LCD "Trubino": megnézheti, hogyan lehet fotózni

Ma már nem könnyű megvenni saját otthonát. Az apartmanok árai a városokban olyan hatalmas tényezőktől függenek, hogy nehéz nyomon követni növekedésüket. És választani egy olyan lehetőséget, amely megfelelne a család minden igényének és pénzügyi helyzetének, és egyáltalán nem lehet feladat. Ezért sok ember, aki saját házat akar vásárolni, régóta megszüntette a városi lakásokban való keresést, és felhívta a figyelmüket az építés alatt álló külvárosokra. Úgy tűnik, minden család új boldog életet kezdhet.

Az építtetők kényelmes, esztétikailag díszített házakat, minőségi apartmanokat használnak, csak a legjobb építőanyagokat, fejlesztett infrastruktúrát (iskolák, óvodák, sportpályák, parkolóhelyek, játszóterek, üzletek, szépségszalonok, bankfiókok és egyéb).

Jellemzően, az ilyen házat lehet vásárolni egy részletfizetési terv vagy a jelzálog. Ez a fizetési mód nagyszámú vevőt vonz, mivel a túlnyomó többség megengedheti magának, hogy egy lakást vásároljon, csak egy bizonyos időn belül kifizetve az összeget. A családok már terveket terveznek arról, hogy hogyan formálják meg új lakásaikat, hogyan jutnak el a munkahelyekre és a kikapcsolódásra. Azonban nem minden várakozás igazolható. Néhányuk nagyon rosszul épült, mások - jóval később, mint a megszületett idő, és egyesek egyáltalán nem kapják meg. Hogyan védekezhet a kockázatból? Gondosan tanulmányozza a vásárlók visszajelzéseit a fejlesztővel és tevékenységével kapcsolatban.

Ma azt javasoljuk, hogy használja ezt a cikket, hogy vizsgálja meg a működését egy ilyen építőipari vállalat, amely fejlesztése a projekt "Trubino" LCD (Schelkovo kerület). Az építés előrehaladása, az ügyfelek és a munkavállalók visszajelzése, a létesítmény jelenlegi állapota - mindezt tovább fogják vitatni. Ez a cikk arra szolgál, hogy segítsen kitalálni, hogy érdemes befektetni a fejlesztő projektjeiben, hogyan védheti meg magát, családját és pénzügyi megtakarításait a gátlástalan hegyi szakemberektől.

LCD "Trubino": vásárlói vélemények az építtetőről

A munka kezdeti szakaszában az érdekeltek sok pozitív választ kaptak az építőipari cégről. Egy bizonyos idő alatt a vállalat betartotta a határidőket, és viszonylag megbirkózott kötelezettségeinek teljesítésével. Az építész egyéb projektjei viszonylag lojálisak voltak. Jó hírnévnek örvendett, minőségi anyagok felhasználásával, jó tervezéssel és jól megtervezett projektekkel. A szóban forgó projekt remek vállalkozást és jövedelmező pénzügyi befektetést ígért a társbefektetők számára. Idővel azonban a helyzet megváltozott, és sajnos nem jobb.

Negatív visszajelzés

A jövőben valami nagyon szomorúvá vált a "Trubino" LCD (Schelkovo kerület) projekt társszerzői számára - az építkezés folyamata. A vélemények azt mondják, hogy az épületeket nem szállították ki időben. A munkát jelentős késedelmekkel végezték, majd utána némi szünetet tartottak az építési folyamatban. Ma nehéz megtalálni a projektet (LCD "Trubino"). Más komplexek új telepesei meglepődnek a jelenlegi helyzetben, de jó benyomások nem tudják kompenzálni azoknak a felháborodását, akiknek lakása sohasem épült.

A vállalat vezetősége továbbra is átállítja az építkezés befejezésének határidejét, míg a projektet 2016 harmadik negyedévében kell megrendelni. Amennyiben a fogyasztók ilyen ígéreteket hinnének? Nehéz megmondani. És úgy tűnik, már nem tervezi, hogy az építő képzeletbeli lelkiismeretére támaszkodik, és elkezdi aktív cselekvésekhez folyamodni (bővebben erről később ebben a cikkben).

Bár a társas befektetők, akik más vevők után vásárolták meg házukat, még mindig hajlamosak ilyen ígéretekre bízni. Részt vesznek a találkozókon, melyeket a fejlesztő időről időre szervez, lehetővé téve ez utóbbi számára, hogy magyarázza ügyfeleinek a késedelem okait és új határidőket állapít meg egy lakóegység befejezéséhez. Az ilyen vásárlók továbbra is fenntartják a relatív nyugalmat, és várják a pillanatot, amikor a munka befejeződnek, és képesek lesznek új lakásukba költözni.

