Adója ingatlan Moszkvában magánszemélyek és jogi személyek. Egy új adó ingatlan

Ma megtudja, mi az adó ingatlan Moszkvában. A lényeg az, hogy ez a funkció az érdeke, hogy sok adófizetők. Különösen azok, akik valamilyen ingatlan tulajdonosa. Fizessen az említett adó van szükség, és egy egyszerű egyének és szervezetek számára. De meg kell tanulni ezt a fizetési módot? Milyen fizetési megbízások sor Oroszországban 2016-ban? Ez ebben az időszakban, az ország kezdett működni az új szabályok számítva az ingatlanadó. Minden az alkalmazandó elveket a lakosok Moszkva és a régió, mint általában, amelyek relevánsak a többi régióban Oroszország. Ezért az ingatlan adót fizetni mindenhol nagyjából ugyanazok a szabályok. Már csak egy különbség tekintetében a kedvezményezettek, valamint a fizetendő összegek eljárással készült. Mi a neve az új adót az ingatlan? Milyen funkciókat kell figyelni, hogy nem alakul ki a tartozást, és nem lesz semmilyen probléma a törvény? Hogyan tudok fizetni vagyonadót egy adott ügyben? Mindez később ismertetjük.

Meghatározása adó

Már a kezdet kezdetén meg kell érteni, mi az ingatlanadó. Moszkvában vagy bármely más területen - ez nem olyan fontos. Mindenütt ugyanaz a szabályokat és fogalmakat az egyes adók.

Ingatlanadó hívják ingatlanadó. Általános szabály, hogy a díj a lakossági és nem lakossági ingatlan, birtokló egy állampolgár vagy szervezet. Autónként kerül felszámolásra egy külön fizetni. Ezt nevezik a közlekedési adót. Ez annak ellenére így van, hogy az autó tekinthető tulajdon.

Adója ingatlan Moszkvában és más városokban felszámított:

• lakás;
• kereskedelmi ingatlanok, profitot;
• terem;
• kert;
• ház;
• részvények jegyzett ingatlan;
• Egyéb lakóépületek.

Ezért szükséges, hogy fordítsanak kifizetések szokásos (lakossági) és kereskedelmi (nem lakáscélú) ingatlanok. adó eredményszemléletű körülbelül azonos. Csak most, sokan nem tudják, hogy mit lehet várni ettől a kifizetések. Sőt, 2016-ban, mint már mondtam, kezd cselekedni teljesen új szabályokat kiszámítására vagyonadó.

aki fizet

A következő kérdés, ami érdekes, hogy sok - aki a megbízó az említett fizetés. A válasz nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. A lényeg az, hogy az adót az ingatlan Moszkva kell fizetnie:

• felnőtt állampolgárok, akik ingatlant az ingatlan;
• szervezet;
• vállalkozók;
• kiskorúak tekintetében az ingatlan az ingatlan.

Különös figyelmet kell fordítani az utolsó összetevő. Végtére is, a gyerekek - nem az adófizetők. Nem kell a saját bevételek, illetve más forrásból származó jövedelem. Bizonyos műveletek elvégzésekor pénzügyeivel ők is nem képesek a törvény. De ugyanakkor ingatlan általuk elérhető. Oroszországban, a szabály - van az ingatlan, van fizetés. Mi van, ha Moszkvában a megbízó kiskorú? És általában, ha hasonló a helyzet minden városban.

A lényeg az, hogy ha egy ingatlanadó magánszemélyek Moszkvában és más oroszországi körzetekből fizetett jogi képviselői a kiskorúak. A szülők a gyermek 18 év alatti kifizetéseket gyermekeik számára. Ez a szabály már működő sok éven át, de nem minden róla. Ezért ezeket nem lehet elhanyagolni. Miután az alapértelmezett megfizetésére nem csak akkor fordul elő, hanem a járulékos költségeket. Az adók a felhalmozott kamatot napi szinten. Ők csak növeli a fizetést. Azt is bírság megfizetésére 20-40% -a teljes összeg fizetendő adó fektetik. Hasonló szabály vonatkozik az egész országban.

fizetési határidő az egyének

Mi fontos még tudni? Például nagyon fontos információ lehet adatokat a fizetési ezt az adót. A közelmúltban Oroszországban kezdte meg működését az új szabályok és előírások vonatkozásában az említett kifizetést.

Mely időpontig köteles adót fizetni az ingatlan? 2016 - a változás időszakát. És ebben az időszakban kell majd visszafizetni december 1-ig. Korábban, a vagyonadó is fizetni egészen február 1 következő évben.

Érdemes odafigyelni arra, hogy a változások kapcsolatban határnyomatékot pénzátutalás magánszemélyek számára az ingatlan - nem ez az egyetlen újdonság. Amíg 2016/01/12 mind oroszok (nemcsak moszkoviták) adót fizetni 3:

• tulajdon;
• közlekedés;
• földet.

