Adás-vétel földterület: eljárás és szabályok

Tulajdonjog - az egyik alapvető, hogy az alkotmányban hazánk. Vonatkozó törvények meghatározza azt az eljárást a tulajdon megszerzése, átadása, és egyébként foglalkozik ingatlanok és telkek. Dokumentáció a vételi és eladási föld - szükséges feltétele a hatályba tulajdonjogok és a megerősítő jogaikról.

Suburban építési hazánkban egyre elterjedtebbé válik. Az építőiparban a ház szüksége van egy telek, amely beszerezhető a birtokában különböző módon. Minden lakó jogszabályok szerint hazánk, jogosult egy részét az állam. Azonban a hely csak ritkán is, hogy egy nagyon igénytelen kérelmező. Egy másik lehetőség - a vásárlás, egy csomó - és az egyének és a szervezetek.

Az eljárás az ilyen ügyletek által meghatározott Land kódex. Ő is egy listát a szükséges dokumentumokat. A fő jogi aktus hitelesített adásvételi szerződést a föld. Szakminisztérium kifejlesztett egy dokumentum formájában. Normál adásvételi szerződést, és földterület megtalálható az interneten, a különleges oldalakon, vagy bármely közjegyzői iroda.

Az eljárás lefolytatására szárazföldi műveletek

Az algoritmus vevő erről: keresése és kiválasztása, a tárgyak, amelyek megfelelnek bizonyos követelményeknek, ellenőrzése jogi tisztaság, értékelési, az előkészítés és a szerződés aláírása és a bejegyzés által felhatalmazott testület. Mint látható a rendszer végrehajtását adásvételi föld - az egyik legfontosabb lépés ebben a folyamatban.

Szerződés által kifejlesztett közjegyző alapján benyújtott dokumentumok azt. Ezután továbbítja a szerződő felek a felülvizsgálat és vizsgálatot. Hibákat, pontatlanságokat és kijavítják elfogadhatatlan, mert nehézségekhez vezethet a regisztrációs jogok földet. A tapasztalat azt mutatja, hogy az érintett szakmai ügyvédek ilyen problémák kezelésére az indokolt és a problémák elkerülése érdekében a jövőben.

Dokumentumok listája a regisztrációs szerződés

Az előkészítő szakaszban, először is azt kell megállapítani tagság a termőföld. Igazoló dokumentumként lehet mutatni a vonatkozó bizonyítványt, az állam törvény, adománylevél , és hasonlók. Abban az esetben, érdekeit képviselő a tulajdonos a meghatalmazás által kiadott harmadik fél számára. Minden dokumentum a vételi és eladási föld át a közjegyző.

Az azonosító a vevő és az eladó készlet útlevél vagy dokumentumok helyettük. Annak meghatározása, becsült érték részét végezzük megfelelő szakemberek. Úgy készülünk cselekmény jelezve az ár, amelyen a számítást a az állami díjat. Hogy a vételi és eladási területek végzik a személyes részvétel a felek vagy képviselőik.

Az eljárás aláírási és hitelesítési

Tranzakciók földterület vagy ingatlan kell alávetni nyilvántartásba közjegyző által a helyszínre. Ahhoz, hogy megtudja, a cím az irodában lehet regionális kezelése az Igazságügyi Minisztérium. Elvégzésében közjegyzői okirat aláírását eljárást állapítja meg identitását az eladó és a vevő és a kapacitásukat. A szerződés felolvasta készült tisztázását annak rendelkezéseit, ha szükséges.

Fél aztán az aláírást, ezáltal is megerősítve azt a szándékukat, hogy egy üzletet. Az eljárást az aláírás a következőképpen határozzuk meg: az első, az eladó, akkor vevő. Vizsga a szerződés által a jegyző, a regisztráció a vonatkozó bejegyzéseket a dokumentum és az alkalmazás hivatalos pecsét. A napló egy rekord az elvégzett műveletet.

A szerződés kiállított és aláírt két példányban, átkerülnek a kezében a felek - az eladó és a rendre, a vevőnek. Az ügyek a közjegyzői iroda egy hitelesített fénymásolatát őket. Részletek az ügylet rögzítik egy nyilvános regiszter, mely alapjául szolgál az oldal állapotát ellenőrzi.

Időben és jogilag illetékes végrehajtását a vételi és eladási föld szolgál visszaigazolást a jogok és a garancia sérthetetlenségét tulajdon.