Adó egy lakást: hogyan találjuk meg az adósság?

Object kiszámításához az ingatlanadó az ingatlan az egyének. Ellenőrzés évente küld értesítéseket fizetők. További részletek, hogyan kell kiszámítani az adó egy lakást, hogyan találjuk meg az adósság, ha nem ért egyet a számok bevételek, olvasson tovább.

értesítés

Honnan tudom, hogy az egykulcsos adó származik? Ellenőrizze a nyugtát a postafiók a Szövetségi Adóhivatal. Ez a dokumentum tartalmazza a következő adatokat:

• folyó év
• információt az ingatlant, annak helyét;
• a számítás alapja;
• tulajdoni hányaddal;
• sebesség;
• A hónapok száma tulajdoni
• együttható;
• előnyök méret;
• A fizetendő összeg.

A helyességét a számítási

Adót vetnek ki az ingatlanokat: ház, lakás, nyaraló, fürdőszoba, garázs és egyéb létesítmények, a részesedése a közös tulajdon. A számítás alapja az adatok a leltár az ingatlan értéke, amely beállítható tényezővel deflátor.

Honnan tudom, hogy az adó összegét a lakás, amelynek tulajdonosa több személy? Ebben az esetben, a számítást a arányában. A lakások, amelyek közös tulajdonban bázis alapján határozzuk meg a tulajdonosok száma. 2013-ig az adatok nyilvántartási értéket lehetett elérni a BTI. Most készletre vonatkozó információk értéket tárolja a Rosreestra.

Néha az adó összegét a nyugta is túlbecsülték. Ellenőrzés adatokat kap BTI végén. Ezért a számadatok számolható legfeljebb az előző három évben. Azaz, az adó összegét kell fizetni 2015-ben, lehetnek korrekciók 2012-2014. Büntetés régi felülvizsgált számadatokat nincs feltöltve. Ne nyugdíjasok fizetnek adót egy lakást? Nem. Ők mentesülnek befizetni a díjat.

feltételek

Az összeget a fizetési függ hány teljes hónapon tulajdoni rendet. Ha a lakás megszerezte az év során, a díjat kell fizetni a havi regisztrációs az objektum az új tulajdonos. Közötti időszakban a idén januárban, míg az eladás a régi ingatlan tulajdonosa fizet az egykulcsos adó. Honnan tudom, hogy az adósság bérlő épületeket? Ezek a lakások adózik a jövő év eltelte után áll. Ha az ingatlan érkezett a generációk - a hónap bejegyzés az öröklés jogát. Abban az esetben, megsemmisülése díj nem kerül felszámításra.

Honnan tudom, hogy az adó egy lakást az interneten?

Ma, a közjavak és szolgáltatások lehet fizetni elhagyása nélkül otthonában. Ez időt takarít meg. Adófelügyelet is megpróbálta, hogy megkönnyítsük az oroszok, de problémák merültek fel. A polgárok hozzászoktak ahhoz, hogy értesítés kézhezvételét egészségügyi határállomást. Ezek óvatos az új kommunikációs módszer. A második probléma az, hogy az emberek gyakran nem értenek egyet a pénztárca fizetés.

Osztály nem felelős adatok ellenőrzése, csak azokat az adatbázisban. Hibák is, hogy az ingatlan tulajdonosa befejezésekor nyilatkozatot vagy ellenőrzés, amely a továbbított információt. Ilyen esetekben szükséges alkalmazni a Szövetségi Adóhivatal hivatal, hogy megtudja, mi az adó egy lakást kell fizetni. Visszafizetni az adósságot lehet közvetlenül a vizsgálati helyre. A személyes venni az adóalany egy listát az összes tulajdonság és az összeget a szükséges kifizetések, életkor szerinti bontásban. Ki lehet nyomtatni a nyugtát, és az adó megfizetésére egy bank vagy egy terminál.

Az új rendszer

Till 2016/01/10 többsége ingatlantulajdonosok kell fizetni a költségét a föld az egykulcsos adó. Honnan tudom, hogy az összeg? Az új rendszer biztosítja a csökkentés a kataszteri értéke 10 négyzetméter. m. egy szoba 20 négyzetméter. am-lakások, 50 nm. m. - egy apartmanházban. Ha alkalmazása után levonások , az adóalap negatív lesz, a díj összege egyenlő nullával.