Mindazonáltal a tények nem az építőipari vállalat oldalán vannak: az ünnepek után az építést soha nem újították meg. És a feltételek, amelyeket a cégépítő ügyvezetése ügyfeleivel az utolsó befektetői találkozón jóváhagyott, még nem tartható fenn. A vevők túlnyomó többsége kategorikusan elégedetlen a vállalat működésével és az építés folyamatával.

LCD "Trubino": a munkavállalók visszajelzése

Milyen munkáltató a kérdéses fejlesztő? Miután áttekintette a munkavállalók visszajelzéseit, könnyű egyértelmű következtetést levonni: a munka itt nem hoz pénzt vagy pozitív érzelmeket. Az alkalmazottak azt jelzik, hogy bár a kollektívum általában közel áll ahhoz, hogy elég jó és jószívű legyen, a helyzet eltér a menedzsmenttől. A hivatalban végzett vizsgálati időszak három hónap. Gyakran kérdezték az embereket, hogy saját kérésük alkalmával írják le a lemondásról szóló nyilatkozatot ezen időszak végén, hivatkozva a tevékenység hiányára. A munkatársak rossz álláspontot jeleznek főnököknek, a vámok száma és a bejelentett fizetés közötti eltérés. Az utóbbit nem szabad megvitatni.

A szóban forgó fejlesztő szisztematikusan késlelteti a bérek fizetését az alkalmazottai számára, függetlenül attól, hogy az érintett vállalkozás melyik területén vannak: mind a mester építője, mind az irodai munkás egyenlő mértékben szenved. Természetesen a munkájukért fizetett szisztematikus fizetés hiánya nem befolyásolhatja az emberek munkahelyi vágyát és munkájuk minőségét. Minden erőfeszítést meg kell fizetni. A hatékonyság és a termelékenység javítására irányuló monetáris motiváció egy modern kereskedelmi rendszer alapja. De ez a cég úgy tűnik, elkerülte ezt a szabályt.

Mi a következtetés azoknak a pályázóknak, akik szeretnének dolgozni a szóban forgó projektben részt vevő fejlesztőnél (Litvinovo település, LCD "Trubino")? A vélemények azt javasolják, hogy ne próbáljon meg kapcsolatba lépni ezzel a vállalattal. A korábbi alkalmazottak szerint ez időt és idegeket takarít meg, és alkalmat ad arra, hogy egy másik munkahelyen alkalmazzák, ahol tisztességes jutalmat kaphat munkájáért.

Általános információk a projektről

Milyen jellemzői vannak az LCD "Trubino" -nak? A felülvizsgálatok lehetővé teszik számunkra, hogy kiemeljük a következő pontokat:

• A mikrokörzet kényelmes elhelyezkedése (a moszkvai körúttól húsz kilométerre Litvinovo faluban, Shchelkovo kerületben, Moszkva régióban);
• Jó ökológiai helyzet (az erdő közelében található);
• A komplex multifunkcionalitása (lakóépületek tervezése, óvodai beépített típus, számos kereskedelmi helyiség);
• A legmodernebb technológiák és a kényelmes építészet (parkoló, monolitikus téglaépítés, megbízható zajszigetelés, az apartmanok racionális elrendezése, amely lehetővé teszi egy kis terület hatékony használatát, egy utcai bejárati csoportot normatív lejtő rámpával);
• Kényelmes beépített bejárati csoport (különálló portaszolgálat, két felvonó minden bejáratnál, műszaki emeleten tárolt helyiségek, kerekesszék);
• Lakáskategória - gazdasági;
• Az apartmanok száma hétszáz;
• Emeletek száma - tíz;
• A dacha várható dátuma 2016 harmadik negyedévében van;
• Metróállomás: "Pervomaiskaya", "Schelkovskaya";
• Gépkocsival a metróállomástól negyvennyolc percig;
• Eladás: stúdió apartmanok, egyszobás, kétszobás, háromszobás apartmanok;
• Az apartmanokat befejeződés nélkül értékesítik;
• Fizetési lehetőségek: részletekben vagy jelzálogban;
• Tervezett vendégparkolás;
• A felajánlott lakások területe huszonkilenc-nyolcvanöt négyzetméter.

Hogyan juthat el oda?

