Tudom eladni a nem privatizált lakás? Privatizált lakások és ossza meg: jellemzők részét és eladása

Az emberek többsége él szociális lakások, szemben a kérdést, hogy eladni privatizált lakások lehetséges. Ezek érdekel ez azzal a céllal , az életkörülmények javítása. Jogszabályok ebben a témában azt mondja, egészen konkrétan, hogy az egyének nincs joga műveleteket hajtsanak végre az adásvételi lakások, amelyek nem privatizálták. Ha egy állampolgár korábban nem élt a jogot arra, hogy egy ilyen intézkedés, de most már megvan a lehetősége újra. Használja ezt az opciót, ha a lakás nem privatizált, és ki kell cserélni egy privatizált, elhelyezkedésétől függetlenül mindkettő.

Jellemzők eljárások

Itt van, hogyan. Bárki, aki érdeklődik a értékesítése vagy cseréje nem privatizált lakások, lehet vevőt találni, ami a lakótér van szükség egy másik városban, vagy hajlandó kicserélni, hanem más ház. Ezt az eljárást követően, lehetőség van arra, hogy rögzítse, hol akar élni. Egyes ügynökségek most dolgozik ebben az irányban. Van otthon egy adott helyen a lakásban, amelyek ilyen manipuláció.

Természetesen egy ilyen tranzakció nem teljesen „átlátszó”, és gyakran még az úgynevezett illegális. De az eredmény, az eladó megkapja a nyilvánvaló előnye, hiszen végre a szállás, hogy valóban nem tartozik. A fő hátránya kapcsolódik, hogy sehol sem jelezte az a tény, pénzátutalás, és hogy lehetőség van a csalás.

Hogyan védjük meg?

Ebben az esetben is, mint minden ingatlanügyletek, bizonyítania kell, fokozott óvatossággal. Csapdák csak akkor kerülhető el, ha gondos vizsgálatát az összes dokumentumot, hogy fogsz aláírni. Fontos megjegyezni, hogy a csere megállapodás lehet vonni egy évig megkötésének időpontját. Ha rájössz, hogy becsapták, akkor köteles azonnal forduljon a rendőrség.

A második lehetőség

Beszél arról, hogy eladja privatizált lakások, érdemes megjegyezni, hogy abban az esetben ilyen igény, van egy másik módja annak, hogy megoldja a problémát. Először meg kell találni a vevő életterét. Megtalálható ki az Ön számára a lehetőséget, hogy privatizálni házban. Nem lehet csinálni, hogy a tárgyak, mint például lakások az épületek különleges célú és katonai állomások, otthon a felújítás, kollégiumi szobák és lakások szociális értékeket. Ha a lakás nem tartozik a fenti kategóriákba, akkor lehet gyűjteni egy csomag szükséges dokumentumok privatizáció: igazolás a család összetételét és a lakóegységek; igazolást a lakossági felhalmozott kvóta; útlevelek, születési anyakönyvi kivonat a gyerekek, akik 18 év alatti életkor; bizonyíték az előnyöket.

Elemezve a kérdés, hogyan kell eladni privatizált lakások, figyeljen arra, hogy a megadott listán szereplő dokumentumok akkor konzultáljon az egész család a kerület közigazgatási. Ott lesz töltse ki a jelentkezési lapot, és a család minden tagja hagyja alatta az aláírás. Ez az állapot egy must. Úgy véljük, az alkalmazás egy hónapon belül. Privatizációs szerződést kell kötni a közjegyző jelenlétében. Után állami elismerését eladni privatizált lakások lesznek elérhetők.

És mi vevő?

Ebben a helyzetben nagyon jól, ha a vevő tudatában van mindennek. Ebben az esetben, ha érdekli a vásárlóerő is a lakásban, akkor készen áll, hogy a betéti és várni, hogy kiadja az összes dokumentációt. Közokiratba igények és befizetések megállapodást. Természetesen ebben az esetben a végső költségek ház kisebb, mint abban az esetben, pre-privatizált, de a felek az ügylet javára.

A harmadik lehetőség

Vizsgálva a kérdést, hogy lehet-e eladni a privatizált lakások, meg kell mondani, körülbelül egy módja. Akkor végre a szerződést a társadalmi bérbeadása a rendelkezésre álló ingatlant a vevő. Ehhez először meg kell egyetérteni vele, majd regisztrálja a helyére a szabályoknak megfelelően a szociális bérbeadás. Ha a megállapodott összeget kapott, akkor mentesül a lakásban. A vevő akkor a szerződés elkészítése a szociális bérleti magukat, és ezt követően a jobb és a privatizáció a lakásban.