Egy megbízó kevés Házak, lakások, stb lehet rögzíteni. D. Ha nem tájékoztatták az ellenőrzés a tárgy átvitt Szövetségi Adóhivatal dolgozók saját maguk választják ki azt a maximális összeget az adó. A szövetségi törvényeket a főváros, Szentpétervár és Szevasztopol nyújthat kiegészítéseként a sorrendben Az adó számítási. Különösen a helyi önkormányzatok létrehozására nulla, vagy növeli a bázis legfeljebb három alkalommal. Meg kell jegyezni, azonnal, hogy az új rendszer fog működni, nem minden régióban. Egyes régiókban Oroszország lesz a számítás leltár értékét. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az adatok a becsült érték még nem minden objektum.

árak

Honnan tudom, hogy az adó összege a lakást? Ajánlatok, amelyek szerint kell kiszámítani, székhelye előírásoknak. Ők is megtekinthető a helyszínen FNS. Otthonokban, épületek, létesítmények, épületek, területe 50 négyzetméter. . M elhatárolt adó mértéke, attól függően, hogy a (leltár) értékelte érték az objektum (millió rubel.):

• 10-0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Más objektumok értéke több mint 300 millió rubel. - 2%.

Parkolóház mértékkel adózott 0,1%. Lakások, amely az állam a befejezetlen építkezés - 0,3%, a közigazgatási hivatalok, bevásárló cent - 2%, az összes többi objektum - 0,5%.

előnyök

Ne nyugdíjasok fizetnek adót egy lakást? Nem. Úgy, mint a fogyatékkal élők I. és II, mentesülnek a díj befizetését számított az új rendszerbe. Külön jogszabály rendelkezik előnyökkel létesítmények területeken található privát vendégház egyesületek, ha a terület nem haladja meg a 50 négyzetmétert. m. Ellenőrzési kijavítani adó összegét csak akkor, ha a megbízó bejelentett jogát november 1. előtt a folyó évben. Ezek újratervezi legfeljebb három korábbi időszakokban. Az alábbi táblázat felsorolja a szövetségi mentesség nem vonatkozik a tárgyak a vállalkozói tevékenységet.

Kategória adófizetők	terület	feltételek
Heroes a Szovjetunió és az Orosz Föderáció, a személy, a Order of Glory	előrendelések	Minden objektum az adózás mindenféle.
Mozgássérült I. és II	segítsen VTEK	Az egyik szempont az adózás bármely faj.
fogyatékkal élő gyermekek	Jogosultsági igazolás
A résztvevők a Nagy Honvédő Háború és más katonai műveletek
Személyek polgári személyzet a haditengerészet, a biztonsági szervek,
Személyek, akik jogosultak a szociális támogatás (feltéve, hogy milyen következményekkel jár a csernobili katasztrófa, a sugárzás hatására a baleset „Mayak” és a kibocsátások hulladékának a Tyecsa, 1957)	külön igazolást résztvevő	Az egyik szempont az adózási mindenféle.
Szerelőhöz egy élettartama 20 év vagy több	azonosítása katonai egység
Tagjai katonai családok, akik elvesztették a kenyérkereső	hely tanúsítvány
nyugdíjasok
Polgárok, akik végre katonai szolgálatra más országokban	Jogosultsági igazolás
Egyének sugárbetegség	Jogosultsági igazolás
A szülők és a házastársak elölt szerelőhöz	A halotti bizonyítvány

Honnan tudom, hogy van-e az egykulcsos adó?

Az adóhatóság honlapján van egy számológép kiszámításához az adót. Egy speciális űrlapot kell kitöltenie az alábbi területeken:

1. Kataszteri szám.
2. A típusát és jellemzőit a tárgy (méret, ár).
3. Az az időszak, tulajdon a tárgyévben (hónap).
4. Adólevonás (10, 20 és 50 nm. M.).
5. Előny.

Miután az összes részleteket a honlapon megjelenő az összeget fizetni. Itt van, hogy megtalálja a lapos adó.

különösen a számítás a főváros polgárainak

Az adó összegét módosítják a moszkoviták a szorzót kataszteri értéke az objektum. A képlet a számítás:

Adó = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH, ahol:

• K1 = kataszteri értéke az objektum alapján a levonást.
• I2 = Inventory költség az ingatlan.
• SK - Az adó mértéke a kataszteri érték.
• CH - Az adó mértéke a leltár költség.

