Coworking - mi ez? Hogyan írjunk üzleti tervet, és nyissa meg a coworking központ

Manapság egyre növekvő fontosságát a távmunka. Százezrek csak hazánkban vesznek részt a programozás, az írás szövegek, könyvek stb elrendezés., Miközben otthon, míg csak szüksége, hogy a munkát a számítógép, és csatlakozik az internethez.

Sokan úgy vélik, hogy ha otthon marad, és „könnyen kap pénzt” rendkívül egyszerű, de ez nem így van. És ez nem csak a hiánya betegség, szabadság és egyéb irodai értetődőnek „zsemle”, hanem haza. A háztartások történik tudat nehéz belátni, hogy ha fut. Gyermekek általában nehéz megmagyarázni, és a személyes vizsgálat egyáltalán nem.

A legjobb megoldás

Természetesen ilyen körülmények között, a termelékenységet zuhan. Segítség a probléma megoldásához is coworking. Mi ez egyébként? Ez egyszerű. Az úgynevezett ajánlatot bármely cég vagy magánszemély, amely irodahelyiség. Ez az, amit coworking.

Akkor foglalni a helyét, hogy egy pár órát, napot, vesz egy havi vagy éves előfizetést. Az előnyök nyilvánvalóak: az Ön rendelkezésére a teljes munkahely, ahol nem zavarja a munkát, és a számos zavaró (mint a TV és a hűtőszekrény) csökken a minimum.

Ezek a feltételek és eszközök coworking. Mi ez, ha beszélünk megnyitásának lehetőségét a saját vállalkozás? Ha él, többé-kevésbé egy nagyvárosban, és a piac még nem telített, ez - egy nagy lehetőséget, hogy jó pénzt a vágy, az emberek dolgozni csendben, távol a nyüzsgő haza.

Döntse függő

Köztudott, hogy minden emberi társadalom van osztva több száz kis szubkultúrákat, amelyek mindegyike - saját véleményét az élet és a hitük. Mit mindannyian beszélünk? Igen, csak meg kell azonnal dönteni azoknak, akikkel fogják irányítani létrehozó saját coworking. Mit jelent ez?

Látogasson Fórumok, úgy tesz, mintha, hogy melyik kategóriába „szabad kultivátorok” érvényesül közvetlenül az Ön esetében. Ez művészek, tervezők, web optimalizáló vagy programozók? Mindenesetre, minden egyes ilyen kategória van szüksége a saját feltételei, hanem azért, mert a fedezet lehet elfelejteni azonnal.

Azonban vannak közös vonások. Tehát jobb, ha vigyáz, hogy jó pihenővel ellátott hűtőszekrény lehűlni italok, kényelmes bútorokkal, plazma a játék konzol. Így motiválja az embereket, hogy maradjanak veled többé, kiadások fizetni a szolgáltatások több pénzt.

Mit kell nyitni egy coworking központ?

Először is, el kell döntenie, a helyszínen. Ideális coworking kerüljön központ a lehető legközelebb a város központjában, hiszen nem mindenki fog menni a másik végét pedig néhány megkérdőjelezhető környéken. Az a tény, hogy egy tisztességes fizetést egy személy tehet, hogy menjen egy másik városban, de ha ő fizet egy munkahelyen, a helyzet egészen más ...

Ezen túlmenően, a kreatív és lelkes emberek nem kívánatos, hogy a munkaterület kis és fülledt szobában. A legrosszabb lépés - próbálja másolni, amit néhány irodában nagyvállalatok elválasztva „zagonchik” több száz munkahelyet. Szüksége van egy nagy belmagasságú, nagy ablakokkal és elegendő hely elhelyezésére kényelmes kanapékkal és irodai asztalon. Az ilyen együttes munkaterületet önmagában vonzza a potenciális ügyfeleket.

Felejtsd el a típusú számítógépes székek pár ezer! Ha így van, szem előtt tartva, hogy vonzzák igazán fizető ügyfelek vásárolni a normál irodai bútorok jó gyártó.

Valószínűleg kell felvenni egy intelligens adminisztrátor, aki képes megállítani az esetleges konfliktushelyzeteket. Így azonnal tiltsa zaj és üres fecsegés: ez elriasztani komoly ügyfelek.

Hogyan kezdjük el a támogatása a projekt?

Kevés konkrétabb üzleti projektek, mint az, amelyik a coworking. Mit jelent ez? Ez egyszerű: persze, akkor másold be az szórólapok egyedi ajánlat az összes környező pillérek, de a jó nem lesz elég.

„Vadászat” a potenciális ügyfelek számára áll a szociális hálózatok, csoportok kiválasztásának kapcsolódó IT-infrastruktúra. Közülük mindig lesznek emberek, akiknek szükségük van egy nyugodt munkahely, ahol tudtak szentelni minden erőmet munkát. Ne felejtsük el, hogy hozzon létre a személyes oldal a hálózat, akkor is a csatorna a YouTube-on, ahol élni fog mutatni az összes szenvedést, mi az előnye a munkaállomáson. Coworking projekt sikeres lesz ebben az esetben.