Mi teszi a privatizáció?

Szóval, most már tudom, hogyan kell eladni privatizált lakások, így foglalkozik más kérdésekkel. Mivel a tulajdonos a privatizált lakások, amit tehetünk vele, amit akarsz: cserélni, eladni, átadása. Eladó lakások igényel speciális dokumentumok listája, amely segít összegyűjteni a közjegyző részt vesz a magatartása a kereskedelemben.

Ha van egy vágy, hogy észre otthonaikat a legrövidebb idő alatt, akkor a szolgáltatás szakosodott ügynökségek. Szakemberek nem csak segít megtalálni a vevőt, hanem időt takaríthat meg. Ha érdekel, hogyan kell változtatni a nem privatizált lakás, a helyzet kicsit más. Ehhez szükség van a másik két apartman, amelyek állapota nem ugyanaz. Ez az egyik módja a ház oldalán. Korábban ez az elkülönítés végeztek a személyes beszámolók, és most a törvény tiltja az ilyen eljárást.

Jellemzők szerződések

Gyakran a polgárok, akik úgy döntöttek, hogy vesz egy lakást, fél tőle kettős eladás, vagy bármely más csalárd tevékenység a része az eladó. Az ilyen emberek, a gyakorlat végzése ingatlanügyletek lépett előzetes adásvételi szerződés ingatlan. Vele, mindkét fél bizonyos, nagyon különleges jogokat. Ez bizonyos értelemben a kötelezettségvállalással, hogy a jövőben a felek alkut. Előzetes megállapodás is nyújt védelmet a növekvő értékét a lakás és annak megőrzése az eredeti formájában romlása nélkül az átadandó eszközök a jövőben. Ugyanakkor bizonyos esetekben előzetes adásvételi szerződés ingatlan tartalmazhat feltételeket teremtenek bizonyos szempontból a tranzakciót. Ezért van szükség a lehető legnagyobb gondossággal annak előkészítésében.

Mit tartalmaz az előzetes szerződés?

Ez a dokumentum tartalmazza a teljes listát a szükséges feltételeket a készítmény a fogadó szerződés a jövőben. Ez szükségszerűen előírt időkeret, amelyben a felek el kell végezni a vételi és eladási, a méret a pénzösszeg, amely fizetett előlegként a vevőtől.

Ha az eladás a ház, valamint néhány tulajdonság meg kell határozni a jelenlegi helyzetét az eladó a jövőben felelősek sérülés vagy helytelen állapota létesítmények. Ezek a kötelezettségek nem tudja megtagadni a jövőben, mikor lesz a fő szerződés. Ha az egyik fél távol maradnak a tranzakció, akkor mindezek a dokumentumok segítenek nevezni a fiókjába. Veszteségek, ami ebben az esetben okoz majd ki kell fizetni a bíróság előtt.

Mire lehet számítani?

Szóval, most már tudom, hogy eladni privatizált lakások lehetséges. Most meg kell foglalkozni néhány „buktatókat”, hogy lehet ütközött. Bármelyik fenti lehetőségek hordoz némi kockázatot. A legfontosabb tényező a csalás a részét a vevő vagy ügynökség. Például, akkor szembe a tény, hogy távolítsa el a lakásban, és nem fizeti vissza a pénzt, amit ígért, vagy cég megtagadja vásárolni egy lakást hátsó puffer. Kezdeni kell, hogy alaposan ellenőrizze a személy vagy szervezet, amellyel kíván dolgozni. A vevő is érintettek lehetnek, ha a „puffer” áramkör, mert ha már használt jogát privatizáció, most lesz csak a bérlő.

Várakozás egy bizonyos veszély, és a bűnüldöző szervek. Lehetséges, hogy valaki az érintett személyek a bíróság előtt be kell nyújtani a rokkantsági a tranzakció zajlik. A jogos formális szempontból. Az ilyen értékesítési elméletileg tekinthető színlelt vagy csalárd üzlet, és ez a törvény ellen. Eredmény peres ebben az esetben is problematikus megjósolni.

megállapítások

Bármelyik lehetőséget is választja a végén, emlékeznünk kell arra, hogy akkor számíthat egy csomó probléma. Ezért szükséges, hogy privatizálni lakhatás, majd végezze el a szükséges tranzakciókat vele. És minden egyes lépés szükségszerűen tükrözi a dokumentumokat, amelyek nem voltak problémák a törvény a jövőben.