Mi a különbség

Így az adó lehet kiszámítani két rendszer: alapján a leltár és leltár értékét. Az első esetben azt figyelembe véve csak a szerkezet az épület (ajtók, falak, mennyezetek, ablakok). Az ilyen becslés messze a piaci ár az objektum. Kataszteri értéket is figyelembe veszi paramétereket, mint például a helyét a létesítmények (a központi vagy „alvó területek”), a közlekedési elérhetőség, az infrastruktúra, a rendelkezésre álló parkolóhelyek, a biztonság, a szintek számát, és így tovább. D. A végső ábra egy hozzávetőleges piaci érték az objektum.

példák

Számított szerint az új rendszer alapján az egykulcsos adó. Hogyan találjuk meg az adósság? A becsült költség a lakás módosítják a levonás, majd a kapott értéket meg kell szorozni a fogadást.

Sík területen 50 nm. m. mért elején 2015-4000000. dörzsölni. Ár méterenként - 80.000 rubel .. Költség objektum levonásával: 80 x (50-20) = 2,4 millió. Becsült adó 0,1% -os arány 2400 rubel.

Betöltéséhez polgárok fokozatosan nőtt, nem pedig hirtelen, a szabályozás olyan átmeneti képlet, amely fogják kiszámítani egykulcsos 2020-ig. Honnan tudom, hogy az adósság?

Adó = (CY - ID) x R + IN, ahol

CY - az adó összegét a kataszteri érték.

IN - az adó összege a leltár költség.

K - csökkentési együtthatóval.

Értéke az utolsó paramétert növekedni fog. 2016-ban, ő lesz 0,2, 2017-ben godu változott 0,4, 2018-ban godu - 0,6, és 2019-ben godu - 0,8.

Tekintsük egy másik példát.

Sík területen 48 négyzetméter. m. elején 2015 becsült kataszteri költsége 3,6 millió rubel. Ár méterenként - 75 ezer rubel .. Becsült költség:

• Az új módszer levonása 3600 - (75 × 20) = 2100000000 dörzsölje.
• a régi értékelés - 300 ezer rubel ..

Kiszámítása az arány mindkét kiviteli alak - 0,1%. Kiszámítjuk az adó összege:

kataszteri értéke 2100 × 0,1% = 2,1 ezer rubel ..

a jegyzékben érték: 300 * 0,1% = 0,3 ezer rubel ..

Behelyettesítve ezeket az adatokat az általános képletű:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rubelt.

Során 2015-ben az adófizető kell fizetnie 660 rubelt.

kataszteri értéke

Ez a mutató határozza meg a gosotsenki független szakértők, hogy a regionális hatóságok. Költség kikalkulálódik legfeljebb 3 évente (Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol - két év alatt). Az értékelők egymástól függetlenül választott számítási módszer. Ismerje meg a kataszteri érték az objektum a helyén „az orosz Register”.

A „STC”

A főoldalon el kell menni a „fizikai / jogi személyek” részben, majd válasszuk ki a szolgáltatás „Az adatok a OCG”, töltse ki az űrlapot (különösen jelölt mezőket ( „!”)), Kérés küldése. A kérelmet kap egy számot, amit aztán követni az állapotát annak feldolgozását. Kivonat a GKN előírt 5 napon belül, miután ellenőrizte a dokumentumokat.

A rendszer segítségével a portál „nyilvános kataszteri térkép”

Keresek egy ház, egy lakás található a térképen, vagy használja a részletes keresést. Minden lehetőség, a helyszínen általános információk és annak jellemzőit. Ezek az adatok segítségével a karakter nem használható a jogi dokumentumok elkészítése.

Az „on-line információ a projektek

Szolgálaton keresztül a következő részben „E-szolgáltatások” lehet kataszteri állítsa számot vagy címet, hogy információt kapjon a ház, a lakás az ő / ő becsült érték.

Keresztül portál „Adatok beolvasása Creative GKO”

Ez a rész tájékoztatást nyújt az értékelés a tárgy, amelyet végeztek szervei a helyi önkormányzat. Ahhoz, hogy a szükséges információt a „egyének / jogi személy”, válassza a „Fogadjon adatokat az alap kincstárjegyek.” Továbbá, egy speciális formája, jelezve egy objektum számot, majd kattintson a „Keresés”. Az eredmény megjelenik, vagy a linket az adatok felirat hiányuk. A jelentés letölthető és kinyomtatható. Adatszolgáltatás ingyenes.

Az irodában vagy MFC Rosreestra

Kérhet élő kataszteri igazolást a OCG. Ehhez vegye fel a kapcsolatot az ág az orosz Register, MFC vagy küldjön egy e-mailt kérést. Ezek ingyenesek, 5 napig. A kérelemben meg kell adnia a módszer a kívánt kivonat: hogy vagy kap e-mailben.