Hogyan kellett a "Trubino" LCD-hez? A vélemények a következő útvonalat ajánlják. A "Schelkovskaya" metróállomástól a Litvinovo faluba kell közlekedni tömegközlekedéssel. Vagy vonattal vonhatja be a Yaroslavl vasútállomást a Fryazino-ba, és a buszos vagy buszjárat segítségével legyőzheti a többi utat.

részvény

Hogyan tovább vonzza az LCD-s "Trubino" vásárlóit? A vélemények rámutatnak a fejlesztő által elvégzett tevékenységekre. Így a fiatal családok három százalékos kedvezményt kapnak. Az újévi ünnepek idején különleges akció volt érvényben. A vállalat megígérte, hogy a Kanári-szigeteken minden olyan vevő számára biztosít nyaralást, aki 2016. december 24-től 2017. január 24-ig vásárolt ingatlanokat a szóban forgó lakótelepen.

költsége

Mennyit fizetnek az érdeklődők az LCD apartmanokért "Trubino"? Vélemények és hivatalos információk azt mondják, hogy a ház költsége közvetlenül függ a lakás típusától és területétől. Az egyszintes apartmanok lehetnek egyszobásak vagy stúdiók. Az utóbbi területe huszonnégy négyzetméter és hatvan négyzetméter között terül el. A stúdió minimális ára 1 millió kétszáztizmentezer háromszázhúsz rubel, és a maximális ár kétmillió ötszázháromezerszázgörög. Az egyszobás lakások negyvenhat-negyvennyolc négyzetméteres területet foglalnak magukban, és egy millió kilencszázötvenezer négyszáz rubelből két millió tizenhatezer rubelbe kerülnek.

A kétszintes lakások megválasztása sem volt kevésbé méltó. Lehetséges megvásárolni egy egyszobás, kétszobás vagy háromszobás, kétszintes lakást LCD "Trubino" -on. Vélemények az ügyfelek mondják a következő: a négyzet egyszobás apartmanok ilyen terv volt között negyvenkét és kilencvenkilenc négyzetméter. Költségük a területtől függően változott: egymillió hétszázhatvannyolczkét rubeltől négymillióig harmincezer ötszáz rubelig.

A háromszobás, kétszintes lakások területe hatvanegy-nyolcvanhat négyzetméter, és az ár kétmillió-ötszázharminchettezer kilencszáz rubel, hárommillió-ötszázhatvenötötszázötven rubel.

LCD "Trubino" - Kidalovo?

A fejlesztőkre vonatkozó vélemények egy kiábrándító következtetésre juthatnak. A vállalat becsapta a befektetőket, vagy egyszerűen pénzügyileg nem tudta teljesíteni a kötelezettségeit. Jelenleg a projekt felfüggesztésre kerül. Mikor fog működni az LCD "Trubino" (Litvinovo) építése? A felülvizsgálatok erről tájékoztatják a betéteseket.

A vevők attól tartanak, hogy az építkezés nem folytatódik. 2017 januárjában az érdekeltek hivatalos levelet írták az Orosz Föderáció elnökének, és a legfelsőbb bíróság segítségére hívták fel a helyzet megoldását. Lehetséges, hogy előbb-utóbb befejeződik a "Trubino" LCD projekt?

Az építőipari vállalat észrevételei nem teszik lehetővé egyértelmű következtetések levonását. A menedzsment megígéri, hogy folytatja a munkát, de tevékenységük másként jelzi. Ahogyan azt a gyakorlat is mutatja, az ilyen nehéz helyzeteket gyakran a következőképpen oldották meg: a társasági csődbe jutott egy működő cég, amely minden aktuális projektre kötelezettséget vállalt. Az Orosz Föderáció területén ilyen esetek már többször fordultak elő. Napjainkig számos sikeresen befejezett projekt kap támogatást. Érdemes elvárni, hogy az egész helyzet megoldásra kerül, és az LCD "Trubino" (Litvinovo) kapcsolatos nehézségei eltűnnek? A felülvizsgálatok azt mutatják, hogy alig érdemes számolni rá. Mi a teendő?

Hogyan kell cselekedni?

Ha még mindig kétségei merülnek fel arra, hogy érdemes lenne befektetni az LCD "Trubino" -ra, akkor azoknak a vásárlóknak a visszajelzései, akik nem kapták meg lakásukat, és nem látnak semmilyen előrelépést az építőiparban, segíteni fognak abban, hogy meghozhassák a megfelelő döntést, megvédjék magukat és pénzt.