Ne feledkezzünk meg az értékesítés linkeket a honlapon elhelyezett, a tematikus cikkek. Fenti lépések elvégzése után, akkor ésszerűen elvárható, hogy vonzza az első látogatóközpont.

Nem elrejteni semmit!

Lehető leghamarabb, és részletesen be kell mutatniuk az összes feltételt a bérleti a munkahelyen. Vonatkozó információ felkerül a nem csak a saját honlapján, hanem közvetlenül az irodában. Kívánatos, hogy meghatározza néhány kedvező kedvezményes bánásmódot vásárlók voltak kíváncsiak a felhalmozási bónusz pontokat, és így tovább. Ügyeljen arra, hogy a szép és eredeti jelentkezési lap - a kreatív emberek, mint ez.

A nagy csapatok (fejlesztők egy ígéretes projekt) nem általában egyetértenek a konkrét bérleti díjat, és egy bizonyos százalékát a jövőbeni nyereséget. Ebben az esetben vigyázni minden nehézség a szervezet a munkatér és a hatalom, remélve, hogy vissza a jövőben. A kockázatos megközelítés, de ez megtérül magát.

Mit tartalmaz a hozam?

A jövedelem áll kifizetések operatív lízing közvetlenül az igényeket a irodaterület, hát tér egyes műhelyek és előadások. Az első hónapokban rendkívül fontos, hogy a kiegészítő szolgáltatások, különben egyszerűen nem lesz képes életben maradni a piacon.

Megteheti saját mesterkurzusok (ha van valami mondani), hogy összekapcsolják a projekt a szálló vagy szórakoztató kávézóban. A nagyvárosokban elkezd egyre jelentős nyereséggel lehet körülbelül egy év, de a kimenet a projekt önellátás meglehetősen megvalósítható 3-4 hónappal a bevezetése után. Külföldi kovorkery levelet, hogy szinte minden ilyen projekt fog állni felszínen több mint két éve, minden esetben, nyereséges lesz már csak azért, mert a saját hírnevét és eredményeit saját állandó ügyfélkör.

Az árazási politikát kell átgondolt előre

Először is, csak azért, hogy elkalandoztam: az emberek akkor ment és fizetett, meg kell, hogy nyitva, ameddig csak lehetséges. Külföldi együttes dolgozó cég, és nem néha éjjel-nappal dolgoznak. Tehát, még ha dolgozik, 7-23, akkor továbbra is az ügyfelek, akik nem bánják, hogy az éjszakát. Feltéve másolata útlevél adatait, és töltse ki a felelősségük lehet felvenni egy külön adminisztrátor és a nyereséget néhány éjszakai tarifa.

Általában a megközelítés fizetés szigorúan egyéni. Akkor összpontosítani a rendszeres vásárlók, de ez valóban meg órabér mindenki számára. Rendszeres ügyfeleknek, meg kell tenni külön jegyeket, akkor választhat közülük különösen jó munkahelyet. Ne várják a gyors megtérülést, hiszen még a Moszkva és Szentpétervár, néhány vállalkozó ment csak egy pár évvel (és néha még a három év).

Általános szabály, coworking Moszkva (havi előfizetés) és más nagyvárosok költsége mintegy 10-12 ezer rubel, de azokban a régiókban, akár négyezer nem mindig lehet megtalálni az ügyfelek. Sokan inkább fizetni pár száz egy-két órát a munka befejezéséhez néhány fontos projekt, mint venni egy állandó jegy, amelyhez nincs mindig szükség.

Milyen költségekkel adunk?

Először is, a költségek a bérlet. Nehéz bármit is mondani, az biztos, de te magad képzelni, hogy bérel helyet a város központjában - az öröm nagyon drága. Ahhoz, hogy orvosolja a helyzetet, amennyire csak lehetséges, megtalálni a tulajdonos egy épület nem túl szalonképes, akkor a javítások saját.

Bonyolultsága ellenére, hogy néha a tízszer jövedelmezőbb, mint a kölcsönző a kész épület. Kezdetben, meg kell, hogy összpontosítson a munkahelyek 10-15 fős, de készüljön fel arra, hogy annyi ügyfelet típusa nem azonnal. Miután coworking - különösen egyes esetben, így toborozni embereket sokáig. Tehát ne csüggedjetek rögtön, nem várható azonnali beáramló ügyfelek!

Tekintsük a villamos energia ára, a víz és egyéb közművek. Természetesen az üzleti terv coworking központ figyelembe kell vennie az internetes fizetési, és szerződést köt azt is megtudhatod a társaság nevében, így a költségek is meglehetősen nagy (legalább 30.000). Röviden összefoglalva, a megnyitón a központ akkor valószínűleg szükség van legalább egy millió rubel.

Melyek a szükséges dokumentumokat?

Semmi sem különösen nehéz. Először regisztrálja az IP. Ezen kívül meg kell bérleti szerződés, a szerződést a villamosenergia-szolgáltatók és a víz, valamint az internetszolgáltató. Minden, amire szüksége lehet szerezni csak egy hónap.

Így coworking - egy viszonylag kockázatos vállalkozás, de a potenciális nyereség megéri!