Mit tartalmaz a javítás egy bérház? Listája a főbb munkát. pénzügyi kérdések

A problémákat, amelyek a nagy javításokat és karbantartási ingatlan, létfontosságúak a kormányzati apparátus és irányító szervezetek. A probléma súlyosságát annak köszönhető, hogy nőtt a szint polgári felelősség tartalmának házak és a romló lakásállomány. De először meg kell találni, hogy mi szerepel a javítás egy bérház.

A koncepció Felújított

Felújítás - működik, hogy megszüntesse a tervezési hibák közös ingatlantulajdonosok egy lakóházban. A találmány vonatkozik továbbá az ilyen események feloldás vagy cseréje alkatrészek javítása érdekében az általános tulajdonságait.

Érdemes tudni, hogy a tőke javítás alap és egyéb források a források újjáépítési munkálatok költségeit.

Amellett, hogy a tőke, akkor is végzett rendszeres karbantartás. Az utóbbi egy sor tevékenységek a kopás elkerülése tulajdon és kisebb sérülések kijavítására.

Leggyakrabban a jelenlegi javítás tervezett jellegét. Az ilyen munkát végeznek elég gyakran, és nem igényel nagy készpénzes kiadásokat.

Jelentős javítási Alap

Felújítás az alap több elemből tevődik össze. Azaz, ez magában foglalja a fizetési felújítás, kamat, számít a specializált pénzügy számlák és a fizetett a tulajdonosoknak kötelezettségszegés szóló átutalásokat.

Az alapok lehet használni több célra. Például fizetni a javítás a közös tulajdon szolgáltatásokat. Ezen kívül, a pénz lehet irányítani a kölcsönök visszafizetését a már teljesített szolgáltatásokért vagy a tervezési munkát.

Ha az épület állapota ezt megkívánja, az alap megy bontási vagy építési felújítás. Ebben az esetben a megoldás a probléma a tulajdonos által lakott ingatlan.

Hozzájárulás a javítás

Hozzájárulás a nagyjavítás ingatlantulajdonosok kell fizetni havonta. ilyen kifizetés szerepel a megfelelő jogi dokumentum. Emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen kifizetés végzendő hét nap után. Szintén lehetőség van arra, hogy kezdje közzétételét követően a regionális program kármentesítés. Díja a felújítás nem jár, ha a lakóépületek elhanyagoltság.

A méret a díj függ az emeletek száma, az üzemidő, a munka mennyisége szükséges és a tagság egy adott önkormányzati hivatal. Szintén a tulajdonosok az eredményei alapján a közgyűlés növelheti a belépési díj felülvizsgálata a közös tulajdon.

Ezen túlmenően a hatóságok rendszeresen felül kell vizsgálnia a mérete a minimális fizetés. Ez a tanulmány függ a jövedelem és a költségek a felújítási munkálatok. Számoljuk ki a hozzájárulás mértéke éppen elég. Ehhez szorozza a teljes terület egy fogadást, amelyet meghatározott jogi aktus.

listája munkák

Jogszabályok jóváhagyott regisztrációs szolgáltatások, amelyek rovására a rendelkezésre álló források. Mit tartalmaz a javítás egy bérház? Összhangban a rendelet, otthoni karbantartási munkák közé tartozik a műszaki ellenőrzés a helyiségek és azok összetevőit, az előkészületek a működését az épület különböző évszakokban, és a többletszolgáltatások nyújtását. A nagyjavításával művek cseréjének fedezésére a belső kommunikáció, például vízellátás, fűtés és így tovább. Ezen kívül, itt akkor is ellenőrzés emelőgép, tető, pince és homlokzat.

Vannak azonban néhány kiegészítést. Különösen intézkedéseket hoztak a felmelegedés a falak, a megállapodás a szellőzőrendszer és a telepítés méter.

tető javítás

Számos típusú munka kapcsolódik a tető. Különösen azt lehet tartani kisebb korrekciós intézkedéseket. Ezek közé tartozik a megszüntetése kisebb hibák a tető, például, kezelésére vagy cseréje egyes elemei egy design.

De egy nagyjavítás a tető egy olyan eljárás, amely magában foglalja a megszüntetése a régi fedelet és az új tetőszerkezet berendezés korszerű anyagok. Ez a munka során rendkívül ritkán, mivel a magas költségek szolgáltatásokat.

Ezen kívül néha tart a tető rekonstrukciója. Erre akkor van szükség, amikor cseréje a külső bevonat vagy a konverziós tetőtérben. Az ilyen eljárás legtöbbször nincs egyértelmű ütemtervet. Végtére is, sőt, az építkezés egy új design.

Felújítási munkák lapostetők gyakran jár együtt a megszüntetése buborékok és szivárog az ízületekben a tető membrán. check rácsos rendszer is végeznek. Ezután fagerendák kezeljük egy különleges megoldás, amely megakadályozza a rothadást.