Mi a kamatbirtokos? Jelenleg a vásárlók egy olyan kezdeményező csoportban egyesülnek, amely aktívan részt vesz az igazságszolgáltatás helyreállításában. Az összes rendelkezésre álló adatot az LCD "Trubino" -ról, az építkezés helyszínére vonatkozó jelenlegi helyzetről szóló áttekintéseket és fényképeket az illetékes hatóságoknak fogják meghozni. Ebben a folyamatban szakemberek vesznek részt, amelyek segítenek az ügyfelek megtévesztésében az igazságosság helyreállításában. Az építési munka befejezése és a vállalat kötelezettségeinek teljesítése nem könnyű, de a hatóságok egyszerűen nem fogják figyelmen kívül hagyni az ilyen nagy csoportok panaszait és kijelentéseit.

Az eredmény

Milyen következtetést lehet levonni a "Trubino" LCD (Schelkovo kerület) projektről? Az értékelést erősen javasoljuk, hogy ne fektesse be pénzét ebbe az ingatlanba. Nyilvánvaló, hogy az eredeti projekt megbízható, magas színvonalú fejlesztésként született, fejlett infrastruktúrával és mindennel, ami az élethez szükséges. A fejlesztő elegáns területet kínált, kényelmes elrendezéssel, viszonylag megfizethető áron (kb. Egy millió rubel összegben kényelmes stúdióapartman vásárolható). Ez vonzott a legtöbb vevőt. Sokan számára szinte az egyetlen esély, hogy otthonra vigyék anélkül, hogy hatalmas adósságokat kellene fizetnie.

Mindazonáltal minden teljesen másképp alakult ki. A munka egy része ténylegesen megtörtént, de egy bizonyos szakaszban az építkezés lelassult, hosszabb ideig felfüggesztésre került, később végtelennek tűnt. A vállalat vezetősége rendszeresen kapcsolatba kerül a társbefektetőkkel, elmagyarázza a késedelmek és kudarcok okait, új lakóépületek várható várakozási idejét hívja fel, de a legtöbb vevő már nem bízott meg ezekben az ígéretekben. Sokan csatlakoznak a következő szempontokhoz: azonnali külső hatást kell gyakorolni az építtetőre, ami arra készteti őt, hogy akár befejezze az építést, vagy kompenzálja az érdekeltek anyagi kárát, vagy találjon egy másikat, amely mindenki számára alkalmas, a helyzetből kifolyólag. Most a vállalat ügyfelei arra törekszenek, hogy felelősségre vonják a céget tisztességtelen és talán csaló tevékenységükért. A cég vezetői tagadják a megtévesztés tényét, és továbbra is vonzanak ügyfeleik hűségéhez.

Ez a helyzet a szóban forgó fejlesztőnél dolgozó alkalmazottakkal. Az ilyen teljes munkaidős alkalmazottak hónapokat várnak a megszerzett pénz kifizetésére, és nem elégedettek munkájuk feltételeivel, beleértve az érzelmi helyzetet is. A vélemények nem feltétlenül kapcsolódnak a munkáltatóhoz.

Hogyan lehet védekezni az ilyen gátlástalan fejlesztők? Tény, hogy a nyilvánosság előtt egy csomó információt, amely segít ebben a tekintetben. Fontos, hogy vizsgálja meg a Társaság áttekinti a korábbi projektek, hírnevét a vásárlók körében, és a partnerek között. Fontos megérteni, hogy egy fejlesztő viselkednek válsághelyzetben. Jó garancia a megbízható parnerov. Tipikusan jól ismert cégek kockázata nem működik együtt megkérdőjelezhető kontrorami, hogy ne hagyja, hogy tönkreteszi a hírnevét, akkor valószínű, hogy keresni évek óta. Mivel gyakran a nyilvánosság előtt néhány információt a pénzügyi helyzete az építtető. Ezekből az adatokból, akkor is felhívni bizonyos következtetéseket, és ne vegyenek részt a cég a csőd szélére.

Válassza csak a legjobb, együttműködnek a felelős vállalatok, bízza a pénzt csak a megbízható fejlesztők. Ne félj attól, hogy időt tölteni a kis kutatást, hogy később menteni egy csomó pénzt, és az érzelmek. Végtére is, milyen lehetőségeket, hogy ebben a tekintetben nagyban függ a jövőbeni jólét és a jólét a család. Légy éber, és hagyja, akkor nem kell bánni a vásárlás!