minél nagyobb az adó, van egy levonás. Ezt kell emlékezni. Ha azt szeretnénk, hogy alkalmazza a mentesség másik ingatlan, akkor kihasználják ezt a jogot. De csak egy jelentkezési lapot az adóhivatal.

Körülbelül kataszteri értéke

Hatalmas, mondhatni, a főszerepet abban a pillanatban, játszik a kataszteri értéke az ingatlan. Belőle függ felszámolásra fejenként az ingatlanadó.

Jellemzően ez a mennyiség határozza meg az állam. És a vonatkozó információkat fel kell tüntetni a Rosreestr tulajdon. Az ára az adó a házat, akkor számíthat a saját, tudván, hogy mennyi a kataszteri értéke az ingatlan. Hol tudhatok meg róla?

Számos változata. Az első módszer - fellebbezést az adóhatóságnak. Azonban nem valószínű, mindenki lesz szó kataszteri értéke. Inkább azonnal értesíti az összeget meg kell fizetni a jövőben.

A második megközelítés a probléma megoldásának - ez alkalmazandó Rosreestr. Lehet az interneten, akkor személyesen. És a sorrendben ingatlan-útlevél. Ez a dokumentum szükségszerűen előírt kataszteri értéke a lakás vagy ház.

Az utóbbi módszer - fellebbezést Companies House. Ott is tudod, hogy a kataszteri útlevél egy adott tulajdonság. Adj 5 munkanapon belül. Ezért lehetséges lesz, minden gond nélkül kiszámolni, hogy hány fog 2016-ban a ház adót.

Nem örök előnyöket

Is kell figyelembe venni egy másik fontos tény. A lényeg az, hogy az ingatlan adó (ház vagy lakás) a polgárok, mint már említettük, fizetik alapján adólevonás 2016-ban. Úgy tűnik, hogy nincs probléma. Feltéve, hogy ez a bónusz szinte minden polgár számára. Szóval, akkor nem kell aggódnia a megnövekedett adóbevételek az ingatlan az egyének.

Tény, hogy minden nem olyan jó, mint amilyennek hangzik. Adóösztönzőkkel Oroszország tekintetében a kifizetését a vizsgált nem állandó. A teljes összeget levonás nélkül kellene fizetnie legkorábban 2020. Ezért, ha ebben a pillanatban az állampolgár kapott egy ház 250 négyzetméter. m. A fizetési meghagyás, amely figyelembe veszi a kataszteri értéke az ingatlan 200 „terek”, akkor nem hiszem, hogy örökké tart. Néhány év múlva kell majd fizetni teljes egészében.

Hogyan kell kiszámítani

Sokan kíváncsiak, hogy hogyan folyik számítása adó ingatlan az egyének. Tény, hogy kiszámítja az összeget, a rendelkezések fizetés, nagyon problematikus. Sokan egyszerűen előre kamatfizetés szerint az adóhatóságnak.

Azonban, ha tudod, hogy a kataszteri költsége ház, az adó kiszámítása minden gond nélkül. Miért? Mivel alkotta különleges online kalkulátor kiszámítására függőben lévő terheléseket. Nem található a következő címre: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. By the way, akkor köteles kicserélni száma rn74 lakóhely szerinti régió. Például kiszámításához az ingatlanadó, Moszkva, arra van szükség, hogy írjon rn77.

A megjelenő ablakban meg kell határoznia: ingatlan-szám (nem kötelező, de ajánlott), azonosító száma, területe és típusa tulajdonság, hogy adózik. Azt is meg kell regisztrálni a kataszteri költsége ház. És akkor kattintson a „Tovább” gombra. Pár perc várakozás - az összeget a képernyőn jelenik meg, a rendelkezések a fizetés.

Kell figyelni, hogy egy másik érdekes tény: ha megadjuk a kataszteri számú ház, az összes többi adatot kell beírni automatikusan. Vannak írva Rosreestra és csatolja a kalkulátor Adó Szolgálat az Orosz Föderáció. Ezért, a legtöbb polgár használja ezt a változatot kiszámításához a kifizetett összeg.

találatok

Most már világos, hogy mi az adó kellene fizetnie otthon 2016-ban egy adott esetben, az egyének. Ez a fizetési hozza ingatlan tulajdonosok egy csomó probléma. Függetlenül folytatnak számítások nem ajánlott -, előfordulhatnak hibák. Ha nem tudja a pontos kataszteri vagyon értéke, akkor felejtsd el a számításokat.

Kézzel, mint a gyakorlat azt mutatja, hogy nem ajánlott, hogy vegyenek részt a feladat. Ahhoz, hogy megtudjuk, a jövőbeni kifizetéseket, meg kell utalni a hivatalos „online” -kalkulyatoru. Ez az eljárás elősegíti, hogy a legpontosabb információkat. Különösen, ha az állampolgár-megbízó tudja kataszteri száma vagyonát.

Úgy kell fizetniük december 1. Erre az időszakra kell fizetni vagyonnal magánszemélyek 2015-ben. Abban a pillanatban nincs más funkciók, amelyeket meg kell venni.