Időpontjai szervezetek

By the way, az ingatlan adót kell fizetni a különböző elveket. Jellemzően beszélünk szankciók kereskedelmi ingatlan. A vállalat azt ő tulajdonában, nyereséges, és biztosítja a hatékonyságot a szervezet. Adója nem lakáscélú ingatlanok Moszkvában és más régióiban az ország nem fizetik december 1. előtt, ahogy az egyének.

Abban a pillanatban, hogy fizetni az ingatlan arra van szükség, de legkésőbb március 30 követő év az elszámolási időszak. Azaz, a cég fizet 2016-ban az ingatlan, az általa birtokolt, 2015-ben ez az időszak nem változott az előző évekhez képest. De a számítási eljárást az adó megváltozott egy kicsit. Sőt, valamint természetes és jogi személyek. Tehát, amire szüksége van, hogy felkészüljenek a lakosság? Ami fizetett kereskedelmi ingatlan adó Moszkva? És a szokásos személyes tulajdon? Hogy most már számítani az összeget, a rendelkezések fizetés? Milyen változások ember vár?

körülbelül értesítések

Például meg kell hívni a figyelmet arra a tényre, hogy az összes adófizetők szembe az új szabályok értesíteni közelgő kifizetéseket. Miről is van szó?

Egy új adó ingatlan Moszkvában nemcsak kiszámítani az új szabályok alapján. Értesítések az adófizetők már nem jön a posta. Végtére is, 2016-ban, mind az állampolgárok, valamint a szervezetek vezetőit kap nyugtát több szempontból is. Mi ez?

Fenntartja a jogot, hogy a saját kiszolgálás, hogy az adóhatóság a számlákat. Ez az intézkedés általában használható, ha az átvétel sokáig nem jön az otthoni címet. Newsletter kell tenni legkésőbb 30 nap (egy hónap) a maximális fizetési határidő.

A második lehetőség -, hogy megkapja a számlát postai úton. Az átvételi küldött vagy a tartózkodási helye állampolgár, vagy a bejegyzés helye a szervezet. A közelmúltban Moszkvában és más városokban, az emberek kezdtek panaszkodni, hogy platezhek még mindig nincs.

Az utolsó értesítés eljárás éppen a innováció. Ismerje meg, hogy mit kell fizetnie adót az ipari ingatlanok Moszkvában és más városokban, valamint a vagyonadó a magánszemélyek kínálják használata révén a portál „Közművek”. Ha egy polgár egy profilt az oldalon, aktiválva van, akkor nem kell várni mail értesítést. Ez egyszerűen nem jött.

Így a jogot, hogy megkapja a nyugtát papíron csak azok számára, akik akár bejelentette szándékát, hogy szervezzen egy adóelőleg, vagy nem rendelkezik fiókkal a portál „Közművek”.

Új kiszámítására vonatkozó szabályokat

A számítás az adó ingatlan Moszkvában, mint más városokban, meg fog változni 2016-ban. Állampolgárok, akik már kaptak számlát, elkezdett panaszkodni, hogy túl magas adók. A lényeg az, hogy ez teljesen normális. Mert most az ingatlanadó kerül kiszámításra némileg eltérő. A változások egyaránt érintik a lakossági és nem lakossági ingatlan. Ez azt jelenti, szervezetek és magánszemélyek is elvárják a magasabb adót.

Miért? A lényeg az, hogy 2016-ban, az adóalap lesz kataszteri értéke az ingatlan. Állami kell ítélnie az összes ingatlan, hozza a költség adatok Rosreestr. Ezen felül, az ő, vagy adó fogja terhelni.

Azt mondják, hogy a lakosság a Moszkva, aki él egy kis egy hálószobás apartmanok nem kell aggódni. És működő szervezetek kis irodák is. Adók fog emelkedni határozottan a jelentős ingatlan lakók. Mert „malogabaritok” innováció nem túl komoly.

A pontos mérete az adó ingatlan Moszkvában nem nevezhető. Minden attól függ, kataszteri értéke az ingatlan. Ez attól függ, hogy:

• Típusú ház ( „másodlagos” vagy „épület”);
• az épület kora;
• Az ingatlan nagysága;
• lakóhely szerinti régió;
• szám tulajdonosok
• Terület ingatlan található.

Ennek megfelelően, akkor lesz nagyon problematikus, hogy készítsen becslést a jövőbeli kifizetéseket. Mielőtt többet megtudni, hogyan lehet megtudni a hozzávetőleges mérete az adó, akkor ajánlott tisztázni néhány árnyalatokat. Például aki segélyezettek körében az egyének és szervezetek. Nem minden ingatlan Moszkvában adóztatnak kereskedelmi ingatlan. És nem minden adózó köteles a meghatározott díjat a tulajdon.