Lejtések javításra szoruló jelentősen kisebb. Ez annak köszönhető, hogy a tervezési szolgáltatás. A lista a művek anyagától függ teszi fel a tetőre. Például egy palatetővel javított a helyszínen. Egyszerűen lecserélt sérült azbesztcement lemezek. A design a trapézlemez leggyakrabban kitett korróziót. Ez a hiba könnyen elhárítható újra festéssel a felületet.

fizetés

Miután kiderült, hogy része a felújítás egy lakóépület, szükséges meghatározni, hogy a kifizetés. De először foglalkozik a koncepció egy regionális szolgáltató.

Így hívjuk közvetítő, aki jogi személy. Azt kell felhalmozódnak a beszedett összeg, hogy nyissa meg a saját nevét egy speciális bankszámlára, hogy végezzen egy alkalmazást, hogy javítási és költségek finanszírozására is.

Fizetési végezzük nagyobb javítások a megfelelő alap, ami képződik a tulajdonosok a helyiségek. Ezek az alapok gyakran rendelkezik regionális szereplő a fent említett.

Az alapot a pénzátutalás a szolgáltatásnyújtás minősül megfelelő módon. Egyetért a helyi hatóságok és a képviselő a tulajdonosok. Békéltető fizethet nem több mint harminc százaléka a teljes költség, mint a betét. Sőt, a méret a fizetés attól függ, hogy a nevezési díjat a javítás az állami tulajdon. A növekedés a határköltség csak rovására személyes eszköz tulajdonosok egy lakóházban.

Aki nem tud fizetni?

Fizetési átalakítása nem minden esetben szükséges. Ez vonatkozik a polgárok, akik nem rendelkeznek jogokkal a szobába, ahol abban a pillanatban. Ebbe a kategóriába tartoznak személy él a lakásban alapján a bérleti szerződést vagy szociális kölcsönzés. Itt is tartalmazza, akik osztoznak a tulajdonos négyzetméter.

Ezen kívül lakók lehet befizetni átalakítása. Ez akkor lehetséges, ha az elismerés egy épület vészhelyzet roham a föld az állam, és a jelenléte a házban legalább három apartman.

Felhívjuk figyelmét, hogy a díjakat is köteles fizetni a polgárok, akik a saját nem lakáscélú helyiségek, mint például irodai vagy a boltban.

E fizetni a nagyobb javítások?

Felmerül a kérdés: vajon fizetni a javítás? Abszolút. A nem fizetés kerül jóváírásra érdeklődéssel ütemben 1/300 a tartozás összegét. Továbbá alapok visszatéríti a bírósági eljárás során. Pozitív ebben az esetben a határozat arra kötelezi az adóst, hogy e költségek megfizetésére.

A jogszabályok szerint a, mulasztó korlátozhatják kilép az országból, hogy tiltsák foglalkozik ingatlan, és még, hogy vonja vissza az ingatlan. Ha van egy ilyen adó polgár megfosztották attól a lehetőségtől, hogy különféle kompenzációt a fizetési az önkormányzati szolgáltatások.

Lehetséges, hogy pénzt takarítson meg?

Kialakítása számára az alap jöhet más forrásokból. És a pénz, mint fizetési hátralék, és finanszírozza a további munkálatok.

Más források közé pénzt kapott a bérleti nem lakáscélú helyiségek, és a megállapodás a reklám tervez. Ebben az esetben a közvetítőnek a jogot, hogy kedvezményekkel kifizetések, például a nyugdíjasok, veteránok.

a munka minősége

A szervezet, amely elvégzi a helyreállítási munkákat, köteles biztosítani, hogy a minőség követelményeinek megfelelően és rendeletek.

A vonatkozó szerződés meghatározott előírások teljesítésének nagyobb javítások és biztonsági teljesítményének által teljesítendő építési emeleten.

Előrehaladását a munka esik a vállán a regionális szereplők vagy tulajdonosok szövetsége. Továbbá, az állami szervek is részt ebben a folyamatban. Az ilyen szolgáltatás jegyzéket vezet az értesítéseket és különleges számlák, biztosítja a szükséges információkat, és számoljon be az eseményt.

következtetés

Amikor megtudta, hogy része a felújítás lakóépületek, levonhatjuk bizonyos következtetéseket. Például felújítás Alapítvány által kialakított pénzügyi származtatott üzemeltet. A frekvencia ilyen munka függ a használati ideje anyagokat. Különösen a kifejezés szolgálatában a tető pala harminc éve, és öntöttvas cső - negyven. Hozzájárulás az Alaphoz kötelező. E fizetni a nagyobb javítások - döntést közvetlenül a tulajdonos az ingatlan. Ugyanakkor tudatában kell lennie, hogy a nem-fizetés vezeti a kamathalmozódásból és peres eljárások.