A kedvezményezettek az egyének között

Először azt kell figyelni, hogy az ingatlanadó a magánszemélyek számára. A lényeg az, hogy a polgárok nem mindig sorolja a tulajdonukat moszkvai vagy más készpénz. Bizonyos helyzetekben az emberek fektették le, vagy kedvezményt vagy mentességet az ilyen büntetéseket.

Ingatlanadó nyugdíjasoknak Moszkvában, mint általában, nem kerül sor. Az érvényes törvények, akik elérték a nyugdíjkorhatárt (dolgozó vagy munkanélküli - nem olyan fontos), nem tudja fizetni a vagyonadót. Ő nem kell fizetnie:

• lakás;
• terem;
• házak;
• garázsok, illetve helyeken az autó alá;
• nem lakáscélú helyiségek, amelyek a polgár használ, mint a könyvtárak, múzeumok, műhelyek;
• melléképületek, nem haladja meg a 50 négyzetmétert.

Érdemes odafigyelni arra, hogy az előnyök csak megadni az egyes tulajdonság csak 1 alkalommal. Jogaikról nyugdíjas lesz, hogy állapítsa meg, hogy az adóhatóságnak. Vagy kell fizetni vagyonadót Moszkvában, általános szabályok szerint.

Szintén a kedvezményezettek körében sejtek nagy családokat. A kérdés, hogy pontosan hogyan is fizetett az ingatlan, úgy döntött, külön-külön. Bizonyos körülmények között a polgárok teljes mértékben adómentes kifizetések.

Mozgáskorlátozottak is mentesül a fizetési vagyonadó. Különösen, ha beszélünk súlyos egészségkárosodást. Mivel a gyakorlat azt mutatja, a fogyatékkal élők az 1. és 2. csoport, vagy kap kedvezményt a fizetési vagy teljesen adómentes.

Előnyök az üzleti

De ez még nem minden. Egy új adó ingatlan Moszkvában, mint már említettük, az érintett nem csak az egyének és a lakóingatlan. A non-profit ingatlan további feltétele, hogy a kifizetések felhalmozott az új szabályok értelmében. Ebben az esetben, akkor figyelembe kell venni a kataszteri értéke az ingatlan. De néhány típusú kereskedelmi (nem lakáscélú) ingatlan utal kedvezményes kategóriákban. Miről is van szó?

Részben fizetnek adót szervezet lehet:

• egészség;
• oktatás;
• tudományos.

Azt is érdemes megjegyezni, hogy a következő kategóriákba tartozó kereskedelmi ingatlan 2016-ban nem adóköteles (nemcsak Moszkvában, hanem más városokban is):

• szervezetek vallási típus;
• „Állami alkalmazottak”;
• objektumok és kulturális javak;
• védelmi eszközök;
• HOA;
• autógyára;
• cégek dolgozó fogyatékos személyek (ahol ezek a polgárok dolgoznak);
• Metro;
• városi közlekedés.

Nincs több kedvezményezett nem áll rendelkezésre. Mit kell tudni az emberek az adóterhek az ingatlan természetes és jogi személyek 2016-ban?

Előnyei tulajdonság

Például, hogy egyes kedvezményes feltételekkel kerül kiszámítására használt új adófizetés. Ezek minden állampolgár és szervezet. Pontosan mi is beszélünk?

Azt mondják, hogy a méret az adó ingatlan Moszkva (és egész Oroszország) alapja ma már a kataszteri értéke az ingatlan. De bizonyos körülmények között, természetes és jogi személyek meghatározott bizonyos levonások. Ezek csökkentik az adót az egyes dimenziók az alap.

Csökkentése kataszteri értéke tenni minden lakója Moszkva. De megint minden típusú ingatlan előny csak egyszer. Azaz, ha több lakás az ingatlan, tedd le csak az egyiket. Vagy úgy dönt a polgár, illetve az adóhatóság, hogy a megfelelő levonás az ingatlan több helyet és költséget. Mit tesz a „bónusz” az ingatlanadó Moszkvában? Előnyök, levonások a következők:

• lakások - csökkenti a kataszteri értéke 20 „négyzetek”;
• száma - 10 négyzetméter. m.;
• House bentlakásos típusú - 50 négyzetméter. m.

Azaz, ha a lakás eredetileg területe 50 négyzetméter, meg kell fizetni, és csak a 30. Ez az előny lehetővé teszi, hogy elsimítására fel változás az adó számítások.

A számítási eljárást

Most már tudjuk gondolni, hogyan kell helyesen kiszámítani a vagyonadót a példa Moszkva és a Moszkvai terület. Tény, hogy minden nem olyan nehéz, mint amilyennek látszik. A számítás az adó ingatlan Moszkvában és más városokban fog alapulni ugyanazon elveket.

Hogy pontosan? Elég adókulcs szorzatával kataszteri értéke az ingatlan. Kap egy bizonyos összeget, a rendelkezések a fizetés. Az első komponens függ egy adott évben. Minden régiónak megállapít bizonyos adókulcsok. És azt kell figyelembe venni. Ez az oka a vagyonadót az elkövetkező években növekedni fog.

Ugyanezen elvek lesznek a számítás ingatlanadó jogi személyek. Egy kivétellel - akkor lehet, hogy egy előleget. Azaz, előre fizetni. Ebben az esetben a szervezet fizet adót a soron következő adómegállapítási időszakra mérete csökkent. Az összeg, amit előre fizetendő.

árak

Fontos, hogy megértsük, mi az ingatlanadó mértéke játszódik Moszkvában. Ez segít kiszámítani a pontos fizetendő összeg mértékét a természetes és jogi személyeknek az ingatlan. Moszkvában, az adó mértéke magasabb, mint a többi régióban Oroszország. Meglepett ez a jelenség nem éri meg. Végtére is, az ország mindig többet kellett fizetniük azoknak, akik élnek a régiókban a szövetségi jelentőségű. A következő adókulcsok Oroszország szervezetek számára:

• 1% - 2014-ben;
• 1,5% - 2015-ig;
• 2% - 2016-ban.

És Moszkva:

• 1,5% - a 2014;
• 1,7% - 2015-ben;
• 2% - 2016-ban és azon túl.

Ha beszélünk, amit az adó mértéke az ingatlan fel Moszkva lakosok lakóingatlan, akkor nézze meg a következő értékeket:

• háztartási épület és az ingatlan akár 50 „négyzetek” - 0,1%;
• 50 „négyzetek”, és a értéke 10-től 20 millió - 0,15%;
• 50 négyzetméter, a kataszteri értéke akár 50 millió - 0,2%;
• Több mint 50 „négyzetek”, legfeljebb 300 millió rubel értékben - 0,3%;
• ingatlan értéke több mint 300 millió rubel - 2%.

Ezek a kulcsok jelenleg Oroszországban, különösen Moszkvában. És hogyan lehet kiszámítani a hozzávetőleges vagy pontos összegének jövőbeli kifizetések? Mi főzni ingatlanadó a lakosság? 2016 - amikor sok szembe kell néznie egy nagy fizetést az ingatlan. Hogy nem egy rejtély vagy kellemetlen meglepetés, azt találták különleges kiszámítási módjait az ingatlanadó.

Körülbelül egy számológép

Beszélünk speciális internetes szolgáltatásokat. Ezek teljesen hivatalos. Szerint a bevezető adatok pontosan meg tudja határozni, hogy mennyit kell fizetni egy adott tulajdonság. Ez egy speciális kalkulátor. Megtalálható a hivatalos honlapján a Szövetségi Adóhivatal.

Mit jelent a számológép adó ingatlan Moszkvában és más régiók az országban? A felhasználó belép a kataszteri szám, akkor az összes többi kért adatokat. Ha Rosreestra adat áll rendelkezésre az ingatlan, akkor automatikusan bekerül a számológép. Maradjon csak, hogy mennyi adót kell fizetni december 1, 2016.

Ha az információ Rosreestra nem, vagy állampolgár nem tudja az ingatlan-számot, akkor kézzel írja be a szükséges adatokat. nevezetesen:

• Ingatlan típusa;
• kataszteri érték;
• terület;
• Vannak kedvezményes levonása;
• Elhelyezkedés területen.

Ezután elég várni egy ideig - elemzik a megadott információt, majd a képernyőn megjelenik az összeg, a rendelkezések a fizetés. A legjobb, hogy megtudja a pontos adó ingatlan Moszkvában vagy bármely más város közvetlenül az adóhatóságnak a régióban.

találatok

Most már értem, hogy milyen változtatásokat tud készíteni emberek és szervezetek 2016-ban. Egy új adó ingatlan Moszkvában és más oroszországi körzetekből hozott sok új számítási szabályok. A lakosság nem túl szép hasonló változásokat. Különös tekintettel arra, hogy a jövőben minden évben a kifizetések csak nőni fog.

Ingatlanadó jogi személyek esetében is meg fog változni méretben Moszkvában. Mert most az előírt összeg fizetendő függ kataszteri értéke az ingatlan, valamint az alkalmazandó adómérték egy adott ügyben. Adók emelése az ingatlan különböző típusú tervezik vezet fel 2018-2020 év. Mi az adó ingatlan Moszkvában fizetni? Ezt az információt, mint már említettük, a legjobb, ha a kapcsolatot, vagy az adóhatóság, vagy egy online kalkulátor.